Претензия без договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия без договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 18.01.2023 N 307-ЭС22-26220 по делу N А21-11044/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по коммунальным платежам по договору аренды помещения, пеней.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку договором предусмотрена обязанность арендатора оплачивать коммунальные услуги, однако договором на арендатора не была возложена обязанность компенсировать арендодателю расходы в части платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взноса на капитальный ремонт, в связи с чем задолженность уменьшена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды установили, что в спорный период в отношении арендуемого помещения оказывались коммунальные услуги, управляющая организация выставляла истцу как собственнику помещения счета на оплату услуг, которые истцом оплачены, ответчик не обращался к арендодателю с какими-либо претензиями относительно ненадлежащего состояния арендуемого помещения, не обеспечения помещения коммунальными ресурсами. Отсутствие заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией не освобождает арендатора от предусмотренной договором аренды обязанности оплачивать коммунальные услуги. Факт не направления арендодателем арендатору счетов на оплату коммунальных услуг не свидетельствует в данном случае о просрочке кредитора.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по коммунальным платежам по договору аренды помещения, пеней.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку договором предусмотрена обязанность арендатора оплачивать коммунальные услуги, однако договором на арендатора не была возложена обязанность компенсировать арендодателю расходы в части платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взноса на капитальный ремонт, в связи с чем задолженность уменьшена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды установили, что в спорный период в отношении арендуемого помещения оказывались коммунальные услуги, управляющая организация выставляла истцу как собственнику помещения счета на оплату услуг, которые истцом оплачены, ответчик не обращался к арендодателю с какими-либо претензиями относительно ненадлежащего состояния арендуемого помещения, не обеспечения помещения коммунальными ресурсами. Отсутствие заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией не освобождает арендатора от предусмотренной договором аренды обязанности оплачивать коммунальные услуги. Факт не направления арендодателем арендатору счетов на оплату коммунальных услуг не свидетельствует в данном случае о просрочке кредитора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно знать о письменной форме договора до 30.09.2019
(КонсультантПлюс, 2019)Претензию без договора (то есть вы не заключили договор в виде одного документа) можно предъявить в общем порядке. Например, вы заключили договор, согласовав все его существенные условия в устной форме (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 434 ГК РФ). Если контрагент не исполняет (ненадлежащим образом исполняет) свои обязательства, направьте ему претензию. В частности, рекомендуем сделать это в письменной форме, приложив документы, подтверждающие ваши требования, нарушение контрагентом своих обязательств, факт обнаружения такого нарушения и т.д. Например, копии актов оказания услуг, товарные чеки, акты осмотров и т.д.
(КонсультантПлюс, 2019)Претензию без договора (то есть вы не заключили договор в виде одного документа) можно предъявить в общем порядке. Например, вы заключили договор, согласовав все его существенные условия в устной форме (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 434 ГК РФ). Если контрагент не исполняет (ненадлежащим образом исполняет) свои обязательства, направьте ему претензию. В частности, рекомендуем сделать это в письменной форме, приложив документы, подтверждающие ваши требования, нарушение контрагентом своих обязательств, факт обнаружения такого нарушения и т.д. Например, копии актов оказания услуг, товарные чеки, акты осмотров и т.д.
Готовое решение: Что нужно знать о письменной форме договора
(КонсультантПлюс, 2024)Претензию без договора (т.е. вы не заключили договор в виде одного документа) можно предъявить в общем порядке. Например, вы заключили договор, согласовав все его существенные условия в устной форме (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 434 ГК РФ). Если контрагент не исполняет (ненадлежащим образом исполняет) свои обязательства, направьте ему претензию. В частности, рекомендуем сделать это в письменной форме, приложив документы, подтверждающие ваши требования, нарушение контрагентом своих обязательств, факт обнаружения такого нарушения и т.д. Например, копии актов оказания услуг, товарные чеки, акты осмотров и т.д.
(КонсультантПлюс, 2024)Претензию без договора (т.е. вы не заключили договор в виде одного документа) можно предъявить в общем порядке. Например, вы заключили договор, согласовав все его существенные условия в устной форме (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 434 ГК РФ). Если контрагент не исполняет (ненадлежащим образом исполняет) свои обязательства, направьте ему претензию. В частности, рекомендуем сделать это в письменной форме, приложив документы, подтверждающие ваши требования, нарушение контрагентом своих обязательств, факт обнаружения такого нарушения и т.д. Например, копии актов оказания услуг, товарные чеки, акты осмотров и т.д.