Использование сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Публичный сервитут как основание использования земельных участков, занятых линейными объектами
(Фадеев М.М.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)"Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3
(Фадеев М.М.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)"Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3
Статья: Спор об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) (на основании судебной практики Московского городского и Московского областного судов)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута)
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с установлением сервитута: Правообладатель недвижимости хочет прекратить сервитут
(КонсультантПлюс, 2026)заключением эксперта, из которого следует, что возможен проход (проезд) к недвижимости лица, в пользу которого установлен сервитут, без использования спорного земельного участка >>>
(КонсультантПлюс, 2026)заключением эксперта, из которого следует, что возможен проход (проезд) к недвижимости лица, в пользу которого установлен сервитут, без использования спорного земельного участка >>>
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
(ред. от 10.06.2026)Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 15. Особенности принудительного отчуждения земельных участков (изъятия земельных участков) для государственных нужд в целях размещения объектов инфраструктуры территорий опережающего развития, установления сервитутов в указанных целях, определения видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах территорий опережающего развития, а также предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах территорий опережающего развития, устанавливаются Федеральным законом "О территориях опережающего развития в Российской Федерации".
(ред. от 25.05.2026)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 15. Особенности принудительного отчуждения земельных участков (изъятия земельных участков) для государственных нужд в целях размещения объектов инфраструктуры территорий опережающего развития, установления сервитутов в указанных целях, определения видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах территорий опережающего развития, а также предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах территорий опережающего развития, устанавливаются Федеральным законом "О территориях опережающего развития в Российской Федерации".
Вопрос: Обязана ли организация в целях налогообложения прибыли учитывать безвозмездно полученное право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Обязана ли организация в целях налогообложения прибыли учитывать безвозмездно полученное право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Обязана ли организация в целях налогообложения прибыли учитывать безвозмездно полученное право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)?
Готовое решение: Как налоговому агенту рассчитать НДС
(КонсультантПлюс, 2026)получили право ограниченного пользования земельным участком (сервитут), который находится в федеральной, региональной, муниципальной собственности или в собственности федеральной территории "Сириус". Налоговую базу определяйте отдельно по каждому участку, в отношении которого установлен сервитут, следующим образом (п. 3 ст. 161 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2026)получили право ограниченного пользования земельным участком (сервитут), который находится в федеральной, региональной, муниципальной собственности или в собственности федеральной территории "Сириус". Налоговую базу определяйте отдельно по каждому участку, в отношении которого установлен сервитут, следующим образом (п. 3 ст. 161 НК РФ):
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Земельный сервитут устанавливается, например, для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием. Кроме того, сервитут может потребоваться для других нужд собственника недвижимого имущества (абз. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ; п. 1 ст. 23, ст. 39.23 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Земельный сервитут устанавливается, например, для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием. Кроме того, сервитут может потребоваться для других нужд собственника недвижимого имущества (абз. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ; п. 1 ст. 23, ст. 39.23 ЗК РФ).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава IV. ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава IV. ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)§ 10. Основания использования земель или земельных
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)§ 10. Основания использования земель или земельных
Готовое решение: Как установить частный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Если соглашение о сервитуте не достигнуто или имеются разногласия по его условиям, обратитесь в суд. Суд установит сервитут, только если без него вы не можете пользоваться своей недвижимостью и если это не помешает собственнику обремененного участка использовать его согласно разрешенному использованию. Если сервитут устанавливает суд, то он определяет его условия.
(КонсультантПлюс, 2026)Если соглашение о сервитуте не достигнуто или имеются разногласия по его условиям, обратитесь в суд. Суд установит сервитут, только если без него вы не можете пользоваться своей недвижимостью и если это не помешает собственнику обремененного участка использовать его согласно разрешенному использованию. Если сервитут устанавливает суд, то он определяет его условия.
Вопрос: Об НДС при предоставлении казенным учреждением права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в собственности субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 18.07.2025 N 03-07-11/69992)Вопрос: Об НДС при предоставлении казенным учреждением права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в собственности субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 18.07.2025 N 03-07-11/69992)Вопрос: Об НДС при предоставлении казенным учреждением права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в собственности субъекта РФ.
Вопрос: Об НДС и налоге на прибыль при предоставлении АО прав ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в целях строительства и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.
(Письмо Минфина России от 04.12.2025 N 03-07-11/117672)Вопрос: АО является территориальной сетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии и технологическому присоединению потребителей к электрическим сетям АО.
(Письмо Минфина России от 04.12.2025 N 03-07-11/117672)Вопрос: АО является территориальной сетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии и технологическому присоединению потребителей к электрическим сетям АО.