Продажа недвижимости ип на усн расходы

Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости ип на усн расходы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Продажа недвижимости ип на усн расходы

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 346.16 "Порядок определения расходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Индивидуальный предприниматель, применявший УСН (объект "доходы минус расходы"), реализовал приобретенное им в период применения ЕНВД недвижимое имущество. При этом доходы от продажи недвижимого имущества он уменьшил на расходы, связанные с его приобретением. Признавая правомерным доначисление единого налога, суд поддержал вывод налогового органа о том, что расходы на приобретение недвижимости учтены быть не могут, так как она была приобретена до начала применения УСН и в облагаемой УСН деятельности не использовалась. При переходе на УСН остаточная стоимость имущества предпринимателем отражена не была.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
В период реализации объектов недвижимого имущества предприниматель являлся плательщиком налога по УСН, но доход от продажи данного имущества отразил в налоговой декларации по НДФЛ, поданной им в качестве физического лица, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, при этом уменьшив сумму дохода, полученного от продажи на сумму фактически произведенных расходов, связанных с приобретением данного имущества. Суд поддержал вывод налогового органа о том, что доход от продажи имущества должен учитываться в составе доходов, облагаемых единым налогом в связи с применением УСН, поскольку имущество по своим характеристикам изначально было предназначено для использования в предпринимательской деятельности, а не для личных целей.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Продажа недвижимости ип на усн расходы

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Об учете при УСН доходов ИП от продажи недвижимости и расходов на ее ремонт; о применении ставки 7% при УСН; об использовании текущего счета физлица при расчетах по предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 22.12.2020 N 03-11-11/112445)
Вопрос: Об учете при УСН доходов ИП от продажи недвижимости и расходов на ее ремонт; о применении ставки 7% при УСН; об использовании текущего счета физлица при расчетах по предпринимательской деятельности.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как на УСН учесть продажу имущества и имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2021)
Если недвижимость продает ИП, то учитывать на УСН доходы и расходы по ней нужно, только если он использовал ее в своей предпринимательской деятельности и продажа недвижимости является видом его деятельности (Письма Минфина России от 09.09.2020 N 03-11-11/79032, от 24.07.2019 N 03-11-11/55063, от 14.09.2018 N 03-11-11/65826). По таким доходам ИП не вправе применять льготы (вычет, освобождение) по НДФЛ.

Нормативные акты: Продажа недвижимости ип на усн расходы