Приватизация Крым
Подборка наиболее важных документов по запросу Приватизация Крым (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 17.05.2021 N 310-ЭС21-5283 по делу N А83-5564/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными решения единственного учредителя общества об оплате уставного капитала имуществом, сделки по передаче муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал, признании зарегистрированного права собственности общества на объекты недвижимости отсутствующим, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как недвижимое имущество фактически выбыло из муниципальной собственности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судами установлено, что в нарушение статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации право на указанные объекты недвижимости перешло из муниципальной собственности городского округа Евпатория Республика Крым собственность Общества без соблюдения порядка, предусмотренного Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными решения единственного учредителя общества об оплате уставного капитала имуществом, сделки по передаче муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал, признании зарегистрированного права собственности общества на объекты недвижимости отсутствующим, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как недвижимое имущество фактически выбыло из муниципальной собственности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судами установлено, что в нарушение статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации право на указанные объекты недвижимости перешло из муниципальной собственности городского округа Евпатория Республика Крым собственность Общества без соблюдения порядка, предусмотренного Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Определение Верховного Суда РФ от 12.04.2021 N 310-ЭС21-3698 по делу N А83-11192/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об истребовании из чужого незаконного владения нежилых строений.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как у ответчика отсутствуют основания для законного владения спорным имуществом, истец как уполномоченный орган собственника вправе требовать от ответчика как фактического владельца спорного имущества возврата данного имущества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Крым от 13.09.2016 по делу N А83-2942/2015 (оставленным без изменения постановлениями апелляционного и окружного судов) признан недействительным заключенный Санаторием и Обществом договор купли-продажи от 15.02.2012 спорного имущества, поскольку данное имущество Санатория как специально-курортного учреждения, предназначенного для лечения больных туберкулезом и использующего природно-климатические факторы и лечебные ресурсы территории, на которой он расположен, не подлежало приватизации либо отчуждению иным способом; при этом Санаторий в соответствии с положениями Устава и гражданского законодательства не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, без согласования с собственником имущества; так как данное имущество, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации - Республики Крым, находится в незаконном владении Общества, оно должно вернуть его в собственность субъекта в лице Министерства; Министерство не пропустило срок исковой давности.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об истребовании из чужого незаконного владения нежилых строений.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как у ответчика отсутствуют основания для законного владения спорным имуществом, истец как уполномоченный орган собственника вправе требовать от ответчика как фактического владельца спорного имущества возврата данного имущества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Крым от 13.09.2016 по делу N А83-2942/2015 (оставленным без изменения постановлениями апелляционного и окружного судов) признан недействительным заключенный Санаторием и Обществом договор купли-продажи от 15.02.2012 спорного имущества, поскольку данное имущество Санатория как специально-курортного учреждения, предназначенного для лечения больных туберкулезом и использующего природно-климатические факторы и лечебные ресурсы территории, на которой он расположен, не подлежало приватизации либо отчуждению иным способом; при этом Санаторий в соответствии с положениями Устава и гражданского законодательства не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, без согласования с собственником имущества; так как данное имущество, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации - Республики Крым, находится в незаконном владении Общества, оно должно вернуть его в собственность субъекта в лице Министерства; Министерство не пропустило срок исковой давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пример. Предприниматель обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с заявлением, в котором просил разрешения на выкуп арендуемого на основании договора аренды недвижимого имущества - здания склада, принадлежащего Республике Крым, мотивируя его тем, что на объекте аренды с согласия арендодателя за его счет осуществлены неотделимые улучшения на сумму, более чем на 25% превышающую рыночную стоимость арендуемого имущества. Письмом Министерства в реализации права на выкуп арендуемого имущества отказано со ссылкой на то, что здание склада находится на балансе Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения "Евпаторийское профессионально-техническое строительное училище" и в силу комментируемой нормы приватизации не подлежит.
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пример. Предприниматель обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с заявлением, в котором просил разрешения на выкуп арендуемого на основании договора аренды недвижимого имущества - здания склада, принадлежащего Республике Крым, мотивируя его тем, что на объекте аренды с согласия арендодателя за его счет осуществлены неотделимые улучшения на сумму, более чем на 25% превышающую рыночную стоимость арендуемого имущества. Письмом Министерства в реализации права на выкуп арендуемого имущества отказано со ссылкой на то, что здание склада находится на балансе Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения "Евпаторийское профессионально-техническое строительное училище" и в силу комментируемой нормы приватизации не подлежит.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Майборода В.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)В качестве правоустанавливающего документа представлены: распоряжение территориального федерального управления Росимущества по г. Москве N 451 от 23 мая 2006 г. "Об условиях приватизации ГУП "Трест "Шахтспецстрой" и передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ГУП "Трест "Шахтспецстрой".
(постатейный)
(Майборода В.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)В качестве правоустанавливающего документа представлены: распоряжение территориального федерального управления Росимущества по г. Москве N 451 от 23 мая 2006 г. "Об условиях приватизации ГУП "Трест "Шахтспецстрой" и передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ГУП "Трест "Шахтспецстрой".
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)3. До установления предусмотренного частью 5 статьи 17.1 настоящего Федерального закона порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 настоящего Федерального закона, конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
(ред. от 10.07.2023)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)3. До установления предусмотренного частью 5 статьи 17.1 настоящего Федерального закона порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 настоящего Федерального закона, конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Распоряжение Правительства РФ от 07.06.2018 N 1134-р
<О внесении изменений в раздел II прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества, утв. распоряжением Правительства РФ от 08.02.2017 N 227-р>2. В подразделе "Производство судов, летательных и космических аппаратов и прочих транспортных средств" перечня федеральных государственных унитарных предприятий, планируемых к приватизации в 2017 - 2019 годах, раздела II прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества и основных направлений приватизации федерального имущества на 2017 - 2019 годы, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 8 февраля 2017 г. N 227-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 8, ст. 1267), позицию, касающуюся Судостроительного завода "Море", Республика Крым, г. Феодосия, изложить в следующей редакции:
<О внесении изменений в раздел II прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества, утв. распоряжением Правительства РФ от 08.02.2017 N 227-р>2. В подразделе "Производство судов, летательных и космических аппаратов и прочих транспортных средств" перечня федеральных государственных унитарных предприятий, планируемых к приватизации в 2017 - 2019 годах, раздела II прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества и основных направлений приватизации федерального имущества на 2017 - 2019 годы, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 8 февраля 2017 г. N 227-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 8, ст. 1267), позицию, касающуюся Судостроительного завода "Море", Республика Крым, г. Феодосия, изложить в следующей редакции: