Простой подрядчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Простой подрядчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Что нужно учесть заказчику при реализации проектов
(Авдеева И.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 6)- но данное правило, которое ограничивается компенсацией стоимости утраченного давальческого оборудования, не может в полной мере защитить заказчика, если речь идет об оборудовании с длительным циклом изготовления. Потому что убытками будет не только стоимость такого оборудования, но и ущерб от задержки завершения проекта в целом. И суммы такого ущерба могут оказаться значительными - от штрафов в пользу подрядчиков, выполняющих смежные работы и не имеющих возможности их выполнить (простой подрядчика), до упущенной выгоды от просрочки начала запланированной деятельности.
(Авдеева И.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 6)- но данное правило, которое ограничивается компенсацией стоимости утраченного давальческого оборудования, не может в полной мере защитить заказчика, если речь идет об оборудовании с длительным циклом изготовления. Потому что убытками будет не только стоимость такого оборудования, но и ущерб от задержки завершения проекта в целом. И суммы такого ущерба могут оказаться значительными - от штрафов в пользу подрядчиков, выполняющих смежные работы и не имеющих возможности их выполнить (простой подрядчика), до упущенной выгоды от просрочки начала запланированной деятельности.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Прежде всего, на наш взгляд, нет никакой необходимости множить договоры строительного подряда. Отношения сторон в подобных случаях формализованы, и выполнение работ регулируется уже заключенным договором строительного подряда, следовательно, необходимо вести речь именно об изменении уже заключенного договора. Конечно, ничто не мешает сторонам самим в случае необходимости согласовать выполнение самостоятельных работ путем заключения отдельного договора строительного подряда, однако в рамках предлагаемого нами решения, в отсутствие какого-либо отдельного соглашения с ясно выраженной волей как заказчика, так и подрядчика выполнение "самостоятельных" работ должно рассматриваться через призму изменения предмета договора строительного подряда. В чем же преимущество данного подхода? В части этого общие положения ГК РФ о договорах (ст. 452) предусматривают так называемое правило тождества форм, согласно которому по общему правилу соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и сам договор. Следовательно, в случаях наличия заключенного письменного договора строительного подряда, регулирующего отношения сторон, выполнение подрядчиком "самостоятельных" работ будет требовать заключения письменного соглашения об изменении договора строительного подряда <1>. Здесь же будет работать и правило, закрепленное в абз. 2 п. 3 ст. 743 ГК РФ: при установлении самостоятельного характера проведенных работ и игнорировании подрядчиком требований по надлежащему согласованию изменения договора строительного подряда заказчик будет освобождаться от оплаты как самих этих работ, так и простоя подрядчика, если тот зачем-то решит приостановить работы на объекте. Как мы полагаем, данный подход, не допускающий навязывание заказчику "самостоятельных" работ, является более сбалансированным, поможет значительно лучше урегулировать отношения сторон договора.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Прежде всего, на наш взгляд, нет никакой необходимости множить договоры строительного подряда. Отношения сторон в подобных случаях формализованы, и выполнение работ регулируется уже заключенным договором строительного подряда, следовательно, необходимо вести речь именно об изменении уже заключенного договора. Конечно, ничто не мешает сторонам самим в случае необходимости согласовать выполнение самостоятельных работ путем заключения отдельного договора строительного подряда, однако в рамках предлагаемого нами решения, в отсутствие какого-либо отдельного соглашения с ясно выраженной волей как заказчика, так и подрядчика выполнение "самостоятельных" работ должно рассматриваться через призму изменения предмета договора строительного подряда. В чем же преимущество данного подхода? В части этого общие положения ГК РФ о договорах (ст. 452) предусматривают так называемое правило тождества форм, согласно которому по общему правилу соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и сам договор. Следовательно, в случаях наличия заключенного письменного договора строительного подряда, регулирующего отношения сторон, выполнение подрядчиком "самостоятельных" работ будет требовать заключения письменного соглашения об изменении договора строительного подряда <1>. Здесь же будет работать и правило, закрепленное в абз. 2 п. 3 ст. 743 ГК РФ: при установлении самостоятельного характера проведенных работ и игнорировании подрядчиком требований по надлежащему согласованию изменения договора строительного подряда заказчик будет освобождаться от оплаты как самих этих работ, так и простоя подрядчика, если тот зачем-то решит приостановить работы на объекте. Как мы полагаем, данный подход, не допускающий навязывание заказчику "самостоятельных" работ, является более сбалансированным, поможет значительно лучше урегулировать отношения сторон договора.
