Регистрация права собственности на газопровод низкого давления
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права собственности на газопровод низкого давления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14.12.2022 N 88-32733/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения о перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Имелись основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, поскольку на испрашиваемой к перераспределению территории была возможность образования самостоятельных земельных участков с видом разрешенного использования, отличным от индивидуальной жилой застройки. Перераспределение земельных участков привело к изломанности границ вновь образуемого земельного участка.
Решение: Отказано.В рассматриваемом случае суд апелляционной инстанции на основании исследованных доказательств сделал вывод об осведомленности и согласии истца на проведение ответчиками дорогостоящих мероприятий по переносу газопровода низкого давления с целью последующего формирования земельного участка для его перераспределения, и дальнейшее поведение истца, направленное на оспаривание заключенного им соглашения о перераспределении земельных участков после проведения всех мероприятий, связанных выносом за границы газопровода низкого давления и регистрацией за ответчиками права собственности на перераспределенный земельный участок, суд апелляционной инстанции правомерно признал недобросовестным и не подлежащим защите, в отсутствие доказательств злоупотребления правом со стороны ответчиков.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения о перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Имелись основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, поскольку на испрашиваемой к перераспределению территории была возможность образования самостоятельных земельных участков с видом разрешенного использования, отличным от индивидуальной жилой застройки. Перераспределение земельных участков привело к изломанности границ вновь образуемого земельного участка.
Решение: Отказано.В рассматриваемом случае суд апелляционной инстанции на основании исследованных доказательств сделал вывод об осведомленности и согласии истца на проведение ответчиками дорогостоящих мероприятий по переносу газопровода низкого давления с целью последующего формирования земельного участка для его перераспределения, и дальнейшее поведение истца, направленное на оспаривание заключенного им соглашения о перераспределении земельных участков после проведения всех мероприятий, связанных выносом за границы газопровода низкого давления и регистрацией за ответчиками права собственности на перераспределенный земельный участок, суд апелляционной инстанции правомерно признал недобросовестным и не подлежащим защите, в отсутствие доказательств злоупотребления правом со стороны ответчиков.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14.07.2021 N 88-15353/2021
Категория спора: Газоснабжение.
Требования абонента: О понуждении заключить договор.
Обстоятельства: Суд указал, что общество предпринимало действия с целью урегулировать данную ситуацию, предлагая истцу альтернативные варианты подключения жилого дома к сети газоснабжения, в связи с чем его нельзя признать нарушившим порядок подключения (технологического присоединения), установленный Правилами N 1314.
Решение: Отказано.Вопреки доводам жалобы заявителя отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект (газопровод низкого давления) само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным, а равно не свидетельствует об отсутствии у лица статуса основного абонента.
Категория спора: Газоснабжение.
Требования абонента: О понуждении заключить договор.
Обстоятельства: Суд указал, что общество предпринимало действия с целью урегулировать данную ситуацию, предлагая истцу альтернативные варианты подключения жилого дома к сети газоснабжения, в связи с чем его нельзя признать нарушившим порядок подключения (технологического присоединения), установленный Правилами N 1314.
Решение: Отказано.Вопреки доводам жалобы заявителя отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект (газопровод низкого давления) само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным, а равно не свидетельствует об отсутствии у лица статуса основного абонента.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 22.03.2016 N 14-исх/03640-ГЕ/16
"О направлении копий писем"
(вместе с <Письмом> Росреестра от 21.12.2015 N 14-исх/18160-ГЕ/15, <Письмом> Минстроя России от 04.03.2016 N 6163-ВЦ/06)В частности, в Управление Росреестра по Москве неоднократно поступали заявления о государственной регистрации права собственности садоводческого некоммерческого товарищества на сооружение (газопровод высокого, среднего и низкого давления, расположенное на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, дачного хозяйства); при этом в отношении данного сооружения (газопровода) заявителю Комитетом государственного строительного надзора города Москвы были направлены письма о том, что для строительства инженерно-технических сетей и газопровода на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, дачного хозяйства, согласно пункту 1 части 17 статьи 15 Градостроительного кодекса Российской Федерации получение разрешения на строительство не требуется.
"О направлении копий писем"
(вместе с <Письмом> Росреестра от 21.12.2015 N 14-исх/18160-ГЕ/15, <Письмом> Минстроя России от 04.03.2016 N 6163-ВЦ/06)В частности, в Управление Росреестра по Москве неоднократно поступали заявления о государственной регистрации права собственности садоводческого некоммерческого товарищества на сооружение (газопровод высокого, среднего и низкого давления, расположенное на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, дачного хозяйства); при этом в отношении данного сооружения (газопровода) заявителю Комитетом государственного строительного надзора города Москвы были направлены письма о том, что для строительства инженерно-технических сетей и газопровода на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, дачного хозяйства, согласно пункту 1 части 17 статьи 15 Градостроительного кодекса Российской Федерации получение разрешения на строительство не требуется.
"Методические рекомендации по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и заполнения соответствующей формы справки в 2023 году (за отчетный 2022 год)"
(утв. Минтрудом России)97. Понятие недвижимого имущества установлено статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно указанной статье к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (например - буровые скважины, распределительный газопровод среднего или низкого давления, линии электропередачи, линии связи и др.).
(утв. Минтрудом России)97. Понятие недвижимого имущества установлено статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно указанной статье к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (например - буровые скважины, распределительный газопровод среднего или низкого давления, линии электропередачи, линии связи и др.).