НДФЛ при продаже земельного участка пенсионером
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ при продаже земельного участка пенсионером (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Пенсионер сдает в аренду квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Иных доходов, кроме пенсии и арендной платы, у пенсионера нет. Вправе ли он получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже земельного участка с расположенным на нем жилым домом, которые также находятся у него в собственности?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2021)Вопрос: Пенсионер сдает в аренду квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Иных доходов, кроме пенсии и арендной платы, у пенсионера нет. Вправе ли он получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже земельного участка с расположенным на нем жилым домом, которые также находятся у него в собственности?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2021)Вопрос: Пенсионер сдает в аренду квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Иных доходов, кроме пенсии и арендной платы, у пенсионера нет. Вправе ли он получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже земельного участка с расположенным на нем жилым домом, которые также находятся у него в собственности?
Вопрос: О получении пенсионером имущественного вычета по НДФЛ при продаже в 2020 г. долей в жилом доме и земельном участке и приобретении квартиры.
(Письмо Минфина России от 30.12.2020 N 03-04-05/116288)Вопрос: О получении пенсионером имущественного вычета по НДФЛ при продаже в 2020 г. долей в жилом доме и земельном участке и приобретении квартиры.
(Письмо Минфина России от 30.12.2020 N 03-04-05/116288)Вопрос: О получении пенсионером имущественного вычета по НДФЛ при продаже в 2020 г. долей в жилом доме и земельном участке и приобретении квартиры.
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза РФ от 19.06.2002 N 559
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"101. Сельскохозяйственные организации могут выкупать земельные доли у своих работников и неработающих пенсионеров. В этих случаях на стоимость земельной доли, обусловленной договором купли-продажи (по нормативной цене земли), дебетуется счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" и кредитуется счет 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" или 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами". Одновременно эти земли зачисляют на счет 01 "Основные средства" в корреспонденции с кредитом счета 08 "Вложения во внеоборотные активы". При начислении подоходного налога с продавца земельной доли дебетуется счет 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" или 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и кредитуется счет 68 "Расчеты по налогам и сборам".
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"101. Сельскохозяйственные организации могут выкупать земельные доли у своих работников и неработающих пенсионеров. В этих случаях на стоимость земельной доли, обусловленной договором купли-продажи (по нормативной цене земли), дебетуется счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" и кредитуется счет 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" или 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами". Одновременно эти земли зачисляют на счет 01 "Основные средства" в корреспонденции с кредитом счета 08 "Вложения во внеоборотные активы". При начислении подоходного налога с продавца земельной доли дебетуется счет 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" или 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и кредитуется счет 68 "Расчеты по налогам и сборам".
Приказ Минсельхозпрода РФ от 16.12.1998 N 769
"Об утверждении отраслевого Положения (Методических рекомендаций) по учету основных средств сельскохозяйственных организаций (предприятий)"13.8. Сельскохозяйственные организации часто выкупают земельные доли у своих работников и неработающих пенсионеров. В этих случаях на стоимость земельной доли, обусловленной договором купли - продажи (по нормативной цене земли), дебетуют счет учета капитальных вложений и кредитуют счет учета расчетов с персоналом по прочим операциям или расчетов с разными дебиторами и кредиторами. Одновременно эти земли зачисляют на счет учета основных средств в корреспонденции с кредитом счета учета капитальных вложений. При начислении подоходного налога с продавца земельной доли (с суммы, превышающей пятитысячекратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда) дебетуют счет учета расчетов с персоналом по прочим операциям или расчетов с разными дебиторами и кредиторами и кредитуют счет учета расчетов с бюджетом.
"Об утверждении отраслевого Положения (Методических рекомендаций) по учету основных средств сельскохозяйственных организаций (предприятий)"13.8. Сельскохозяйственные организации часто выкупают земельные доли у своих работников и неработающих пенсионеров. В этих случаях на стоимость земельной доли, обусловленной договором купли - продажи (по нормативной цене земли), дебетуют счет учета капитальных вложений и кредитуют счет учета расчетов с персоналом по прочим операциям или расчетов с разными дебиторами и кредиторами. Одновременно эти земли зачисляют на счет учета основных средств в корреспонденции с кредитом счета учета капитальных вложений. При начислении подоходного налога с продавца земельной доли (с суммы, превышающей пятитысячекратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда) дебетуют счет учета расчетов с персоналом по прочим операциям или расчетов с разными дебиторами и кредиторами и кредитуют счет учета расчетов с бюджетом.