Предоставление ТОС земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление ТОС земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.03.2023 по делу N 33-701/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Земельный участок в установленных заключением экспертов границах был предоставлен истцу в соответствии с действующим в спорный период законодательством и в рамках имеющихся у совхоза полномочий.
Решение: Удовлетворено в части.Кроме того суд пришел к выводу о том, что акт обследования территории домовладения от 13.01.2017 и справка от 17.01.2017, подготовленные ТОС "Истоки фио", в которых указано, что фио фактически владеет спорным земельным участком и является его собственником, в соответствии с представленными правоустанавливающими документами, не могут быть признаны допустимыми доказательствами, подтверждающими обоснованность занятия фио в настоящее время спорного земельного участка, поскольку ТОС, исходя из положений Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не наделено полномочиями, по подтверждению наличия или отсутствия у граждан прав на земельные участки, фактически обстоятельства, изложенные в указанных документах, являются лишь частным мнением лиц, их подписавших.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Земельный участок в установленных заключением экспертов границах был предоставлен истцу в соответствии с действующим в спорный период законодательством и в рамках имеющихся у совхоза полномочий.
Решение: Удовлетворено в части.Кроме того суд пришел к выводу о том, что акт обследования территории домовладения от 13.01.2017 и справка от 17.01.2017, подготовленные ТОС "Истоки фио", в которых указано, что фио фактически владеет спорным земельным участком и является его собственником, в соответствии с представленными правоустанавливающими документами, не могут быть признаны допустимыми доказательствами, подтверждающими обоснованность занятия фио в настоящее время спорного земельного участка, поскольку ТОС, исходя из положений Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не наделено полномочиями, по подтверждению наличия или отсутствия у граждан прав на земельные участки, фактически обстоятельства, изложенные в указанных документах, являются лишь частным мнением лиц, их подписавших.
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2022 N 21АП-2310/2022 по делу N А83-21264/2021
Требование: О признании недействительным постановления администрации о рассмотрении протеста прокурора города о заключении договоров аренды земельных участков.
Решение: Требование удовлетворено.Как верно отмечено судом первой инстанции, спор между первоначальным арендатором ЧП "Тоса" и ООО "КСК "Ника" отсутствует, при этом, Администрацией и Департаментом последовательно совершались юридически значимые действия, свидетельствующие о признании прав заявителя на использование спорного земельного участка (заключение договора от 23.11.2015 согласовано в постановлении N 248-п от 12.02.2016; договор аренды земельного участка от 15.02.2016 зарегистрирован в установленном порядке 01.06.2016 с внесением соответствующих сведений в ЕГРН и в течение его действия не оспаривался ни Администрацией, ни Департаментом, принимались арендные платежи, о наличии споров о взыскании задолженности или расторжении названного договора аренды доказательства не представлены).
Требование: О признании недействительным постановления администрации о рассмотрении протеста прокурора города о заключении договоров аренды земельных участков.
Решение: Требование удовлетворено.Как верно отмечено судом первой инстанции, спор между первоначальным арендатором ЧП "Тоса" и ООО "КСК "Ника" отсутствует, при этом, Администрацией и Департаментом последовательно совершались юридически значимые действия, свидетельствующие о признании прав заявителя на использование спорного земельного участка (заключение договора от 23.11.2015 согласовано в постановлении N 248-п от 12.02.2016; договор аренды земельного участка от 15.02.2016 зарегистрирован в установленном порядке 01.06.2016 с внесением соответствующих сведений в ЕГРН и в течение его действия не оспаривался ни Администрацией, ни Департаментом, принимались арендные платежи, о наличии споров о взыскании задолженности или расторжении названного договора аренды доказательства не представлены).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Конституционная природа муниципальной власти
(Забелина Е.П.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 10)Систему мер воздействия на нарушителей муниципальных правовых актов, порядок возбуждения и рассмотрения дел о муниципальных правонарушениях можно было бы закрепить в муниципальных процессуальных кодексах. Представляется, что дела, связанные с назначением общественных работ, изъятием не используемых по назначению земельных участков и сносом незаконно построенных сооружений, следовало бы рассматривать специальным комиссиям местных администраций, иные дела могли бы рассматривать избиратели, граждане на сходах, органы территориального общественного самоуправления и общественные палаты, образуемые органами местного самоуправления.
(Забелина Е.П.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 10)Систему мер воздействия на нарушителей муниципальных правовых актов, порядок возбуждения и рассмотрения дел о муниципальных правонарушениях можно было бы закрепить в муниципальных процессуальных кодексах. Представляется, что дела, связанные с назначением общественных работ, изъятием не используемых по назначению земельных участков и сносом незаконно построенных сооружений, следовало бы рассматривать специальным комиссиям местных администраций, иные дела могли бы рассматривать избиратели, граждане на сходах, органы территориального общественного самоуправления и общественные палаты, образуемые органами местного самоуправления.
Статья: Территориальное общественное самоуправление в муниципальных образованиях субъектов Российской Федерации Сибирского федерального округа
(Чекрыга М.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 9)В соответствии с ч. 3 ст. 27 Федерального закона N 131-ФЗ ТОС может осуществляться в пределах в том числе сельского населенного пункта, не являющегося поселением. Как отмечает С.А. Васильев, "определение территории населенного пункта можно вывести из ч. 1 ст. 85 Земельного кодекса РФ: к землям населенных пунктов относятся земельные участки, отнесенные к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам.
(Чекрыга М.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 9)В соответствии с ч. 3 ст. 27 Федерального закона N 131-ФЗ ТОС может осуществляться в пределах в том числе сельского населенного пункта, не являющегося поселением. Как отмечает С.А. Васильев, "определение территории населенного пункта можно вывести из ч. 1 ст. 85 Земельного кодекса РФ: к землям населенных пунктов относятся земельные участки, отнесенные к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам.
Нормативные акты
Приказ Минприроды России от 24.03.2016 N 94
(ред. от 06.10.2021)
"Об утверждении Положения о государственном природном заповеднике "Азас"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.06.2016 N 42583)Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков
(ред. от 06.10.2021)
"Об утверждении Положения о государственном природном заповеднике "Азас"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.06.2016 N 42583)Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков