Раздел имущества супругов рыночная стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества супругов рыночная стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.11.2024 N 88-33979/2024 по делу N 2-584/2023 (УИД 34RS0024-01-2023-000065-28)
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О разделе совместно нажитого имущества; 2) О признании договоров купли-продажи автомобиля недействительными.
Требования: 3) О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что в период брака за счет ипотечных средств и средств материнского капитала супругами в общую долевую собственность приобретена недвижимость. Выплата ипотечного кредита до настоящего времени в полном объеме не произведена.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Доводы апелляционной жалобы Ч.Н. о несогласии с выводом суда об отказе в удовлетворении требований о признании недействительными сделок по купли-продаже спорного автомобиля и о признании совместными долговыми обязательствами супругов долговых обязательств по кредитной карте Ч.Н. суд апелляционной инстанции признал необоснованными, согласившись с выводами суда первой инстанции о недоказанности осведомленности покупателя об отсутствии согласия Ч.Н. на продажу автомобиля, отметив, что судом указанный автомобиль признан совместно нажитым имуществом супругов со взысканием в пользу Ч.Н. компенсации за неравноценный раздел имущества супругов исходя из рыночной стоимости транспортного средства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - дату заключения договора купли-продажи с М., а в отношении долговых обязательств по кредитной карте указал на отсутствие доказательств, подтверждающих, что денежные средства с указанной карты потрачены на нужды семьи.
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О разделе совместно нажитого имущества; 2) О признании договоров купли-продажи автомобиля недействительными.
Требования: 3) О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что в период брака за счет ипотечных средств и средств материнского капитала супругами в общую долевую собственность приобретена недвижимость. Выплата ипотечного кредита до настоящего времени в полном объеме не произведена.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Доводы апелляционной жалобы Ч.Н. о несогласии с выводом суда об отказе в удовлетворении требований о признании недействительными сделок по купли-продаже спорного автомобиля и о признании совместными долговыми обязательствами супругов долговых обязательств по кредитной карте Ч.Н. суд апелляционной инстанции признал необоснованными, согласившись с выводами суда первой инстанции о недоказанности осведомленности покупателя об отсутствии согласия Ч.Н. на продажу автомобиля, отметив, что судом указанный автомобиль признан совместно нажитым имуществом супругов со взысканием в пользу Ч.Н. компенсации за неравноценный раздел имущества супругов исходя из рыночной стоимости транспортного средства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - дату заключения договора купли-продажи с М., а в отношении долговых обязательств по кредитной карте указал на отсутствие доказательств, подтверждающих, что денежные средства с указанной карты потрачены на нужды семьи.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2023 N 19АП-4136/2023 по делу N А48-8074/2022
Требование: О признании договора аренды незаключенным, взыскании неосновательного обогащения, убытков.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как указывает истец, при проведении судебной бухгалтерской экспертизы в рамках гражданского дела N 2-495/2022 о разделе имущества супругов по определению рыночной стоимости доли ООО "Фирма ЛиК", были установлены экономически необоснованные расходы, не направленные на получение прибыли в рамках основной экономической деятельности организации, а именно расходы, связанные с подписанием договора аренды земли N 178/з (том 1, листы дела 23-31).
