Продажа дома нужно ли подавать декларацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа дома нужно ли подавать декларацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2021 N 08АП-3882/2021 по делу N А75-18546/2020
Требование: Об обязании произвести возврат излишне уплаченной в бюджет суммы НДС.
Решение: Требование удовлетворено.Учитывая, что судами апелляционной и кассационной инстанций при рассмотрении дела N A75-4130/2017 сделаны выводы о том, что общество дальнейшую продажу материалов не осуществляло, а самостоятельно использовало приобретенный товар в строительстве жилых домов, 29.01.2018 общество предоставило в налоговый орган уточненную налоговую декларацию N 2 по НДС за 4 квартал 2014 года, правомерно исключив из состава операций, подлежащих налогообложению НДС, суммы ранее задекларированной выручки и налоговых вычетов по операциям, связанным с продажей строительных материалов, операции по продаже которых признаны судом отсутствующими.
Требование: Об обязании произвести возврат излишне уплаченной в бюджет суммы НДС.
Решение: Требование удовлетворено.Учитывая, что судами апелляционной и кассационной инстанций при рассмотрении дела N A75-4130/2017 сделаны выводы о том, что общество дальнейшую продажу материалов не осуществляло, а самостоятельно использовало приобретенный товар в строительстве жилых домов, 29.01.2018 общество предоставило в налоговый орган уточненную налоговую декларацию N 2 по НДС за 4 квартал 2014 года, правомерно исключив из состава операций, подлежащих налогообложению НДС, суммы ранее задекларированной выручки и налоговых вычетов по операциям, связанным с продажей строительных материалов, операции по продаже которых признаны судом отсутствующими.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по НДФЛ и страховым взносам (пенсионным взносам, взносам на ОМС и страхование по временной нетрудоспособности и в связи с материнством): Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)Налогоплательщик оспаривает доначисление НДФЛ из-за отказа в уменьшении дохода от продажи недвижимого имущества (транспортного средства) на расходы, связанные с его приобретением
(КонсультантПлюс, 2024)Налогоплательщик оспаривает доначисление НДФЛ из-за отказа в уменьшении дохода от продажи недвижимого имущества (транспортного средства) на расходы, связанные с его приобретением
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как исчислить и уплатить НДФЛ при продаже жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)6. Подача налоговой декларации
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)6. Подача налоговой декларации
Статья: Новости от 16.07.2021
("Главная книга", 2021, N 15)Некоторым из тех, кто в этом году продаст квартиру или дом, не придется сдавать декларацию 3-НДФЛ.
("Главная книга", 2021, N 15)Некоторым из тех, кто в этом году продаст квартиру или дом, не придется сдавать декларацию 3-НДФЛ.
Нормативные акты
Решение ФНС России от 10.02.2023 N КЧ-3-9/1860@
Суть жалобы: Заявитель указывает на неправомерное доначисление НДФЛ в связи с отсутствием у него обязанности декларировать доход, полученный от продажи 1/2 земельного участка, поскольку данный объект недвижимости находился в собственности Заявителя более 5 лет. Заявитель считает, что налоговыми органами неправильно определен срок владения земельным участком для целей обложения НДФЛ.
Решение: Жалоба оставлена без удовлетворения, поскольку, как установлено, земельный участок находился в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, следовательно, объект подлежит налогообложению. Заявителем налоговая декларация по НДФЛ за год не представлена, соответствующая сумма налога в бюджет не уплачена.
Содержит правовую позицию ФНС России.Вместе с тем, ФНС России отменяет в части решение в связи со следующими обстоятельствами. Поскольку доход заявителя фактически включает в себя, в том числе доход, полученный от продажи жилого дома (дом находился в собственности более 5 лет), а в договоре от 17.12.2020 стоимость каждого из объектов недвижимости не выделена, то по мнению ФНС России, доход от продажи земельного участка N 1 возможно определить исходя из его кадастровой стоимости (что составило 112 338, 65 рублей). Учитывая, что заявителем в 2020 году реализована квартира за 680 000 рублей, общая сумма дохода заявителя, подлежащая декларированию, составит 792 338,65 рублей.
Суть жалобы: Заявитель указывает на неправомерное доначисление НДФЛ в связи с отсутствием у него обязанности декларировать доход, полученный от продажи 1/2 земельного участка, поскольку данный объект недвижимости находился в собственности Заявителя более 5 лет. Заявитель считает, что налоговыми органами неправильно определен срок владения земельным участком для целей обложения НДФЛ.
Решение: Жалоба оставлена без удовлетворения, поскольку, как установлено, земельный участок находился в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, следовательно, объект подлежит налогообложению. Заявителем налоговая декларация по НДФЛ за год не представлена, соответствующая сумма налога в бюджет не уплачена.
Содержит правовую позицию ФНС России.Вместе с тем, ФНС России отменяет в части решение в связи со следующими обстоятельствами. Поскольку доход заявителя фактически включает в себя, в том числе доход, полученный от продажи жилого дома (дом находился в собственности более 5 лет), а в договоре от 17.12.2020 стоимость каждого из объектов недвижимости не выделена, то по мнению ФНС России, доход от продажи земельного участка N 1 возможно определить исходя из его кадастровой стоимости (что составило 112 338, 65 рублей). Учитывая, что заявителем в 2020 году реализована квартира за 680 000 рублей, общая сумма дохода заявителя, подлежащая декларированию, составит 792 338,65 рублей.