Прекращение сервитута в связи с истечением срока
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение сервитута в связи с истечением срока (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблема обеспечения баланса частных и публичных интересов при определении срока публичного сервитута
(Кокурин В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)Во многих штатах США также могут быть применены постоянные публичные сервитуты по соглашению с собственником земельного участка <11>. Но, например, в штате Техас публичный сервитут для отдельных целей прекращается, если обладатель публичного сервитута его не использует (объективный критерий) или если он выражает намерение не использовать публичный сервитут в будущем (субъективный критерий). Для упрощения доказательной базы в части наступления обстоятельств, с которыми связывают установление субъективного критерия, в соглашениях указывают конкретный срок, по истечении которого публичный сервитут прекращается, а его обладатель не вправе использовать земельный участок <12>.
(Кокурин В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)Во многих штатах США также могут быть применены постоянные публичные сервитуты по соглашению с собственником земельного участка <11>. Но, например, в штате Техас публичный сервитут для отдельных целей прекращается, если обладатель публичного сервитута его не использует (объективный критерий) или если он выражает намерение не использовать публичный сервитут в будущем (субъективный критерий). Для упрощения доказательной базы в части наступления обстоятельств, с которыми связывают установление субъективного критерия, в соглашениях указывают конкретный срок, по истечении которого публичный сервитут прекращается, а его обладатель не вправе использовать земельный участок <12>.
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)Еще одним основанием прекращения сервитута, которое может быть предусмотрено при его установлении, является окончание срока действия сервитута или же наступление резолютивного условия. При этом при наличии поземельной книги сервитут юридически исчезнет лишь после его удаления из книги в установленном порядке. Если привести в пример германский правопорядок, то истечение срока или наступление условия дает заинтересованному лицу основание для подачи заявления в ведомство поземельной книги об удалении записи в связи с несоответствием поземельной книги действительному положению. Если при этом затрагивается право другого лица, то действует норма § 894 ГГУ: "Если содержание поземельной книги не соответствует действительному положению в отношении права на земельный участок либо права, обременяющего это право... то лицо, право которого... зарегистрировано неправильно... может потребовать от лица, право которого затронуто, согласия на исправление записи в поземельной книге" <1>.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)Еще одним основанием прекращения сервитута, которое может быть предусмотрено при его установлении, является окончание срока действия сервитута или же наступление резолютивного условия. При этом при наличии поземельной книги сервитут юридически исчезнет лишь после его удаления из книги в установленном порядке. Если привести в пример германский правопорядок, то истечение срока или наступление условия дает заинтересованному лицу основание для подачи заявления в ведомство поземельной книги об удалении записи в связи с несоответствием поземельной книги действительному положению. Если при этом затрагивается право другого лица, то действует норма § 894 ГГУ: "Если содержание поземельной книги не соответствует действительному положению в отношении права на земельный участок либо права, обременяющего это право... то лицо, право которого... зарегистрировано неправильно... может потребовать от лица, право которого затронуто, согласия на исправление записи в поземельной книге" <1>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. В случае истечения срока, на который установлен сервитут, сервитут считается прекращенным по истечении последнего дня последнего месяца указанного срока. Принятие решения о прекращении сервитута в этом случае не требуется. По истечении срока, на который установлен сервитут, орган регистрации прав обеспечивает внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. В случае истечения срока, на который установлен сервитут, сервитут считается прекращенным по истечении последнего дня последнего месяца указанного срока. Принятие решения о прекращении сервитута в этом случае не требуется. По истечении срока, на который установлен сервитут, орган регистрации прав обеспечивает внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Федеральный закон от 03.08.2018 N 341-ФЗ
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов""3. В случае истечения срока публичного сервитута он считается прекращенным по истечении последнего дня последнего месяца срока публичного сервитута. Принятие решения о прекращении публичного сервитута в этом случае не требуется.
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов""3. В случае истечения срока публичного сервитута он считается прекращенным по истечении последнего дня последнего месяца срока публичного сервитута. Принятие решения о прекращении публичного сервитута в этом случае не требуется.