Требование: О признании договора аренды незаключенным, взыскании неосновательного обогащения, убытков.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как указывает истец, при проведении судебной бухгалтерской экспертизы в рамках гражданского дела N 2-495/2022 о разделе имущества супругов по определению рыночной стоимости доли ООО "Фирма ЛиК", были установлены экономически необоснованные расходы, не направленные на получение прибыли в рамках основной экономической деятельности организации, а именно расходы, связанные с подписанием договора аренды земли N 178/з (том 1, листы дела 23-31).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить совместно нажитое имущество при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При необходимости супруги вправе определить рыночную стоимость всего совместно нажитого имущества или его части. Для этого необходимо заключить договор с оценочной компанией или частным оценщиком (ст. ст. 4, 5, ч. 1 ст. 9 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При необходимости супруги вправе определить рыночную стоимость всего совместно нажитого имущества или его части. Для этого необходимо заключить договор с оценочной компанией или частным оценщиком (ст. ст. 4, 5, ч. 1 ст. 9 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)5. Доказательства того, что имущество Ответчика, о разделе которого заявлено Истцом, не является совместной собственностью супругов: отчет о рыночной стоимости квартиры, который не подтверждает факт проведения в период брака капитального ремонта в квартире/технический паспорт БТИ на жилой дом/данные филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" о кадастровой стоимости жилого дома по состоянию на конкретную дату/другие доказательства.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)5. Доказательства того, что имущество Ответчика, о разделе которого заявлено Истцом, не является совместной собственностью супругов: отчет о рыночной стоимости квартиры, который не подтверждает факт проведения в период брака капитального ремонта в квартире/технический паспорт БТИ на жилой дом/данные филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" о кадастровой стоимости жилого дома по состоянию на конкретную дату/другие доказательства.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
(ред. от 06.02.2007)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
(ред. от 06.02.2007)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Для целей настоящего Федерального закона под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Для целей настоящего Федерального закона под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
Статья: Проблема "длящейся общей собственности" бывших супругов: наследственный аспект
(Лифанова Н.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 11)В-третьих, может быть также установлен подход, в соответствии с которым бывшим супругам предоставляется срок на раздел общего имущества супругов Однако после истечения указанного срока право общей совместной собственности преобразуется не в общую долевую собственность, а становится единоличной собственностью того бывшего супруга, на имя которого приобретено это имущество. А другой бывший супруг приобретает право требования на получение компенсации в размере половины от рыночной стоимости имущества, перешедшего в единоличную собственность бывшего супруга, со стандартным сроком исковой давности. В случае смерти бывшего супруга в пределах срока исковой давности такое требование о компенсации может быть предъявлено к наследникам с учетом соблюдения правил ст. 1175 ГК РФ.
(Лифанова Н.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 11)В-третьих, может быть также установлен подход, в соответствии с которым бывшим супругам предоставляется срок на раздел общего имущества супругов Однако после истечения указанного срока право общей совместной собственности преобразуется не в общую долевую собственность, а становится единоличной собственностью того бывшего супруга, на имя которого приобретено это имущество. А другой бывший супруг приобретает право требования на получение компенсации в размере половины от рыночной стоимости имущества, перешедшего в единоличную собственность бывшего супруга, со стандартным сроком исковой давности. В случае смерти бывшего супруга в пределах срока исковой давности такое требование о компенсации может быть предъявлено к наследникам с учетом соблюдения правил ст. 1175 ГК РФ.
Статья: Правовые последствия фактического прекращения брачных отношений для имущественных отношений супругов
(Усачева Е.А.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2022, N 4)В русле логики изложенной позиции суды предлагают использовать момент фактического прекращения брачных отношений и для определения стоимости общего имущества супругов. Так, в информационном письме Свердловского областного суда "Об актуальных вопросах, возникающих при разрешении споров о разделе совместно нажитого в период брака имущества" отмечено, что, когда между датами прекращения брачных отношений (расторжения брака) и разделом имущества прошел значительный промежуток времени, а стоимость общего имущества за этот период уменьшилась (например, вследствие повреждения автомобиля в дорожно-транспортном происшествии), то при разделе имущества, исходя из обстоятельств дела, следует учитывать рыночную стоимость имущества на момент фактического прекращения брачных отношений, излагая в решении соответствующие мотивы и оценку предъявленных суду доказательств <15>. Данную идею поддерживают и иные суды <16>. Следует отметить, что дата определения состава имущества переносится судами на день фактического прекращения брачных отношений императивно (исходя из расширительного толкования п. 4 ст. 38), а дата оценки стоимости имущества - ситуационно (в зависимости от наличия или отсутствия значимых изменений стоимости и их причин).
