О признании недействительными результатов кадастровых работ
Подборка наиболее важных документов по запросу О признании недействительными результатов кадастровых работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19.06.2023 по делу N 88-10876/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истица полагала, что имеются основания для признания недействительными результатов межевания принадлежащих ей земельных участков, входящих в состав СНТ, а также для установления границ данных участков в соответствии с фактическим пользованием.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции указал, что обратившись в суд с иском о признании недействительными результатов кадастровых работ, определении границ земельных участков по существу истец просит признать за ней право собственности на земельный участок большей площадью, чем приобретен по договору купли-продажи в 2013 году, между тем, истцом в качестве доказательства права собственности на земельные участка с кадастровыми номерами N и N представлены свидетельства о праве собственности на землю от 6 сентября 1993 г. N 519, выданные предыдущему собственнику спорных земельных участков, в которых указаны площади земельных участков N и N по 600 кв. м. К свидетельствам прилагались чертежные планы, в которых указаны дирекционные длины земельных участков, соответствующие указанным площадям.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истица полагала, что имеются основания для признания недействительными результатов межевания принадлежащих ей земельных участков, входящих в состав СНТ, а также для установления границ данных участков в соответствии с фактическим пользованием.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции указал, что обратившись в суд с иском о признании недействительными результатов кадастровых работ, определении границ земельных участков по существу истец просит признать за ней право собственности на земельный участок большей площадью, чем приобретен по договору купли-продажи в 2013 году, между тем, истцом в качестве доказательства права собственности на земельные участка с кадастровыми номерами N и N представлены свидетельства о праве собственности на землю от 6 сентября 1993 г. N 519, выданные предыдущему собственнику спорных земельных участков, в которых указаны площади земельных участков N и N по 600 кв. м. К свидетельствам прилагались чертежные планы, в которых указаны дирекционные длины земельных участков, соответствующие указанным площадям.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.04.2023 N 88-5953/2023 по делу N 2-1-3/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении границ земельного участка; 2) Об установлении и исправлении кадастровой ошибки.
Обстоятельства: Истец ссылается на несоответствие установленной смежной границы между земельными участками сторон, определяемому на местности по ранее установленному им деревянному забору, смещение границы вглубь принадлежащего ему участка в результате установления ответчиком нового металлического забора.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Не может служить основанием для отмены апелляционного определения ссылка в кассационной жалобе на то, что суд апелляционной инстанции, отменив решение суда, фактически оставил без рассмотрения требования в части признания недействительными результатов кадастровых работ, установив при этом новую смежную границу без аннулирования координат ранее установленной смежной границы. Отсутствие в резолютивной части апелляционного определения указания на признание недействительными результатов кадастровых работ от 18 февраля 2015 года с учетом установленного в мотивировочной части судебного постановления нарушения требований закона при проведении таких кадастровых работ, а также принятого судом способа устранения допущенного нарушения о незаконности судебного акта и его неисполнимости не свидетельствует.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении границ земельного участка; 2) Об установлении и исправлении кадастровой ошибки.
Обстоятельства: Истец ссылается на несоответствие установленной смежной границы между земельными участками сторон, определяемому на местности по ранее установленному им деревянному забору, смещение границы вглубь принадлежащего ему участка в результате установления ответчиком нового металлического забора.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Не может служить основанием для отмены апелляционного определения ссылка в кассационной жалобе на то, что суд апелляционной инстанции, отменив решение суда, фактически оставил без рассмотрения требования в части признания недействительными результатов кадастровых работ, установив при этом новую смежную границу без аннулирования координат ранее установленной смежной границы. Отсутствие в резолютивной части апелляционного определения указания на признание недействительными результатов кадастровых работ от 18 февраля 2015 года с учетом установленного в мотивировочной части судебного постановления нарушения требований закона при проведении таких кадастровых работ, а также принятого судом способа устранения допущенного нарушения о незаконности судебного акта и его неисполнимости не свидетельствует.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о признании недействительными результатов кадастровых работ по установлению границ земельных участков (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 17.12.2018 по делу N 33-38581/2018);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о признании недействительными результатов кадастровых работ по установлению границ земельных участков (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 17.12.2018 по делу N 33-38581/2018);
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о признании недействительным межевого плана (или, в другой формулировке, межевания/результатов межевания земельных участков)/о признании недействительными результатов кадастровых работ и акта согласования границ земельного участка (см. Приложение 3);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о признании недействительным межевого плана (или, в другой формулировке, межевания/результатов межевания земельных участков)/о признании недействительными результатов кадастровых работ и акта согласования границ земельного участка (см. Приложение 3);
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.
<Письмо> Росреестра от 23.12.2019 N 14-12520-ГЕ/19
<Об исполнении судебных актов, которыми признаны недействительными результаты кадастровых работ по определению местоположения границ земельных участков>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 02.10.2019 N ОГ-Д23-8989)МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Об исполнении судебных актов, которыми признаны недействительными результаты кадастровых работ по определению местоположения границ земельных участков>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 02.10.2019 N ОГ-Д23-8989)МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