Прекращение права собственности снос
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение права собственности снос (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О юридической технике и проблемах правоприменения норм глав 6.1 и 17.1 Гражданского кодекса РФ
(Дерюгина Т.В.)
("Цивилист", 2023, N 1)Вызывает ряд вопросов и используемая авторами Федерального закона терминология. Например, п. 4 ст. 287.4 ГК РФ оперирует такими "основаниями" прекращения права собственности, как снос либо разрушение здания и сооружения. При этом нет сомнений, что речь идет о прекращении права собственности, так как норма регулирует отношения права собственности на земельный участок после "сноса либо разрушения" здания или сооружения. Очевидно, что, говоря о сносе, законодатель имел в виду волевое действие субъекта гражданского правоотношения, а о разрушении - действие либо событие, произошедшее помимо воли собственника. Впрочем, из-за отсутствия более подробного описания толкование этих терминов может быть и иным.
(Дерюгина Т.В.)
("Цивилист", 2023, N 1)Вызывает ряд вопросов и используемая авторами Федерального закона терминология. Например, п. 4 ст. 287.4 ГК РФ оперирует такими "основаниями" прекращения права собственности, как снос либо разрушение здания и сооружения. При этом нет сомнений, что речь идет о прекращении права собственности, так как норма регулирует отношения права собственности на земельный участок после "сноса либо разрушения" здания или сооружения. Очевидно, что, говоря о сносе, законодатель имел в виду волевое действие субъекта гражданского правоотношения, а о разрушении - действие либо событие, произошедшее помимо воли собственника. Впрочем, из-за отсутствия более подробного описания толкование этих терминов может быть и иным.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)При наличии записи в ЕГРН о праве собственности на данный объект орган местного самоуправления, иное заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании его самовольной постройкой, прекращении права собственности на постройку и ее сносе при наличии к тому оснований, предусмотренных законом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)При наличии записи в ЕГРН о праве собственности на данный объект орган местного самоуправления, иное заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании его самовольной постройкой, прекращении права собственности на постройку и ее сносе при наличии к тому оснований, предусмотренных законом.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Суды исходили из того, что, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г. N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость", рассматриваемое недвижимое имущество включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база на 2015 год определяется как их кадастровая стоимость. Как указали суды, в отношении таких объектов недвижимости установлен специальный порядок определения налоговой базы, отличный от правил бухгалтерского учета, а именно, в целях применения положений ст. 378.2 и 382 НК РФ, датой прекращения прав собственности у общества на снесенный объект недвижимого имущества признается дата снятия с государственного кадастрового учета такого объекта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Суды исходили из того, что, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г. N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость", рассматриваемое недвижимое имущество включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база на 2015 год определяется как их кадастровая стоимость. Как указали суды, в отношении таких объектов недвижимости установлен специальный порядок определения налоговой базы, отличный от правил бухгалтерского учета, а именно, в целях применения положений ст. 378.2 и 382 НК РФ, датой прекращения прав собственности у общества на снесенный объект недвижимого имущества признается дата снятия с государственного кадастрового учета такого объекта.