Регистрация договора субаренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора субаренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Передача земельного участка в субаренду
(КонсультантПлюс, 2025)2. Регистрация договора субаренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)2. Регистрация договора субаренды земельного участка
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Преимущественное право аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)[В дальнейшем - ред.]... зарегистрировано соглашение... о расторжении договора субаренды земельного участка... записям... ЕГРН... об аренде в пользу АО... договоре субаренды и дополнительных соглашениях к нему был присвоен статус "погашенная".
(КонсультантПлюс, 2025)[В дальнейшем - ред.]... зарегистрировано соглашение... о расторжении договора субаренды земельного участка... записям... ЕГРН... об аренде в пользу АО... договоре субаренды и дополнительных соглашениях к нему был присвоен статус "погашенная".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)1.2.1. Налог на прибыль при получении права на заключение договора субаренды земельного участка, подлежащего государственной регистрации
Готовое решение: Что нужно учесть при передаче в субаренду земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)5. Нужно ли регистрировать договор субаренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)5. Нужно ли регистрировать договор субаренды земельного участка
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Нужно ли регистрировать договор аренды недвижимости, заключенный с 1-го числа месяца текущего года по последнее число предыдущего месяца следующего года или с одного числа месяца текущего года по предшествующее число этого месяца следующего года
(КонсультантПлюс, 2025)Государственная регистрация договора субаренды части земельного участка от 02.04.2008 N НОДРИ 3/292-2007 не произведена, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Нужно ли регистрировать договор аренды недвижимости, заключенный с 1-го числа месяца текущего года по последнее число предыдущего месяца следующего года или с одного числа месяца текущего года по предшествующее число этого месяца следующего года
(КонсультантПлюс, 2025)Государственная регистрация договора субаренды части земельного участка от 02.04.2008 N НОДРИ 3/292-2007 не произведена, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли заключить договор аренды не всей вещи, а только отдельной ее части
(КонсультантПлюс, 2025)Заявитель 12.12.2016 получил сообщение об отказе в государственной регистрации договора субаренды части земельного участка с кадастровым номером 54:30:026601:4336.
Можно ли заключить договор аренды не всей вещи, а только отдельной ее части
(КонсультантПлюс, 2025)Заявитель 12.12.2016 получил сообщение об отказе в государственной регистрации договора субаренды части земельного участка с кадастровым номером 54:30:026601:4336.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем применительно к погашению записи о государственной регистрации договора аренды (субаренды, безвозмездного пользования), заключенного застройщиком в отношении земельного участка, Росреестром сохранен заявительный порядок. В связи с чем дополнительно отметим, что в соответствии со сложившейся судебной практикой договор строительной аренды признается прекращенным с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем применительно к погашению записи о государственной регистрации договора аренды (субаренды, безвозмездного пользования), заключенного застройщиком в отношении земельного участка, Росреестром сохранен заявительный порядок. В связи с чем дополнительно отметим, что в соответствии со сложившейся судебной практикой договор строительной аренды признается прекращенным с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме <1>.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Соответственно, если первоначальный договор субаренды был заключен на срок менее года (например, на 11 месяцев), стороны хотят и в дальнейшем избежать регистрации договора субаренды земельного участка, то в такой ситуации целесообразно заключить новый договор субаренды также на срок менее одного года. При этом следует учитывать, что если стороны, заключая новый договор аренды, распространили его действие на ранее возникшие отношения, то при исчислении срока договора в целях определения, подлежит договор аренды регистрации или нет, период времени до момента заключения договора в этот срок не включается (п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Например, если стороны 01.12.2024 заключат новый договор сроком до 01.11.2025 и распространят его действие на отношения, которые имели место с 01.11.2024, то такой новый договор регистрировать не обязательно, поскольку период с момента подписания договора (01.12.2024) и до момента истечения его срока (01.11.2025) составляет 11 месяцев. При этом период с 01.11.2024 по 01.12.2024, на который стороны распространили действие договора, во внимание не принимается.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Соответственно, если первоначальный договор субаренды был заключен на срок менее года (например, на 11 месяцев), стороны хотят и в дальнейшем избежать регистрации договора субаренды земельного участка, то в такой ситуации целесообразно заключить новый договор субаренды также на срок менее одного года. При этом следует учитывать, что если стороны, заключая новый договор аренды, распространили его действие на ранее возникшие отношения, то при исчислении срока договора в целях определения, подлежит договор аренды регистрации или нет, период времени до момента заключения договора в этот срок не включается (п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Например, если стороны 01.12.2024 заключат новый договор сроком до 01.11.2025 и распространят его действие на отношения, которые имели место с 01.11.2024, то такой новый договор регистрировать не обязательно, поскольку период с момента подписания договора (01.12.2024) и до момента истечения его срока (01.11.2025) составляет 11 месяцев. При этом период с 01.11.2024 по 01.12.2024, на который стороны распространили действие договора, во внимание не принимается.