Расчет неустойки по договору купли-продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет неустойки по договору купли-продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 23 "Ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за просрочку выполнения требований потребителя" Закона РФ "О защите прав потребителей""Не может быть принят во внимание довод кассационной жалобы о неверном исчислении неустойки, базирующийся на утверждениях о том, что заключенный между сторонами договор носит смешанный характер и содержит в себе элементы договора купли-продажи и договора оказания услуг, а потому в рассматриваемом случае подлежат применению положения статьи 23 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Дата исполнения обязательства
(КонсультантПлюс, 2025)"...Частично удовлетворяя исковые требования [о взыскании пеней по договору купли-продажи электроэнергии - ред.]... суд первой инстанции отклонил расчет неустойки, начисленной на авансовые платежи, а также применил положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
(КонсультантПлюс, 2025)"...Частично удовлетворяя исковые требования [о взыскании пеней по договору купли-продажи электроэнергии - ред.]... суд первой инстанции отклонил расчет неустойки, начисленной на авансовые платежи, а также применил положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности взыскания неустойки по договору купли-продажи (поставки)
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательно ли приводить в исковом заявлении расчет суммы неустойки при ее взыскании по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательно ли приводить в исковом заявлении расчет суммы неустойки при ее взыскании по договору купли-продажи
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17
"Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"6. Рассматривая споры о том, какие права по договору купли-продажи предмета лизинга имеет лизингодатель или каким образом он должен осуществлять свои права по иным договорам, связанным с предметом лизинга (например, договорам страхования), судам следует исходить из принципа добросовестности (пункт 3 статьи 1 ГК РФ) и принимать во внимание правомерное ожидание лизингополучателя в отношении приобретения права собственности на предмет лизинга в будущем. В частности, в случае просрочки передачи продавцом предмета лизинга, если риск неисполнения обязательств продавцом несет лизингополучатель, который обязан вносить лизинговые платежи независимо от получения предмета лизинга во владение, право требования в отношении неустойки и иных санкций за нарушение договора купли-продажи принадлежит лизингополучателю. Таким образом, в случае, когда неустойка (иная санкция) за нарушение договора купли-продажи была получена лизингодателем, при расчете сальдо взаимных обязательств она идет в зачет требований лизингодателя к лизингополучателю.
"Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"6. Рассматривая споры о том, какие права по договору купли-продажи предмета лизинга имеет лизингодатель или каким образом он должен осуществлять свои права по иным договорам, связанным с предметом лизинга (например, договорам страхования), судам следует исходить из принципа добросовестности (пункт 3 статьи 1 ГК РФ) и принимать во внимание правомерное ожидание лизингополучателя в отношении приобретения права собственности на предмет лизинга в будущем. В частности, в случае просрочки передачи продавцом предмета лизинга, если риск неисполнения обязательств продавцом несет лизингополучатель, который обязан вносить лизинговые платежи независимо от получения предмета лизинга во владение, право требования в отношении неустойки и иных санкций за нарушение договора купли-продажи принадлежит лизингополучателю. Таким образом, в случае, когда неустойка (иная санкция) за нарушение договора купли-продажи была получена лизингодателем, при расчете сальдо взаимных обязательств она идет в зачет требований лизингодателя к лизингополучателю.
"Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам о защите прав потребителей, связанным с реализацией товаров и услуг"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.10.2018)Д. обратился в суд с иском к магазину о защите прав потребителя, указав, что 3 июня 2015 г. купил у ответчика смартфон, в котором в период гарантийного срока проявились недостатки. В ответ на претензию от 1 марта 2016 г. ответчик возвратил истцу уплаченные за товар денежные средства. В связи с отказом от исполнения договора купли-продажи смартфона истец просил взыскать с магазина в том числе неустойку в размере 21 994,50 руб. из расчета 1% от цены товара за каждый день просрочки удовлетворения требования потребителя о возврате стоимости товара начиная с 2 марта по 24 апреля 2016 г., ссылаясь на нарушение ответчиком сроков удовлетворения его требований о возврате денежных средств.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.10.2018)Д. обратился в суд с иском к магазину о защите прав потребителя, указав, что 3 июня 2015 г. купил у ответчика смартфон, в котором в период гарантийного срока проявились недостатки. В ответ на претензию от 1 марта 2016 г. ответчик возвратил истцу уплаченные за товар денежные средства. В связи с отказом от исполнения договора купли-продажи смартфона истец просил взыскать с магазина в том числе неустойку в размере 21 994,50 руб. из расчета 1% от цены товара за каждый день просрочки удовлетворения требования потребителя о возврате стоимости товара начиная с 2 марта по 24 апреля 2016 г., ссылаясь на нарушение ответчиком сроков удовлетворения его требований о возврате денежных средств.