Предоставление земельного участка с аукциона
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельного участка с аукциона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 39.6 ЗК РФ "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов"1.1.1. Неправомерно без проведения аукциона изменять цель предоставления в аренду земельного участка с "для сельскохозяйственного использования" на "для жилищного строительства" посредством изменения договора аренды (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.18 "Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" ЗК РФ"Положения части 1 пункта 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации о направлении земельного участка на аукцион в случае поступления других заявок носят императивный характер, поэтому уполномоченный орган в этом случае обязан отказать заявителю в предоставлении земельного участка без проведения аукциона, и данный отказ носит окончательный характер."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заключить договор на торгах
(КонсультантПлюс, 2025)Проведение торгов обязательно в случаях, предусмотренных законом. В частности, это может быть:
(КонсультантПлюс, 2025)Проведение торгов обязательно в случаях, предусмотренных законом. В частности, это может быть:
Готовое решение: Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как предоставить земельный участок в аренду на аукционе
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как предоставить земельный участок в аренду на аукционе
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Согласно п. 23 главы 3 Административного регламента при поступлении от заинтересованного в предоставлении земельного участка лица заявления о проведении аукциона Главархитектура Администрации города Екатеринбурга проводит проверку наличия или отсутствия оснований, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ, принимает решение о проведении аукциона в срок не более чем два месяца со дня поступления соответствующего заявления либо решение об отказе в проведении аукциона при наличии хотя бы одного из указанных в Земельном кодексе Российской Федерации оснований.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Согласно п. 23 главы 3 Административного регламента при поступлении от заинтересованного в предоставлении земельного участка лица заявления о проведении аукциона Главархитектура Администрации города Екатеринбурга проводит проверку наличия или отсутствия оснований, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ, принимает решение о проведении аукциона в срок не более чем два месяца со дня поступления соответствующего заявления либо решение об отказе в проведении аукциона при наличии хотя бы одного из указанных в Земельном кодексе Российской Федерации оснований.
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)2.1. Составление заявления о предоставлении земельного участка в аренду (о проведении аукциона)
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)2.1. Составление заявления о предоставлении земельного участка в аренду (о проведении аукциона)
Вопрос: О возможности расторжения договоров аренды земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных по результатам аукциона в порядке ст. 39.12 ЗК РФ, и заключения новых договоров либо внесения изменений в их условия.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Уполномоченный орган в таком случае обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение границ существующего земельного участка и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с целями, содержащимися в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.13 ЗК.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Уполномоченный орган в таком случае обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение границ существующего земельного участка и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с целями, содержащимися в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.13 ЗК.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства для собственных нужд (пп. 2 п. 3 ст. 39.6 ЗК РФ);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства для собственных нужд (пп. 2 п. 3 ст. 39.6 ЗК РФ);
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если указанные заявления будут поданы, уполномоченный орган откажет в предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка без проведения торгов и примет решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (п. п. 7, 7.1 ст. 39.18 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если указанные заявления будут поданы, уполномоченный орган откажет в предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка без проведения торгов и примет решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (п. п. 7, 7.1 ст. 39.18 ЗК РФ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6. В ч. 6 комментируемой статьи определяется минимальный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию при проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, которые могут быть построены на предоставляемом по результатам этого аукциона земельном участке в соответствии с максимальными значениями предельных параметров разрешенного строительства, предусмотренных градостроительным регламентом.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6. В ч. 6 комментируемой статьи определяется минимальный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию при проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, которые могут быть построены на предоставляемом по результатам этого аукциона земельном участке в соответствии с максимальными значениями предельных параметров разрешенного строительства, предусмотренных градостроительным регламентом.
Статья: Некоторые правовые вопросы продовольственной безопасности и вовлечения неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения в оборот
(Конокотин Н.Г., Конокотин Д.Н., Фаткулина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)В рамках многочисленных изменений среди мер, стимулирующих развитие сельского хозяйства, мы уже упомянули предоставление земельных участков без проведения аукциона. Безусловно, это хорошая мера. Однако необходимо отметить, что эффективно применяться, сведя к минимуму коррупционную составляющую, она может в том случае, когда в аренду предоставляется участок из государственных и муниципальных земель, вводимый в оборот впервые или из труднодоступных и низкопродуктивных земель. Необходимо учитывать и положительный опыт "дальневосточного гектара" и распространять его там, где в этом есть смысл.
(Конокотин Н.Г., Конокотин Д.Н., Фаткулина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)В рамках многочисленных изменений среди мер, стимулирующих развитие сельского хозяйства, мы уже упомянули предоставление земельных участков без проведения аукциона. Безусловно, это хорошая мера. Однако необходимо отметить, что эффективно применяться, сведя к минимуму коррупционную составляющую, она может в том случае, когда в аренду предоставляется участок из государственных и муниципальных земель, вводимый в оборот впервые или из труднодоступных и низкопродуктивных земель. Необходимо учитывать и положительный опыт "дальневосточного гектара" и распространять его там, где в этом есть смысл.