Предписание росреестра
Подборка наиболее важных документов по запросу Предписание росреестра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Согласившись с тем, что дом действительно не может считаться недвижимой вещью (он установлен на бетонной подложке без фундамента и состоит из разборных конструкций), и предписав Росреестру исключить запись о собственности на этот объект, удовлетворить требование о сносе суд отказался. Как было указано выше, признание строения временным/некапитальным/движимым делает невозможным применение к нему норм о самовольной постройке. Таким образом, в данном деле удовлетворение первого требования истца автоматически исключало возможность удовлетворения второго.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Согласившись с тем, что дом действительно не может считаться недвижимой вещью (он установлен на бетонной подложке без фундамента и состоит из разборных конструкций), и предписав Росреестру исключить запись о собственности на этот объект, удовлетворить требование о сносе суд отказался. Как было указано выше, признание строения временным/некапитальным/движимым делает невозможным применение к нему норм о самовольной постройке. Таким образом, в данном деле удовлетворение первого требования истца автоматически исключало возможность удовлетворения второго.
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)370-ФЗ предписывает Росреестру регистрировать право общей долевой собственности на объекты недвижимости, которые в силу закона являются общим имуществом, без указания имен долевых собственников и без указания размера их долей в общей долевой собственности. Как указывает 370-ФЗ, для регистрации права общей долевой собственности не требуется даже подачи заявления о государственной регистрации права долевой собственности. В то же время в той же ч. 38 ст. 70 218-ФЗ указывается, что регистрация осуществляется при трех условиях: 1) в ЕГРН должны иметься сведения о таких объектах недвижимости; 2) в ЕГРН должны иметься сведения о том, что такое недвижимое имущество относится к общему имуществу; 3) должно быть зарегистрировано право хотя бы одного из собственников на недвижимую вещь.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)370-ФЗ предписывает Росреестру регистрировать право общей долевой собственности на объекты недвижимости, которые в силу закона являются общим имуществом, без указания имен долевых собственников и без указания размера их долей в общей долевой собственности. Как указывает 370-ФЗ, для регистрации права общей долевой собственности не требуется даже подачи заявления о государственной регистрации права долевой собственности. В то же время в той же ч. 38 ст. 70 218-ФЗ указывается, что регистрация осуществляется при трех условиях: 1) в ЕГРН должны иметься сведения о таких объектах недвижимости; 2) в ЕГРН должны иметься сведения о том, что такое недвижимое имущество относится к общему имуществу; 3) должно быть зарегистрировано право хотя бы одного из собственников на недвижимую вещь.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 26 "Документы о правах на земельные участки" ЗК РФПри таких обстоятельствах предписание от 10 февраля 2022 г. N, выданное главным специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области об устранении указанных выше нарушений требований Земельного кодекса РФ, является законным и обоснованным."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 25 "Основания возникновения прав на землю" ЗК РФПри таких обстоятельствах предписание от 10 февраля 2022 г. N, выданное главным специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области об устранении указанных выше нарушений требований Земельного кодекса РФ, является законным и обоснованным."
Нормативные акты
"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ
(ред. от 15.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Глава 24. РАССМОТРЕНИЕ ДЕЛ ОБ ОСПАРИВАНИИ
(ред. от 15.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Глава 24. РАССМОТРЕНИЕ ДЕЛ ОБ ОСПАРИВАНИИ
"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ
(ред. от 09.04.2026)Глава 22. ПРОИЗВОДСТВО ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ
(ред. от 09.04.2026)Глава 22. ПРОИЗВОДСТВО ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ
"Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Часть 8 комментируемой статьи предусматривает возможность судебного обжалования (хотя точнее было бы говорить об оспаривании) СРОО такого предписания Росреестра. При этом непосредственно установлено, что рассмотрение таких дел относится к компетенции арбитражного суда. Соответственно, предписание об устранении выявленных нарушений подлежит оспариванию в порядке, установленном гл. 24 "Рассмотрение дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц" АПК РФ (наименование главы в ред. Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 228-ФЗ). Применение положений названной главы АПК РФ разъяснено в Постановлении Пленума ВС России от 28 июня 2022 г. N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации".
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Часть 8 комментируемой статьи предусматривает возможность судебного обжалования (хотя точнее было бы говорить об оспаривании) СРОО такого предписания Росреестра. При этом непосредственно установлено, что рассмотрение таких дел относится к компетенции арбитражного суда. Соответственно, предписание об устранении выявленных нарушений подлежит оспариванию в порядке, установленном гл. 24 "Рассмотрение дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц" АПК РФ (наименование главы в ред. Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 228-ФЗ). Применение положений названной главы АПК РФ разъяснено в Постановлении Пленума ВС России от 28 июня 2022 г. N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации".
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 19.5 КоАП РФ
(КонсультантПлюс, 2026)7. Как обжаловать предписание, выданное Росреестром?
(КонсультантПлюс, 2026)7. Как обжаловать предписание, выданное Росреестром?
Готовое решение: Как обжаловать действия (бездействие) Росреестра (его территориального органа)
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как обжаловать предписание, выданное Росреестром
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как обжаловать предписание, выданное Росреестром
Готовое решение: Как проводится государственный земельный надзор в отношении организаций и ИП
(КонсультантПлюс, 2026)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов);
(КонсультантПлюс, 2026)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов).