Продажа квартиры с мебелью
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры с мебелью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: У меня есть право пожизненного проживания
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2023, N 11)В своей практике сталкивалась с ситуацией, когда риелтор не понимал юридические тонкости, игнорировал факт наличия предварительного договора, в рамках которого были внесены авансовые платежи, а также условия по заключению основных договоров. Особенность заключалось в том, что договоров было 2: договор купли-продажи самого объекта недвижимости и отдельно договор купли-продажи мебели, техники и прочего имущества, расположенного в квартире. Особенность заключается в том, что один договор подлежит регистрации в Росреестре, а второй нет. Пришлось долго объяснять и прибегать к помощи другого риелтора.
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2023, N 11)В своей практике сталкивалась с ситуацией, когда риелтор не понимал юридические тонкости, игнорировал факт наличия предварительного договора, в рамках которого были внесены авансовые платежи, а также условия по заключению основных договоров. Особенность заключалось в том, что договоров было 2: договор купли-продажи самого объекта недвижимости и отдельно договор купли-продажи мебели, техники и прочего имущества, расположенного в квартире. Особенность заключается в том, что один договор подлежит регистрации в Росреестре, а второй нет. Пришлось долго объяснять и прибегать к помощи другого риелтора.
Статья: Допрос свидетеля нотариусом: анализ правовых основ и судебной практики
(Беккерт Ж.Б., Сафин Р.М.)
("Нотариус", 2026, N 2)Для примера рассмотрим судебное решение по иску о взыскании неосновательного обогащения и процентов, в котором было установлено, что между продавцом и покупателем был заключен договор купли-продажи квартиры по цене 3 650 000 руб. без учета мебели. Покупатель полностью оплатил продавцу квартиры ее стоимость. В связи с тем, что ранее он перечислил денежные средства в сумме 100 000 руб., просит взыскать данную сумму как неосновательное обогащение.
(Беккерт Ж.Б., Сафин Р.М.)
("Нотариус", 2026, N 2)Для примера рассмотрим судебное решение по иску о взыскании неосновательного обогащения и процентов, в котором было установлено, что между продавцом и покупателем был заключен договор купли-продажи квартиры по цене 3 650 000 руб. без учета мебели. Покупатель полностью оплатил продавцу квартиры ее стоимость. В связи с тем, что ранее он перечислил денежные средства в сумме 100 000 руб., просит взыскать данную сумму как неосновательное обогащение.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1111 "Основания наследования" ГК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 218, 1111, 1112, 1115, 1152, 1154 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что после смерти 23 ноября 2022 г. ФИО5, М.О.АА., являясь наследником по завещанию, в течение 6 месяцев после его смерти вступила во владение и пользование наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО5, в том числе, квартирой по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. После смерти ФИО5 истец вывезла мебель, находящуюся в квартире ФИО5, забрала животных ФИО5 домой, сделала уборку в квартире, произвела ремонт двери в квартире, подготовила квартиру к продаже, тем самым совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В связи с этим, суд установил факта принятия М.О.АА. наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 23 ноября 2022 г. Установив, что С.Е., приходящаяся умершему ФИО5 дочерью, на момент его смерти являлась пенсионером (получателем пенсии по инвалидности), при этом являлась наследником первой очереди по закону, в связи с чем, имела право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания, суд признал за истцом право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также судом разрешен вопрос о судебных расходах по оплате государственной пошлины."