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за декабрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 2)Если между сторонами заключен договор купли-продажи автомобиля, после обнаружения недостатков покупатель заявил отказ от договора и потребовал возврата покупной цены, однако в последующем (через 10 дней) вместо этого заявил требование о соразмерном уменьшении покупной цены, продавец добровольно требование не исполнил, то при исчислении размера подлежащей взысканию в пользу покупателя неустойки судам следовало учесть, что предъявление покупателем требования о возврате уплаченной за автомобиль денежной суммы, а позднее требования о соразмерном уменьшении цены автомобиля не влияло на определение размера неустойки. Из норм закона и разъяснений Пленума ВС РФ следует, что установленная в Законе о защите прав потребителей неустойка в виде пеней за нарушение срока удовлетворения требований потребителя (а) о соразмерном уменьшении покупной цены товара, (б) возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, (в) возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также (г) о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежит определению исходя из цены товара на день добровольного удовлетворения такого требования или на день вынесения решения. Таким образом, предъявление потребителем требования о возврате уплаченной за автомобиль денежной суммы, а позднее - требования о соразмерном уменьшении покупной цены автомобиля не влияло на определение размера неустойки, подлежащей исчислению в любом случае исходя из стоимости автомобиля.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 2)Если между сторонами заключен договор купли-продажи автомобиля, после обнаружения недостатков покупатель заявил отказ от договора и потребовал возврата покупной цены, однако в последующем (через 10 дней) вместо этого заявил требование о соразмерном уменьшении покупной цены, продавец добровольно требование не исполнил, то при исчислении размера подлежащей взысканию в пользу покупателя неустойки судам следовало учесть, что предъявление покупателем требования о возврате уплаченной за автомобиль денежной суммы, а позднее требования о соразмерном уменьшении цены автомобиля не влияло на определение размера неустойки. Из норм закона и разъяснений Пленума ВС РФ следует, что установленная в Законе о защите прав потребителей неустойка в виде пеней за нарушение срока удовлетворения требований потребителя (а) о соразмерном уменьшении покупной цены товара, (б) возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, (в) возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также (г) о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежит определению исходя из цены товара на день добровольного удовлетворения такого требования или на день вынесения решения. Таким образом, предъявление потребителем требования о возврате уплаченной за автомобиль денежной суммы, а позднее - требования о соразмерном уменьшении покупной цены автомобиля не влияло на определение размера неустойки, подлежащей исчислению в любом случае исходя из стоимости автомобиля.
Статья: Советы покупателю и продавцу при купле-продаже бизнеса
(Авдеева И.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 7)В договоре купли-продажи для этого нужно определить, как именно будет рассчитываться сумма убытков. Правильней всего указать в качестве убытков все реальные расходы, которые приобретенный бизнес понесет с ситуацией, если бы заверения были достоверными и не были нарушены. В случаях, когда стороны заранее понимают, что рассчитать и доказать сумму убытков будет затруднительно, за нарушение заверений может быть установлена фиксированная неустойка (п. 1 ст. 431.2 ГК РФ). Также в рамках изложенных подходов стороны могут предусмотреть в договоре разные последствия при нарушении разных видов заверений.
(Авдеева И.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 7)В договоре купли-продажи для этого нужно определить, как именно будет рассчитываться сумма убытков. Правильней всего указать в качестве убытков все реальные расходы, которые приобретенный бизнес понесет с ситуацией, если бы заверения были достоверными и не были нарушены. В случаях, когда стороны заранее понимают, что рассчитать и доказать сумму убытков будет затруднительно, за нарушение заверений может быть установлена фиксированная неустойка (п. 1 ст. 431.2 ГК РФ). Также в рамках изложенных подходов стороны могут предусмотреть в договоре разные последствия при нарушении разных видов заверений.
Форма: Агентский договор с участием агента в расчетах (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2025)порядок оплаты товара - полная или частичная предоплата. При установлении частичной предоплаты ее размер не может быть менее 30% от цены договора купли-продажи (поставки), а окончательный расчет за товар должен производиться в срок, не превышающий 30 дней после передачи товара покупателю;
(КонсультантПлюс, 2025)порядок оплаты товара - полная или частичная предоплата. При установлении частичной предоплаты ее размер не может быть менее 30% от цены договора купли-продажи (поставки), а окончательный расчет за товар должен производиться в срок, не превышающий 30 дней после передачи товара покупателю;
Статья: Практические особенности начисления процентов на сумму предварительной оплаты
(Терехин И.С.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2024, N 5)Таким образом, ст. 487 ГК РФ является специальным правилом, предусматривающим ответственность (законную неустойку) для договоров купли-продажи, в то время как ссылка на ст. 395 ГК РФ применяется лишь в качестве инструкции по расчету процентов в рамках данной ответственности. А.Г. Карапетов считает данное решение логически обоснованным и в то же время довольно оригинальным, не распространенным в праве зарубежных стран <21>. Анализируемые нормы не противоречат друг другу, а указание "в соответствии со статьей 395" является приемом юридической техники с целью избежать дублирования формулировок в объемном Гражданском кодексе.
