Продажа квартиры единственное жилье
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры единственное жилье (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Кроме того, судами не соблюдена последовательность действий по продаже единственного жилья должника и приобретению ему замещающего жилья. Суду следовало поставить на обсуждение вопрос о предоставлении возможности кредиторам провести собрание о возможности приобретения должнику и членам его семьи замещающего жилья.
(Арбитражный суд Уральского округа)Кроме того, судами не соблюдена последовательность действий по продаже единственного жилья должника и приобретению ему замещающего жилья. Суду следовало поставить на обсуждение вопрос о предоставлении возможности кредиторам провести собрание о возможности приобретения должнику и членам его семьи замещающего жилья.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 60 "Рассмотрение разногласий, заявлений, ходатайств и жалоб в деле о банкротстве" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)В данном случае на момент распределения финансовым управляющим денежных средств, поступивших от реализации обремененного залогом единственного жилья (май - сентябрь 2018 года), устойчивая судебная практика по данному вопросу отсутствовала. На уровне суда округа позиция о том, что в случае обращения взыскания на единственное жилье выручка от продажи, оставшаяся после расчетов с залоговым кредитором, должна поступить должнику для приобретения иного жилого помещения взамен реализованного и не может быть распределена между иными кредиторами до приобретения нового жилища, впервые была высказана в декабре 2018 года (постановление по делу N А76-8158/2017).
(Арбитражный суд Уральского округа)В данном случае на момент распределения финансовым управляющим денежных средств, поступивших от реализации обремененного залогом единственного жилья (май - сентябрь 2018 года), устойчивая судебная практика по данному вопросу отсутствовала. На уровне суда округа позиция о том, что в случае обращения взыскания на единственное жилье выручка от продажи, оставшаяся после расчетов с залоговым кредитором, должна поступить должнику для приобретения иного жилого помещения взамен реализованного и не может быть распределена между иными кредиторами до приобретения нового жилища, впервые была высказана в декабре 2018 года (постановление по делу N А76-8158/2017).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением в целях НДФЛ при его продаже, если в собственности не находится иное жилое помещение.
(Письмо Минфина России от 26.12.2023 N 03-04-09/126108)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением в целях НДФЛ при его продаже, если в собственности не находится иное жилое помещение.
(Письмо Минфина России от 26.12.2023 N 03-04-09/126108)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением в целях НДФЛ при его продаже, если в собственности не находится иное жилое помещение.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
(ред. от 22.07.2024)3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
<Письмо> ФНС России от 21.07.2022 N БС-4-11/9399@
"О налогообложении доходов физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 20.07.2022 N 03-04-07/70048)Так, на основании подпункта 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
"О налогообложении доходов физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 20.07.2022 N 03-04-07/70048)Так, на основании подпункта 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).