(Усачева Е.А.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2022, N 4)В русле логики изложенной позиции суды предлагают использовать момент фактического прекращения брачных отношений и для определения стоимости общего имущества супругов. Так, в информационном письме Свердловского областного суда "Об актуальных вопросах, возникающих при разрешении споров о разделе совместно нажитого в период брака имущества" отмечено, что, когда между датами прекращения брачных отношений (расторжения брака) и разделом имущества прошел значительный промежуток времени, а стоимость общего имущества за этот период уменьшилась (например, вследствие повреждения автомобиля в дорожно-транспортном происшествии), то при разделе имущества, исходя из обстоятельств дела, следует учитывать рыночную стоимость имущества на момент фактического прекращения брачных отношений, излагая в решении соответствующие мотивы и оценку предъявленных суду доказательств <15>. Данную идею поддерживают и иные суды <16>. Следует отметить, что дата определения состава имущества переносится судами на день фактического прекращения брачных отношений императивно (исходя из расширительного толкования п. 4 ст. 38), а дата оценки стоимости имущества - ситуационно (в зависимости от наличия или отсутствия значимых изменений стоимости и их причин).
Вопрос: В результате раздела принадлежащего гражданину земельного участка значительно увеличилась кадастровая стоимость образованных земельных участков. Возникают ли у гражданина налогооблагаемый доход в связи с увеличением кадастровой стоимости и соответствующая обязанность по уплате НДФЛ?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (ст. 38 СК РФ).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (ст. 38 СК РФ).
Статья: Влияние судебной практики на развитие правового регулирования прекращения отношений общей собственности
(Ахметьянова З.А., Низамиева О.Н., Опыхтина Е.Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 2)Кроме того, основанием для выдела доли в общем имуществе может стать и обращение взыскания на имущество одного из сособственников его кредитором, поскольку согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой и совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов при недостаточности его имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Если выдел доли супруга-должника из общего имущества в натуре невозможен или против этого возражает другой супруг, кредитор вправе требовать продажи супругом-должником своей доли (или отдельных объектов из личной собственности супруга-должника) другому супругу по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, а вырученные от продажи доли средства взыскать в погашение долга. Если другой супруг отказывается от приобретения доли супруга-должника, то в соответствии с абз. 3 ст. 255 ГК РФ кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов <12>.
(Ахметьянова З.А., Низамиева О.Н., Опыхтина Е.Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 2)Кроме того, основанием для выдела доли в общем имуществе может стать и обращение взыскания на имущество одного из сособственников его кредитором, поскольку согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой и совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов при недостаточности его имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Если выдел доли супруга-должника из общего имущества в натуре невозможен или против этого возражает другой супруг, кредитор вправе требовать продажи супругом-должником своей доли (или отдельных объектов из личной собственности супруга-должника) другому супругу по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, а вырученные от продажи доли средства взыскать в погашение долга. Если другой супруг отказывается от приобретения доли супруга-должника, то в соответствии с абз. 3 ст. 255 ГК РФ кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов <12>.
Статья: Защита прав кредитора от возможных злоупотреблений правом со стороны должника и финансового управляющего в деле о банкротстве физического лица
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)Таким образом, совокупность фактов (раздел между бывшими супругами имущества, приобретенного после получения займов, оставление долговых обязательств при этом на одном супруге, который в настоящее время находится в процедуре банкротства, безо всякой компенсации, раздел имущества таким образом, чтобы максимально снизить его рыночную стоимость) свидетельствует о том, что имело место злоупотребление правом с целью причинить вред кредиторам (статья 10 ГК РФ).
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)Таким образом, совокупность фактов (раздел между бывшими супругами имущества, приобретенного после получения займов, оставление долговых обязательств при этом на одном супруге, который в настоящее время находится в процедуре банкротства, безо всякой компенсации, раздел имущества таким образом, чтобы максимально снизить его рыночную стоимость) свидетельствует о том, что имело место злоупотребление правом с целью причинить вред кредиторам (статья 10 ГК РФ).
Статья: Сложные дела по разделу имущества
(Васильева О.)
