Просрочка сдачи объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Просрочка сдачи объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 10 "Ответственность за нарушение обязательств по договору" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Статьями 6, 7 и 10 названного Федерального закона предусмотрена ответственность застройщика за нарушение сроков сдачи объекта строительства, а также за недостатки качества объекта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Интервью: Страхование надежды
("Современные страховые технологии", 2024, N 2)Изменившиеся экономические условия диктуют новые подходы, в том числе к страхованию от задержки сдачи строящегося объекта в эксплуатацию (DSU). Проблемы этого вида страхования находятся сегодня в фокусе внимания инвесторов, страхователей и страховщиков. Начальник управления перестрахования строительно-монтажных, буровых и офшорных рисков РНПК Алексей Гусев рассказал в своем интервью, почему сегодня рынок находится в точке, где недопустим "местечковый волюнтаризм".
("Современные страховые технологии", 2024, N 2)Изменившиеся экономические условия диктуют новые подходы, в том числе к страхованию от задержки сдачи строящегося объекта в эксплуатацию (DSU). Проблемы этого вида страхования находятся сегодня в фокусе внимания инвесторов, страхователей и страховщиков. Начальник управления перестрахования строительно-монтажных, буровых и офшорных рисков РНПК Алексей Гусев рассказал в своем интервью, почему сегодня рынок находится в точке, где недопустим "местечковый волюнтаризм".
Статья: Практические вопросы снижения размера неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства
(Можилян С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Участие в долевом строительстве представляет собой не только эффективный инвестиционный механизм, но и крайне рискованный процесс, сопряженный как с банкротством застройщика, так и с нарушением сроков сдачи объектов строительства. Одним из способов защиты прав участников долевого строительства является установленная законом неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, которая в ряде случаев выступает инструментом злоупотребления в руках недобросовестных лиц. Статья посвящена анализу правовых позиций, сформированных судебной практикой при рассмотрении споров о взыскании подобной неустойки, и оснований для квалификации требований участника долевого строительства как злоупотребление правом.
(Можилян С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Участие в долевом строительстве представляет собой не только эффективный инвестиционный механизм, но и крайне рискованный процесс, сопряженный как с банкротством застройщика, так и с нарушением сроков сдачи объектов строительства. Одним из способов защиты прав участников долевого строительства является установленная законом неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, которая в ряде случаев выступает инструментом злоупотребления в руках недобросовестных лиц. Статья посвящена анализу правовых позиций, сформированных судебной практикой при рассмотрении споров о взыскании подобной неустойки, и оснований для квалификации требований участника долевого строительства как злоупотребление правом.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2022)Отменяя состоявшиеся по делу судебные постановления в части компенсации морального вреда и взыскания штрафа, кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу о том, что основанием для обращения в суд явилось нарушение права истца на возврат предусмотренных соглашением о расторжении договора долевого участия денежных средств, а не нарушение срока сдачи объекта либо иные нарушения условий договора участия в долевом строительстве жилого дома, затрагивающие права лица как потребителя.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2022)Отменяя состоявшиеся по делу судебные постановления в части компенсации морального вреда и взыскания штрафа, кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу о том, что основанием для обращения в суд явилось нарушение права истца на возврат предусмотренных соглашением о расторжении договора долевого участия денежных средств, а не нарушение срока сдачи объекта либо иные нарушения условий договора участия в долевом строительстве жилого дома, затрагивающие права лица как потребителя.
"Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Суды установили, что 15 декабря 2013 г. между Е. и застройщиком заключен договор участия в долевом строительстве. В связи с нарушением сроков сдачи объекта строительства подлежащая взысканию сумма неустойки составила 100 543 рубля.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Суды установили, что 15 декабря 2013 г. между Е. и застройщиком заключен договор участия в долевом строительстве. В связи с нарушением сроков сдачи объекта строительства подлежащая взысканию сумма неустойки составила 100 543 рубля.