Признание договора купли продажи земельного участка недействительным
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание договора купли продажи земельного участка недействительным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с куплей-продажей земли: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)1.9. По мнению Покупателя, имеются основания для признания договора купли-продажи земельного участка недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)1.9. По мнению Покупателя, имеются основания для признания договора купли-продажи земельного участка недействительным
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с куплей-продажей и дарением земельных участков: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)1.4. Покупатель считает, что имеются основания для признания договора (предварительного договора) купли-продажи земельного участка недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)1.4. Покупатель считает, что имеются основания для признания договора (предварительного договора) купли-продажи земельного участка недействительным
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)4. Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)4. Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным является вопрос о допустимости отчуждения части земельного участка. Так, при рассмотрении одного из дел суд <1> определил часть земельного участка как "квазиобъект" и пришел к выводу о неправомерности признания такого объекта самостоятельным предметом сделки купли-продажи. Однако существует и иной подход. В Обзоре судебной практики ВС РФ <2> высказано мнение о том, что объектом купли-продажи может быть часть земельного участка. Такая позиция не является единственной и исключительной. В литературе приводится пример, когда ВС РФ признал законным договор дарения части земельного участка <3>. В практике ВАС РФ сформировалась правовая позиция <4>, позволяющая признать договор купли-продажи земельного участка недействительным лишь в отношении части земельного участка, тем самым сохранив действительность договора применительно к оставшейся части земельного участка.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным является вопрос о допустимости отчуждения части земельного участка. Так, при рассмотрении одного из дел суд <1> определил часть земельного участка как "квазиобъект" и пришел к выводу о неправомерности признания такого объекта самостоятельным предметом сделки купли-продажи. Однако существует и иной подход. В Обзоре судебной практики ВС РФ <2> высказано мнение о том, что объектом купли-продажи может быть часть земельного участка. Такая позиция не является единственной и исключительной. В литературе приводится пример, когда ВС РФ признал законным договор дарения части земельного участка <3>. В практике ВАС РФ сформировалась правовая позиция <4>, позволяющая признать договор купли-продажи земельного участка недействительным лишь в отношении части земельного участка, тем самым сохранив действительность договора применительно к оставшейся части земельного участка.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости6.3. Может ли быть признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, если при его приватизации не были учтены права собственника расположенного на нем объекта недвижимости
Статья: Комментарий к Определению ВС РФ от 22.11.2022 N 16-КГ22-28-К4
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 1)Несколько собственников квартир обратились в суд с требованием признать недействительными раздел земельного участка и договоры купли-продажи. В обоснование иска физлица указали, что на первоначальном земельном участке с видом разрешенного использования "многоквартирное жилищное строительство" застройщик на основании разрешения на строительство возводил комплекс жилой застройки - несколько МКД и котельную.
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 1)Несколько собственников квартир обратились в суд с требованием признать недействительными раздел земельного участка и договоры купли-продажи. В обоснование иска физлица указали, что на первоначальном земельном участке с видом разрешенного использования "многоквартирное жилищное строительство" застройщик на основании разрешения на строительство возводил комплекс жилой застройки - несколько МКД и котельную.