Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1152 "Принятие наследства" ГК РФ"Рассматривая требования о признании незаконным факта перехода права собственности на жилой дом к ответчику, отмене регистрации права собственности по наследству ответчика, отмене свидетельства о праве на наследство по закону и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 1110 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из того, что государственная регистрация перехода права собственности на истца не была завершена, так как продавец утратил правоспособность в силу своей смерти, и ответчику было выдано свидетельство о праве собственности на спорное имущество, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований считать, что к ответчику право собственности перешло в нарушение установленных законодательством правил."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1152 "Принятие наследства" ГК РФ"Как следует из смысла положений статей 1152, 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию и нужно ли его регистрировать?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Законодательство не требует регистрировать свидетельство о праве на наследство. Однако право собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 4 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Законодательство не требует регистрировать свидетельство о праве на наследство. Однако право собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 4 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).
Статья: Соглашение о разделе наследства в российском законодательстве и судебной практике
(Батрова Т.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)С практической точки зрения большое значение имеют сроки заключения подобных соглашений. Как отмечает Т.А. Брючко, это возможно лишь после полного определения круга участников общей долевой собственности, что, как правило, связано с истечением срока для принятия наследства <14>. Однако из этого правила существует ряд исключений, обусловленных как характером наследственного имущества (с момента выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении недвижимого имущества), так и возможным изменением состава наследников (при наличии зачатого при жизни наследодателя наследника до момента его рождения живым). Вместе с тем начало течение срока для раздела наследственного имущества, поступившего в долевую собственность, законодатель связывает с моментом открытия наследства (абз. 2 ст. 1164 ГК РФ), в силу чего определение начала его с момента принятия наследства суды признают неверным <15>, поскольку иного момента исчисления срока закон не устанавливает, а следовательно, получение наследниками свидетельства о праве на наследство, регистрация права собственности на наследство в виде объектов недвижимого имущества в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним не влияют на момент начала течения такого срока <16>.
(Батрова Т.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)С практической точки зрения большое значение имеют сроки заключения подобных соглашений. Как отмечает Т.А. Брючко, это возможно лишь после полного определения круга участников общей долевой собственности, что, как правило, связано с истечением срока для принятия наследства <14>. Однако из этого правила существует ряд исключений, обусловленных как характером наследственного имущества (с момента выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении недвижимого имущества), так и возможным изменением состава наследников (при наличии зачатого при жизни наследодателя наследника до момента его рождения живым). Вместе с тем начало течение срока для раздела наследственного имущества, поступившего в долевую собственность, законодатель связывает с моментом открытия наследства (абз. 2 ст. 1164 ГК РФ), в силу чего определение начала его с момента принятия наследства суды признают неверным <15>, поскольку иного момента исчисления срока закон не устанавливает, а следовательно, получение наследниками свидетельства о праве на наследство, регистрация права собственности на наследство в виде объектов недвижимого имущества в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним не влияют на момент начала течения такого срока <16>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)С. обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является наследником Ч., которому на праве собственности принадлежало недвижимое имущество (нежилое здание). При жизни наследодателя это имущество приобретено им на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)С. обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является наследником Ч., которому на праве собственности принадлежало недвижимое имущество (нежилое здание). При жизни наследодателя это имущество приобретено им на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи.
Обзор: "Основные меры поддержки бизнеса и граждан из числа мобилизованных, добровольцев или контрактников, а также членов их семей"
(КонсультантПлюс, 2025)Наследники освобождаются от госпошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство (при наследовании недвижимости - и от госпошлины за регистрацию права собственности на нее), когда получают наследство от следующих наследодателей:
(КонсультантПлюс, 2025)Наследники освобождаются от госпошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство (при наследовании недвижимости - и от госпошлины за регистрацию права собственности на нее), когда получают наследство от следующих наследодателей:
Ситуация: Как получить право на наследство по закону?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Права на некоторые виды имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации, например право собственности на квартиру. Полученное свидетельство о праве на наследство является одним из оснований такой регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 4 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Права на некоторые виды имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации, например право собственности на квартиру. Полученное свидетельство о праве на наследство является одним из оснований такой регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 4 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Ситуация: Как делится имущество при наследовании по закону?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)свидетельством о праве на наследство (если право собственности наследников не было зарегистрировано до заключения ими соглашения).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)свидетельством о праве на наследство (если право собственности наследников не было зарегистрировано до заключения ими соглашения).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Следует отметить, что в большинстве случаев такая регистрация отсутствует. Поэтому наследники не могут зарегистрировать свое право собственности на такое имущество в связи с отсутствием свидетельства о праве на наследство, а нотариусы не выдают свидетельство о праве на наследство в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на него. Единственным выходом из создавшейся ситуации является обращение в суд.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Следует отметить, что в большинстве случаев такая регистрация отсутствует. Поэтому наследники не могут зарегистрировать свое право собственности на такое имущество в связи с отсутствием свидетельства о праве на наследство, а нотариусы не выдают свидетельство о праве на наследство в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на него. Единственным выходом из создавшейся ситуации является обращение в суд.