Судебная практика
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
Готовое решение: Какие гарантийные обязательства несет подрядчик по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы не можете нормально эксплуатировать результат работы в течение гарантийного срока, вы вправе потребовать от подрядчика возместить убытки за простой. Они могут быть выражены в неустойке, предусмотренной договором (п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2016)).
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы не можете нормально эксплуатировать результат работы в течение гарантийного срока, вы вправе потребовать от подрядчика возместить убытки за простой. Они могут быть выражены в неустойке, предусмотренной договором (п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2016)).
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)С учетом изложенного есть основания признать, что уточненная редакция данного вида объекта гражданских прав отражает его существенное условие - результат (итог) деятельности, и поэтому внесенное изменение следует признать правильным и юридически значимым. Кстати сказать, эту точку зрения разделяют многие известные цивилисты России, приводя другие аргументы в ее защиту. Так, М.И. Брагинский и В.В. Витрянский, ссылаясь на Толковый словарь русского языка под редакцией Д.Н. Ушакова, указывают, что работа - многозначное понятие, поскольку производный от существительного глагол "работать" насчитывает до 30 значений. Из них, пожалуй, ближе всего к использованному в легальном определении подряда термину подходит "делать что-нибудь". Однако, отмечают уважаемые авторы, этот вывод нуждается в уточнении, так как смысл имеющихся легальных определений состоит в обязанности подрядчика не просто "делать", а именно "сделать" (получить результат), тем самым выполнить работу. В поисках единомышленников данной позиции и подтверждения ее соответствия сложившимся правоотношениям в сфере гражданского оборота М.И. Брагинский и В.В. Витрянский опираются на концепцию авторов учебника "Гражданское право" под редакцией А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого, которые еще в 1996 г., т.е. задолго до уточнения нормы ст. 128 ГК РФ, обратили внимание на то, что должник обязуется что-либо сделать, т.е. выполнить определенную работу и достигнуть результата <1>.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)С учетом изложенного есть основания признать, что уточненная редакция данного вида объекта гражданских прав отражает его существенное условие - результат (итог) деятельности, и поэтому внесенное изменение следует признать правильным и юридически значимым. Кстати сказать, эту точку зрения разделяют многие известные цивилисты России, приводя другие аргументы в ее защиту. Так, М.И. Брагинский и В.В. Витрянский, ссылаясь на Толковый словарь русского языка под редакцией Д.Н. Ушакова, указывают, что работа - многозначное понятие, поскольку производный от существительного глагол "работать" насчитывает до 30 значений. Из них, пожалуй, ближе всего к использованному в легальном определении подряда термину подходит "делать что-нибудь". Однако, отмечают уважаемые авторы, этот вывод нуждается в уточнении, так как смысл имеющихся легальных определений состоит в обязанности подрядчика не просто "делать", а именно "сделать" (получить результат), тем самым выполнить работу. В поисках единомышленников данной позиции и подтверждения ее соответствия сложившимся правоотношениям в сфере гражданского оборота М.И. Брагинский и В.В. Витрянский опираются на концепцию авторов учебника "Гражданское право" под редакцией А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого, которые еще в 1996 г., т.е. задолго до уточнения нормы ст. 128 ГК РФ, обратили внимание на то, что должник обязуется что-либо сделать, т.е. выполнить определенную работу и достигнуть результата <1>.
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения1.3. Вправе ли подрядчик требовать возмещения убытков по договору подряда, вызванных простоем по вине заказчика
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Однако возникает много вопросов. Почему наличие "скрытых" дефектов презюмируется свойственным только для работ с движимым имуществом, хотя в строительных работах куда больше скрытых работ, которые уже никогда невозможно будет увидеть? "Вскрыть" скрытые работы при наличии такой возможности в случае с движимым имуществом куда проще и дешевле, чем в строительных (например, в земляных) работах. Почему простой подрядчика в случае выполнения работ с движимым имуществом оказывается настолько ценным, что усекает исковую давность? Хотя действительный простой более вероятен при строительных работах, чем при работах с движимым имуществом. И если уж мы так ценим время подрядчика и возможность заказчика собрать доказательства, то почему в строительных работах срок исковой давности больше, чем в остальных случаях (по общему правилу в Германии - пять лет, в России - три года)? Следуя указанной логике, в строительных работах реакция заказчика должна быть если не молниеносной, то уж точно более оперативной.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Однако возникает много вопросов. Почему наличие "скрытых" дефектов презюмируется свойственным только для работ с движимым имуществом, хотя в строительных работах куда больше скрытых работ, которые уже никогда невозможно будет увидеть? "Вскрыть" скрытые работы при наличии такой возможности в случае с движимым имуществом куда проще и дешевле, чем в строительных (например, в земляных) работах. Почему простой подрядчика в случае выполнения работ с движимым имуществом оказывается настолько ценным, что усекает исковую давность? Хотя действительный простой более вероятен при строительных работах, чем при работах с движимым имуществом. И если уж мы так ценим время подрядчика и возможность заказчика собрать доказательства, то почему в строительных работах срок исковой давности больше, чем в остальных случаях (по общему правилу в Германии - пять лет, в России - три года)? Следуя указанной логике, в строительных работах реакция заказчика должна быть если не молниеносной, то уж точно более оперативной.
