Выморочные земли
Подборка наиболее важных документов по запросу Выморочные земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено как по воле собственника, так и помимо его воли в случаях, предусмотренных законом. В частности, это право может добровольно прекращаться при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок, а также если гражданин приватизирует его. В случае отсутствия у субъекта этого права наследников (если они отказались от наследства либо были признаны недостойными наследниками) земельный участок становится выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ). Соответственно, право пожизненного наследуемого владения прекращается и земельный участок переходит в собственность государства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено как по воле собственника, так и помимо его воли в случаях, предусмотренных законом. В частности, это право может добровольно прекращаться при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок, а также если гражданин приватизирует его. В случае отсутствия у субъекта этого права наследников (если они отказались от наследства либо были признаны недостойными наследниками) земельный участок становится выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ). Соответственно, право пожизненного наследуемого владения прекращается и земельный участок переходит в собственность государства.
Статья: Эластичность как характеристика права собственности
(Леонова А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)По нашему мнению, de facto суверен в любом правопорядке является таким собственником, к которому в конечном итоге может вернуться право на землю в качестве выморочного имущества. Таким образом, частная собственность в сегодняшних реалиях остается тонкой сеткой на поле государственного господства.
(Леонова А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)По нашему мнению, de facto суверен в любом правопорядке является таким собственником, к которому в конечном итоге может вернуться право на землю в качестве выморочного имущества. Таким образом, частная собственность в сегодняшних реалиях остается тонкой сеткой на поле государственного господства.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1151 "Наследование выморочного имущества" ГК РФ"Таким образом, из содержания приведенной нормы гражданского законодательства следует, что судьба выморочного наследственного имущества в виде объектов нежилой недвижимости, зависит от того, принадлежит ли наследодателю земельный участок, на котором они расположены."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1151 "Наследование выморочного имущества" ГК РФ"Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 418, 810, 811, 819, 1151, 1152, 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", приняв во внимание, что с момента смерти наследодателя никто не обратился к нотариусу с заявлением о принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии наследства наследниками, суд первой инстанции пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции о том, что наследственное имущество является выморочным, поэтому данное имущество в виде земельного участка и жилого дома в силу закона переходит в собственность муниципального образования, в виде автомобиля и денежных средств на банковском счете в собственность Российской Федерации в лице МТУ Росимущества, в связи с чем взыскал с Килемарской городской администрации Килемарского муниципального района Республики Марий Эл и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области задолженность по кредитному договору пропорционально стоимости перешедшего к ним имущества."
Статья: Право государственной и муниципальной собственности на земельную недвижимость: вопросы теории
(Чаркин С.А.)
("Право и экономика", 2026, N 1)Наконец, к дополнительным основаниям возникновения права муниципальной собственности на земельные участки в ходе разграничения государственной собственности на землю относится выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ), отказ частного собственника от участка (ст. 19 ЗК РФ), формирование земельного участка из невостребованных земельных долей (ст. 19.3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), создание особо охраняемой природной территории местного значения и т.д.
(Чаркин С.А.)
("Право и экономика", 2026, N 1)Наконец, к дополнительным основаниям возникновения права муниципальной собственности на земельные участки в ходе разграничения государственной собственности на землю относится выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ), отказ частного собственника от участка (ст. 19 ЗК РФ), формирование земельного участка из невостребованных земельных долей (ст. 19.3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), создание особо охраняемой природной территории местного значения и т.д.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. Сейчас создан единый фонд перераспределения резервных земель, которые образуются из выморочных, отказных земельных участков (см. комментарий к ст. 53 ЗК), принудительно изъятых в результате конфискации, реквизиции, ненадлежащего использования (подробнее см. комментарий к ст. 50 - 51 ЗК, ст. 6 ФЗ об обороте сельскохозяйственных земель; ст. 284 - 287 ГК) либо путем дарения или завещания государству. С 1 июля 2011 г. формулировка п. 2 комментируемой статьи приобрела более общий характер. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения публичным образованием права собственности на земельный участок. Исключение сделано для изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участков, которые не попадают в фонд перераспределения. Созданы также фонды: для предоставления казачьим обществам, для расселения беженцев и вынужденных переселенцев и др.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. Сейчас создан единый фонд перераспределения резервных земель, которые образуются из выморочных, отказных земельных участков (см. комментарий к ст. 53 ЗК), принудительно изъятых в результате конфискации, реквизиции, ненадлежащего использования (подробнее см. комментарий к ст. 50 - 51 ЗК, ст. 6 ФЗ об обороте сельскохозяйственных земель; ст. 284 - 287 ГК) либо путем дарения или завещания государству. С 1 июля 2011 г. формулировка п. 2 комментируемой статьи приобрела более общий характер. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения публичным образованием права собственности на земельный участок. Исключение сделано для изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участков, которые не попадают в фонд перераспределения. Созданы также фонды: для предоставления казачьим обществам, для расселения беженцев и вынужденных переселенцев и др.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Земельный участок приобретает статус выморочного имущества в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Выморочный земельный участок, а также доля в праве общей долевой собственности на земельный участок переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа. Если эти объекты расположены в городе федерального значения, они переходят в собственность такого субъекта РФ.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Земельный участок приобретает статус выморочного имущества в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Выморочный земельный участок, а также доля в праве общей долевой собственности на земельный участок переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа. Если эти объекты расположены в городе федерального значения, они переходят в собственность такого субъекта РФ.
Статья: "Поместье", "вотчина", "имение", "дача", "земельный участок" в понятийном аппарате законодательных актов XVI - XVIII веков: историко-правовой анализ
(Зазолина Е.В.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2025, N 3)В ст. 13 гл. XVI законодатель использовал формулировку "дача", обозначая им земельные участки, входившие в выморочные земли, которые отдавались в прожиток женам и детям исходя из установленной нормы <32>, а излишки отдавались безземельным: "...а что у жон за прожитком и у детей за дачами останется в лишке, и те поместья отдавати в род беспоместным и малопоместным...".
(Зазолина Е.В.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2025, N 3)В ст. 13 гл. XVI законодатель использовал формулировку "дача", обозначая им земельные участки, входившие в выморочные земли, которые отдавались в прожиток женам и детям исходя из установленной нормы <32>, а излишки отдавались безземельным: "...а что у жон за прожитком и у детей за дачами останется в лишке, и те поместья отдавати в род беспоместным и малопоместным...".