("Жилищное право", 2025, N 8)Анализ Кассационного определения Ростовского областного суда от 2 февраля 2012 года по делу N 33-1279 позволяет выделить ключевые аспекты спора, связанного с разделом совместно нажитого имущества супругов Леоновых, в частности определением стоимости проданного автомобиля и вопросом об отступлении от принципа равенства долей при разделе имущества. Данное дело является сложным ввиду необходимости установления рыночной стоимости спорного имущества на момент рассмотрения дела, оценки доказательств, представленных сторонами, а также применения норм семейного и гражданского права с учетом интересов несовершеннолетних детей. Спор возник между Леоновой Е.А. (истицей) и Леоновым В.В. (ответчиком) в связи с разделом имущества, приобретенного в период брака, включая автомобиль марки Skoda Roomster 2006 года выпуска, который был продан ответчиком без согласия истицы. Истица требовала взыскать компенсацию в размере половины стоимости автомобиля, ссылаясь на его рыночную цену в 330 000 рублей, подтвержденную справкой независимого оценщика. Ответчик, в свою очередь, настаивал на применении стоимости, указанной в договоре купли-продажи (120 000 рублей), заключенном в 2008 году. Кроме того, истица просила отступить от принципа равенства долей при разделе имущества, учитывая интересы несовершеннолетних детей, проживающих с ней. Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 34, 35, 38 Семейного кодекса РФ и статьями 162, 244 Гражданского кодекса РФ, частично удовлетворил требования истицы, взыскав с ответчика 60 000 рублей (половину стоимости автомобиля по договору купли-продажи). В удовлетворении требования об отступлении от равенства долей суд отказал, указав на отсутствие доказательств, подтверждающих необходимость такого отступления.
(Васильева О.)
("Жилищное право", 2025, N 8)Анализ Кассационного определения Ростовского областного суда от 2 февраля 2012 года по делу N 33-1279 позволяет выделить ключевые аспекты спора, связанного с разделом совместно нажитого имущества супругов Леоновых, в частности определением стоимости проданного автомобиля и вопросом об отступлении от принципа равенства долей при разделе имущества. Данное дело является сложным ввиду необходимости установления рыночной стоимости спорного имущества на момент рассмотрения дела, оценки доказательств, представленных сторонами, а также применения норм семейного и гражданского права с учетом интересов несовершеннолетних детей. Спор возник между Леоновой Е.А. (истицей) и Леоновым В.В. (ответчиком) в связи с разделом имущества, приобретенного в период брака, включая автомобиль марки Skoda Roomster 2006 года выпуска, который был продан ответчиком без согласия истицы. Истица требовала взыскать компенсацию в размере половины стоимости автомобиля, ссылаясь на его рыночную цену в 330 000 рублей, подтвержденную справкой независимого оценщика. Ответчик, в свою очередь, настаивал на применении стоимости, указанной в договоре купли-продажи (120 000 рублей), заключенном в 2008 году. Кроме того, истица просила отступить от принципа равенства долей при разделе имущества, учитывая интересы несовершеннолетних детей, проживающих с ней. Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 34, 35, 38 Семейного кодекса РФ и статьями 162, 244 Гражданского кодекса РФ, частично удовлетворил требования истицы, взыскав с ответчика 60 000 рублей (половину стоимости автомобиля по договору купли-продажи). В удовлетворении требования об отступлении от равенства долей суд отказал, указав на отсутствие доказательств, подтверждающих необходимость такого отступления.
Статья: Правовое положение супруга участника корпорации
(Заказнов Ю.Ю.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Раздел в натуре может быть приемлемым решением спора, если участие в обществе заключается преимущественно в пассивном обладании акциями, а основной интерес участника ограничивается получением дохода, например, от миноритарного пакета акций ПАО. Можно сказать, что в таком случае не приходится говорить о разграничении титула и стоимости, а участие действительно исчерпывается правом собственности на акции, поэтому супруг также может претендовать на половину акций как источника общего дохода. Поскольку раздел акций в натуре не повлечет нежелательных последствий, связанных с вторжением третьего лица в непубличное общество (например, раздел крупного пакета или необходимость вести бизнес с посторонним лицом), в таком случае возможно помыслить раздел акций в натуре, если этого требует супруг. Классическое решение, при котором супруг получал бы только стоимость этих акций, в данном случае лишено смысла, поскольку супруг на вырученные денежные средства может приобрести акции на открытом рынке и также стать участником. Таким образом, раздел в натуре и передача акций миноритарного пакета могут упростить раздел совместно нажитого имущества.
