Раздел земельного участка КФХ
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел земельного участка КФХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить бизнес при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если в связи с разводом супруги приняли решение прекратить деятельность КФХ без образования юридического лица, имущество такого КФХ делится по правилам о разделе общего имущества. Земельный участок при этом делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством. В частности, при разделе земельного участка образуются несколько новых, а старый прекращает свое существование. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между ними (пп. 1 п. 1 ст. 21, ст. 22 Закона N 74-ФЗ; п. 1 ст. 258 ГК РФ; п. п. 1, 3 ст. 11.4 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если в связи с разводом супруги приняли решение прекратить деятельность КФХ без образования юридического лица, имущество такого КФХ делится по правилам о разделе общего имущества. Земельный участок при этом делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством. В частности, при разделе земельного участка образуются несколько новых, а старый прекращает свое существование. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между ними (пп. 1 п. 1 ст. 21, ст. 22 Закона N 74-ФЗ; п. 1 ст. 258 ГК РФ; п. п. 1, 3 ст. 11.4 ЗК РФ).
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Одной из особенностей правового режима земель крестьянских (фермерских) хозяйств является неделимость земельных участков. Согласно п. 2 ст. 258 ГК РФ земельные участки и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерно его доли в общей собственности на это имущество. Земельные участки подлежат разделу лишь при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства, например, в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Одной из особенностей правового режима земель крестьянских (фермерских) хозяйств является неделимость земельных участков. Согласно п. 2 ст. 258 ГК РФ земельные участки и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерно его доли в общей собственности на это имущество. Земельные участки подлежат разделу лишь при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства, например, в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Наследование имущества КФХ
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, по смыслу закона (статьи 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ..."
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, по смыслу закона (статьи 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ..."
Нормативные акты
Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 18А/2026
"Об утверждении Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2026)"Однако суды, признавая незаконным отказ департамента, не установили обусловленную нормами действующего законодательства необходимость раздела сформированных публичных участков, участвовавших ранее в гражданском обороте и используемых для осуществления сельскохозяйственной деятельности, с учетом воли публичного собственника. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие невозможность осуществления КФХ сельскохозяйственной деятельности без раздела спорных земельных участков с видом разрешенного использования "для выращивания сельскохозяйственных культур".
"Об утверждении Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2026)"Однако суды, признавая незаконным отказ департамента, не установили обусловленную нормами действующего законодательства необходимость раздела сформированных публичных участков, участвовавших ранее в гражданском обороте и используемых для осуществления сельскохозяйственной деятельности, с учетом воли публичного собственника. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие невозможность осуществления КФХ сельскохозяйственной деятельности без раздела спорных земельных участков с видом разрешенного использования "для выращивания сельскохозяйственных культур".
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Что касается раздела земельного участка прекратившегося крестьянского (фермерского) хозяйства, то такой раздел должен осуществляться с учетом правил ст. 1182 ГК (см. комментарий к ней).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Что касается раздела земельного участка прекратившегося крестьянского (фермерского) хозяйства, то такой раздел должен осуществляться с учетом правил ст. 1182 ГК (см. комментарий к ней).