(Терехин И.С.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2024, N 5)Таким образом, ст. 487 ГК РФ является специальным правилом, предусматривающим ответственность (законную неустойку) для договоров купли-продажи, в то время как ссылка на ст. 395 ГК РФ применяется лишь в качестве инструкции по расчету процентов в рамках данной ответственности. А.Г. Карапетов считает данное решение логически обоснованным и в то же время довольно оригинальным, не распространенным в праве зарубежных стран <21>. Анализируемые нормы не противоречат друг другу, а указание "в соответствии со статьей 395" является приемом юридической техники с целью избежать дублирования формулировок в объемном Гражданском кодексе.
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Эта идея давно укоренилась в практике (см. п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 г. N 120, п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 21 декабря 2017 г. N 54). В Определении СКГД ВС РФ от 23 марта 2021 г. N 45-КГ20-30-К7 указано, что действительность требования, за которую отвечает цедент, означает, что данное требование должно перейти к цессионарию в результате исполнения договора, на основании которого производится уступка. Если объектом уступки является ничтожное (несуществующее) на момент цессии право, это означает отсутствие какого-либо распорядительного эффекта цессии. Вместе с тем действительность обязательственных последствий самого договора, на основании которого осуществляется уступка, не ставится под сомнение. Соответственно, когда вопреки условиям договора требование к цеденту не перешло по причине его отсутствия, по общему правилу цедент должен по требованию цессионария возместить ему убытки за нарушение договора по модели расчета позитивного договорного интереса и в сценарии купли-продажи права вернуть цену, полученную за уступку, если она была цессионарием уплачена, уплатить проценты годовые на уплаченную сумму с момента ее уплаты, неустойку, если такая была оговорена (см. комментарий к п. 3 ст. 390 ГК РФ).
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Эта идея давно укоренилась в практике (см. п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 г. N 120, п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 21 декабря 2017 г. N 54). В Определении СКГД ВС РФ от 23 марта 2021 г. N 45-КГ20-30-К7 указано, что действительность требования, за которую отвечает цедент, означает, что данное требование должно перейти к цессионарию в результате исполнения договора, на основании которого производится уступка. Если объектом уступки является ничтожное (несуществующее) на момент цессии право, это означает отсутствие какого-либо распорядительного эффекта цессии. Вместе с тем действительность обязательственных последствий самого договора, на основании которого осуществляется уступка, не ставится под сомнение. Соответственно, когда вопреки условиям договора требование к цеденту не перешло по причине его отсутствия, по общему правилу цедент должен по требованию цессионария возместить ему убытки за нарушение договора по модели расчета позитивного договорного интереса и в сценарии купли-продажи права вернуть цену, полученную за уступку, если она была цессионарием уплачена, уплатить проценты годовые на уплаченную сумму с момента ее уплаты, неустойку, если такая была оговорена (см. комментарий к п. 3 ст. 390 ГК РФ).
Ситуация: Каковы гарантии и риски заключения предварительного договора купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также покупатель не может рассчитывать на получение неустойки за задержку сроков строительства. В предварительном договоре купли-продажи предусматривается лишь срок заключения основного договора, например в течение месяца со дня регистрации застройщиком права собственности на квартиру, само же строительство может длиться сколь угодно долго.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также покупатель не может рассчитывать на получение неустойки за задержку сроков строительства. В предварительном договоре купли-продажи предусматривается лишь срок заключения основного договора, например в течение месяца со дня регистрации застройщиком права собственности на квартиру, само же строительство может длиться сколь угодно долго.
Готовое решение: Какая предусмотрена ответственность за реализацию контрафактной продукции
(КонсультантПлюс, 2025)Вы можете согласовать в договоре купли-продажи (поставки) условие об ответственности продавца за контрафактный товар по общим правилам для условия об ответственности сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Вы можете согласовать в договоре купли-продажи (поставки) условие об ответственности продавца за контрафактный товар по общим правилам для условия об ответственности сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно Обзору судебной практике Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021) обязательство наследодателя, возникшее из заключенного им предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, переходит к его наследникам, принявшим наследство.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно Обзору судебной практике Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021) обязательство наследодателя, возникшее из заключенного им предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, переходит к его наследникам, принявшим наследство.
Статья: Спор о защите прав потребителей при приобретении автомобилей у автодилеров и в автосалонах (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- расторгнуть договор купли-продажи автомобиля от "___" ________ ___ г.;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- расторгнуть договор купли-продажи автомобиля от "___" ________ ___ г.;