(Заказнов Ю.Ю.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Раздел в натуре может быть приемлемым решением спора, если участие в обществе заключается преимущественно в пассивном обладании акциями, а основной интерес участника ограничивается получением дохода, например, от миноритарного пакета акций ПАО. Можно сказать, что в таком случае не приходится говорить о разграничении титула и стоимости, а участие действительно исчерпывается правом собственности на акции, поэтому супруг также может претендовать на половину акций как источника общего дохода. Поскольку раздел акций в натуре не повлечет нежелательных последствий, связанных с вторжением третьего лица в непубличное общество (например, раздел крупного пакета или необходимость вести бизнес с посторонним лицом), в таком случае возможно помыслить раздел акций в натуре, если этого требует супруг. Классическое решение, при котором супруг получал бы только стоимость этих акций, в данном случае лишено смысла, поскольку супруг на вырученные денежные средства может приобрести акции на открытом рынке и также стать участником. Таким образом, раздел в натуре и передача акций миноритарного пакета могут упростить раздел совместно нажитого имущества.
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)истцу необходимо доказать период брака; режим имущества супругов; наличие имущества на момент рассмотрения дела и его рыночную стоимость на время рассмотрения дела; наличие общих долгов супругов и прав требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи; обстоятельства приобретения имущества в период брака на общие средства супругов, производились ли в период брака существенные улучшения имущества одного из супругов и размер увеличения стоимости улучшений; наличие оснований для отступления от начал равенства долей супругов в их общем имуществе; возможность реального раздела дома и другие в зависимости от позиции истца;
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)истцу необходимо доказать период брака; режим имущества супругов; наличие имущества на момент рассмотрения дела и его рыночную стоимость на время рассмотрения дела; наличие общих долгов супругов и прав требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи; обстоятельства приобретения имущества в период брака на общие средства супругов, производились ли в период брака существенные улучшения имущества одного из супругов и размер увеличения стоимости улучшений; наличие оснований для отступления от начал равенства долей супругов в их общем имуществе; возможность реального раздела дома и другие в зависимости от позиции истца;
Статья: Имущественные последствия супружеской неверности: заключаем брачный договор
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 5)С целью обеспечения исполнения обязанным супругом данного обязательства второй супруг может дождаться приобретения жилого помещения и оформить раздел имущества либо согласиться изначально на передачу своей доли в счет будущего приобретения жилого помещения, но с условием передачи ему всей квартиры в ипотеку.
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 5)С целью обеспечения исполнения обязанным супругом данного обязательства второй супруг может дождаться приобретения жилого помещения и оформить раздел имущества либо согласиться изначально на передачу своей доли в счет будущего приобретения жилого помещения, но с условием передачи ему всей квартиры в ипотеку.
Статья: Особенности признания за супругами права собственности на совместно нажитое имущество
(Петрова М.И.)
("Арбитражные споры", 2023, N 4)В статье 45 СК РФ четко указана мера ответственности относительно общих долговых обязательств супругов: взыскание может быть обращено на имущество, имеющееся в их общей собственности. Если такого имущества недостаточно для погашения обязательства, то супруги должны нести солидарную ответственность личным имуществом, которым каждый из них дополнительно владеет. В законе прописано, что при исполнении обязательства обращение взыскания на имущество должно производиться именно в такой последовательности: сначала на совместное имущество и только потом на личное при нехватке первого <3>. При этом, как совершенно справедливо указывает Н.В. Митрофанов, "по семейным спорам о разделе имущества допустимо назначение судебной экспертизы для определения рыночной стоимости имущества" <4>.
(Петрова М.И.)
("Арбитражные споры", 2023, N 4)В статье 45 СК РФ четко указана мера ответственности относительно общих долговых обязательств супругов: взыскание может быть обращено на имущество, имеющееся в их общей собственности. Если такого имущества недостаточно для погашения обязательства, то супруги должны нести солидарную ответственность личным имуществом, которым каждый из них дополнительно владеет. В законе прописано, что при исполнении обязательства обращение взыскания на имущество должно производиться именно в такой последовательности: сначала на совместное имущество и только потом на личное при нехватке первого <3>. При этом, как совершенно справедливо указывает Н.В. Митрофанов, "по семейным спорам о разделе имущества допустимо назначение судебной экспертизы для определения рыночной стоимости имущества" <4>.