Разделение здания на помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Разделение здания на помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Разделение здания на помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Управляющая компания полагала, что внутренняя поверхность стен в отдельной квартире не относится к общему имуществу многоквартирного дома и управляющая организация не обязана осуществлять ее содержание и устранять повреждения, данные обязанности в силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ возложены на собственника помещения в многоквартирном доме. Суд отклонил указанный довод, разъяснив, что несущие стены состоят из внутренней и внешней поверхностей. Внутренняя поверхность несущих стен, как и внешняя, выполняет единые функции ограждающих несущих конструкций, в том числе восприятия нагрузки, ограждения, разделения объемов (помещений) здания и иные. Следовательно, устранение повреждений внутренней поверхности стены, как общего имущества МКД, обеспечивает надлежащее состояние несущей стены в целом.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Налогоплательщик, применяющий УСН, владел зданиями, включенными в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Налогоплательщик разделил здания на помещения, которые не были включены в перечень, поскольку были образованы и поставлены на государственный кадастровый учет после утверждения перечня. Налогоплательщик полагал, что у него отсутствует обязанность уплачивать налог на имущество. Суд признал правомерным доначисление налога на имущество несмотря на то, что вновь образованные помещения в перечень не включены. Суд принял во внимание, что общая площадь вновь образованных объектов недвижимости (отдельных помещений) соответствует площади первоначально зарегистрированных объектов (зданий), фактически вновь образованные помещения используются для размещения офисов и объектов торговли, не обособлены, входят в состав единого объекта, не могут существовать сами по себе, отдельно, и являются неотъемлемой частью объектов недвижимости (зданий), которые ранее были включены в перечень.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Разделение здания на помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2019, N 10)
В данном случае после приобретения здания при разделении помещений была определена себестоимость квадратного метра, исходя из которой была сформирована себестоимость помещений. В дальнейшем помещение, которое включает в себя подвальные помещения, места общего пользования, бытовые комнаты, было решено перепланировать и выделить в отдельные помещения, бытовые комнаты и помещение общего пользования.

Нормативные акты: Разделение здания на помещения

Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
2. Здания, сооружения и помещения иного назначения разделению на категории не подлежат.