Статья: Секрет правильного договора о стройке
(Тарасенко И.М., Шапенко В.)
("Жилищное право", 2025, N 4)- гарантийный срок на работы - по закону его установление не обязательно, однако в любом случае просите у подрядчика гарантию. Если гарантийный срок на ремонтные или строительные работы не был прописан в договоре, до предъявления претензий вам придется сделать за свой счет независимую экспертизу качества работ. Если же гарантийный срок установлен, вы можете просто написать подрядчику претензию, а экспертизу в случае необходимости уже будет назначать и оплачивать строительная фирма;
(Тарасенко И.М., Шапенко В.)
("Жилищное право", 2025, N 4)- гарантийный срок на работы - по закону его установление не обязательно, однако в любом случае просите у подрядчика гарантию. Если гарантийный срок на ремонтные или строительные работы не был прописан в договоре, до предъявления претензий вам придется сделать за свой счет независимую экспертизу качества работ. Если же гарантийный срок установлен, вы можете просто написать подрядчику претензию, а экспертизу в случае необходимости уже будет назначать и оплачивать строительная фирма;
Готовое решение: Как рассчитать и взыскать с подрядчика неустойку по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Допускается ли включение времени простоя подрядчика по вине заказчика в расчет неустойки за просрочку исполнения подрядчиком своих обязательств
(КонсультантПлюс, 2026)Допускается ли включение времени простоя подрядчика по вине заказчика в расчет неустойки за просрочку исполнения подрядчиком своих обязательств
Готовое решение: Как согласовать условие о предоставлении материалов и оборудования для выполнения работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Поскольку заказчик не обязан знать, какими качественными характеристиками должны обладать материалы и оборудование для того, чтобы быть пригодными для выполнения конкретной работы, он может предоставить любые материалы и оборудование, соответствующие обязательным требованиям технических регламентов, а также ГОСТ и других нормативных документов. Однако в интересах обеих сторон согласовать требования к качеству материалов, чтобы избежать ситуации, когда закупленный материал или предоставленное оборудование, которые соответствуют обязательным требованиям указанных документов, тем не менее, окажутся непригодными для выполнения конкретного вида работ, требующих особых качественных характеристик материалов и оборудования, что повлечет простой для подрядчика или дополнительные расходы для заказчика в связи с заменой неподходящего материала или оборудования.
(КонсультантПлюс, 2026)Поскольку заказчик не обязан знать, какими качественными характеристиками должны обладать материалы и оборудование для того, чтобы быть пригодными для выполнения конкретной работы, он может предоставить любые материалы и оборудование, соответствующие обязательным требованиям технических регламентов, а также ГОСТ и других нормативных документов. Однако в интересах обеих сторон согласовать требования к качеству материалов, чтобы избежать ситуации, когда закупленный материал или предоставленное оборудование, которые соответствуют обязательным требованиям указанных документов, тем не менее, окажутся непригодными для выполнения конкретного вида работ, требующих особых качественных характеристик материалов и оборудования, что повлечет простой для подрядчика или дополнительные расходы для заказчика в связи с заменой неподходящего материала или оборудования.
Вопрос: О заключении контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) в простой письменной форме.
(Письмо Минфина России от 12.02.2025 N 24-06-09/12540)Вопрос: О заключении контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) в простой письменной форме.
(Письмо Минфина России от 12.02.2025 N 24-06-09/12540)Вопрос: О заключении контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) в простой письменной форме.
Готовое решение: Как подрядчику взыскать убытки с заказчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Как взыскать убытки с заказчика при простое подрядчика
(КонсультантПлюс, 2026)Как взыскать убытки с заказчика при простое подрядчика