Работы по обслуживанию многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Работы по обслуживанию многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 14 "Имущественная ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товара (работы, услуги)" Закона РФ "О защите прав потребителей""Как усматривается из материалов дела, при рассмотрении настоящего спора суд установил факт причинения вреда имуществу истца вследствие ненадлежащего выполнении работ по управлению и обслуживанию многоквартирного жилого дома, нарушения обществом прав истца как потребителя услуг, определил размер ущерба, однако апелляционная инстанция, отменяя решение суда в части взыскания штрафа, определив не подлежащими применению при рассмотрении спора положения Закона о защите прав потребителей, не приняла во внимание, что согласно приведенной выше статье 14 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" само по себе возникновение обязательства ответчика из причинения вреда в отсутствие договорных отношений не исключает возможности квалификации правоотношений сторон как правоотношений потребителя и исполнителя услуг и, как следствие, применения к таким правоотношениям положений Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей"."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 420 "Объект обложения страховыми взносами" главы 34 "Страховые взносы" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая доводы налогового органа правомерными, председатель правления ежемесячно заключал с физическими лицами договоры на выполнение работ (оказание услуг), связанных с обслуживанием многоквартирного дома. Кроме того, он является лицом, уполномоченным распоряжаться счетом ТСЖ в банке. Иные уполномоченные лица, действующие от имени товарищества в проверяемый период, отсутствовали. Председатель правления получал регулярную гарантированную в определенной сумме оплату труда, установленную протоколом правления товарищества.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая доводы налогового органа правомерными, председатель правления ежемесячно заключал с физическими лицами договоры на выполнение работ (оказание услуг), связанных с обслуживанием многоквартирного дома. Кроме того, он является лицом, уполномоченным распоряжаться счетом ТСЖ в банке. Иные уполномоченные лица, действующие от имени товарищества в проверяемый период, отсутствовали. Председатель правления получал регулярную гарантированную в определенной сумме оплату труда, установленную протоколом правления товарищества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: На кого возлагается ущерб, причиненный в результате схода снега с крыши МКД при непосредственном управлении: на обслуживающую организацию или собственников? Анализ судебной практики
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 1)На общем собрании собственников помещений было принято решение о заключении возмездного договора на оказание услуг и работ по обслуживанию общего имущества МКД с обслуживающей организацией. Был заключен договор на возмездное оказание услуг и выполнение робот по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома между обслуживающей организацией и собственниками помещений.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 1)На общем собрании собственников помещений было принято решение о заключении возмездного договора на оказание услуг и работ по обслуживанию общего имущества МКД с обслуживающей организацией. Был заключен договор на возмездное оказание услуг и выполнение робот по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома между обслуживающей организацией и собственниками помещений.
Статья: Дробление бизнеса: понятие, признаки, доказательства и доказывание
(Келих Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Высшими судами подтверждено, что обязательным условием получения льготы является приобретение работ (услуг), связанных с обслуживанием многоквартирных домов, у третьих лиц.
(Келих Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Высшими судами подтверждено, что обязательным условием получения льготы является приобретение работ (услуг), связанных с обслуживанием многоквартирных домов, у третьих лиц.
Нормативные акты
Статья: Арест собственника бизнеса: причины, основания и практика судов
(Шишкина А.)
("Трудовое право", 2024, N 5)Таким образом, привлечение управляющей компанией соответствующих подрядчиков для выполнения работ по текущему ремонту и обслуживанию многоквартирных домов следует признать обоснованным и с точки зрения нивелирования рисков осуществления налогоплательщиком предпринимательской деятельности.
(Шишкина А.)
("Трудовое право", 2024, N 5)Таким образом, привлечение управляющей компанией соответствующих подрядчиков для выполнения работ по текущему ремонту и обслуживанию многоквартирных домов следует признать обоснованным и с точки зрения нивелирования рисков осуществления налогоплательщиком предпринимательской деятельности.
Ситуация: Кто должен платить за обслуживание домофона в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если обслуживание домофона предусмотрено договором управления МКД, то данный вид работ оплачивается за счет платы на содержание и ремонт жилого помещения.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если обслуживание домофона предусмотрено договором управления МКД, то данный вид работ оплачивается за счет платы на содержание и ремонт жилого помещения.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. В соответствии с комментируемой статьей, в случае если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК), при этом в данном доме более чем четыре квартиры, то собственники помещений в данном многоквартирном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Такой совет - это уполномоченный орган, который представляет интересы всех собственников дома и который можно рассматривать как альтернативу ТСЖ и ЖСК. В частности, он занимается вопросами управления многоквартирным домом, контролирует управляющую компанию, подрядные организации, принимает участие в планировании работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Однако он не может быть юридическим лицом и, соответственно, не может выступать в гражданском обороте от собственного имени.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. В соответствии с комментируемой статьей, в случае если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК), при этом в данном доме более чем четыре квартиры, то собственники помещений в данном многоквартирном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Такой совет - это уполномоченный орган, который представляет интересы всех собственников дома и который можно рассматривать как альтернативу ТСЖ и ЖСК. В частности, он занимается вопросами управления многоквартирным домом, контролирует управляющую компанию, подрядные организации, принимает участие в планировании работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Однако он не может быть юридическим лицом и, соответственно, не может выступать в гражданском обороте от собственного имени.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)Как указал суд, признавая доводы налогового органа правомерными, председатель правления ежемесячно заключал с физическими лицами договоры на выполнение работ (оказание услуг), связанных с обслуживанием многоквартирного дома. Кроме того, он является лицом, уполномоченным распоряжаться счетом ТСЖ в банке. Иные уполномоченные лица, действующие от имени товарищества в проверяемый период, отсутствовали. Председатель правления получал регулярную гарантированную в определенной сумме оплату труда, установленную протоколом правления товарищества.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)Как указал суд, признавая доводы налогового органа правомерными, председатель правления ежемесячно заключал с физическими лицами договоры на выполнение работ (оказание услуг), связанных с обслуживанием многоквартирного дома. Кроме того, он является лицом, уполномоченным распоряжаться счетом ТСЖ в банке. Иные уполномоченные лица, действующие от имени товарищества в проверяемый период, отсутствовали. Председатель правления получал регулярную гарантированную в определенной сумме оплату труда, установленную протоколом правления товарищества.