Налог с продажи квартиры

Подборка наиболее важных документов по запросу Налог с продажи квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Налоговый орган доначислил индивидуальному предпринимателю налог на УСН с объектом "доходы", выявив неправомерное невключение предпринимателем в налоговую базу дохода от продажи квартиры. Инспекция установила, что квартира получена предпринимателем от юридического лица в счет погашения долга за выполненные предпринимателем работы. Следовательно, квартира относится к доходам от предпринимательской деятельности и прибыль от ее продажи является налогооблагаемой в рамках УСН. Суд подтвердил законность доначисления.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.43 "Общие положения" главы 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Индивидуальный предприниматель, применяющий ПСН, занимался строительством многоквартирных жилых домов. Квартиры предприниматель продавал по муниципальным контрактам, заключенным с комитетом по управлению муниципальным имуществом. Инспекция на доход от продажи квартир начислила налог по УСН. Налогоплательщик обратился в суд, так как полагал, что указанный доход облагается в рамках ПСН. Суд установил, что в субъекте РФ дополнительно установлена возможность применения ПСН к виду деятельности "Строительство жилых и нежилых зданий", указанному в патенте предпринимателя. При этом по смыслу п. 8 ст. 346.43 НК РФ дополнительные виды деятельности, устанавливаемые субъектом РФ, должны относиться к бытовым услугам. Поскольку предприниматель не оказывал бытовые услуги по строительству зданий непосредственно физическим лицам, а реализовывал квартиры, собственником которых являлся, реально осуществляемая предпринимателем деятельность не соответствует указанной в патенте, налог по УСН доначислен обоснованно.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

Приказ ФНС России от 15.10.2021 N ЕД-7-11/903@
(ред. от 11.09.2023)
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.10.2021 N 65631)
12.2. В строках 010 - 040 производится расчет имущественных налоговых вычетов, установленных статьей 220 Кодекса, по доходам, полученным от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков, земельных участков, а также доли (долей) в указанном имуществе.