Передача земельного участка в уставный капитал
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача земельного участка в уставный капитал (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Сделки, совершенные лицом, которое не является собственником и не имеет от него полномочий по распоряжению имуществом, недействительны
Постановление Президиума ВАС РФ от 08.10.2013 N 5257/13 по делу N А07-5384/2012 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 168, п. 2 ст. 209 ГК РФСделка, по которой не являющееся собственником лицо передало земельный участок в уставный капитал общества, является ничтожной как совершенная в нарушение закона (ст. 209 ГК РФ).
Постановление Президиума ВАС РФ от 08.10.2013 N 5257/13 по делу N А07-5384/2012 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 168, п. 2 ст. 209 ГК РФСделка, по которой не являющееся собственником лицо передало земельный участок в уставный капитал общества, является ничтожной как совершенная в нарушение закона (ст. 209 ГК РФ).
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 220 "Имущественные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Уставный капитал ООО был уменьшен, денежные средства выплачены участнику. Налоговый орган доначислил НДФЛ, а также привлек общество в ответственности за неудержание и неперечисление налога в бюджет по ст. 123 НК РФ, а также за непредставление информации о невозможности удержать и перечислить налог в бюджет по п. 1 ст. 126 НК РФ, поскольку при выплате денежных средств общество в качестве налогового агента обязано было исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ. Суд отказал в признании решения недействительным, отметив, что денежные средства выплачены учредителю за счет уменьшения имущества общества, то есть имущества, являющегося собственностью общества, а не его учредителя, что привело к возникновению у учредителя экономической выгоды, облагаемой НДФЛ. ВС РФ направил дело на новое рассмотрение. ВС РФ указал, что, если выплаченные гражданину - участнику организации денежные средства не превышают величину произведенного им вложения, имущественное положение налогоплательщика не улучшается, а приводится в состояние, имевшее место до оплаты доли в уставном капитале, что по смыслу ст. 41 НК РФ свидетельствует об отсутствии дохода, кроме того, подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ установлено право на получение имущественного налогового вычета, в том числе при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества. В данном случае общество указывало на отсутствие экономической выгоды при возврате денежных средств при уменьшении уставного капитала, поскольку в качестве оплаты уставного капитала участник передал находившиеся в его собственности земельные участки. То обстоятельство, что внесенные в уставный капитал земельные участки по окончании строительства многоквартирных домов могли перейти в собственность владельцев помещений, само по себе не свидетельствует о наличии оснований для взимания НДФЛ при уменьшении уставного капитала и выплате соответствующих сумм в денежной форме учредителю. Использование обществом полученного от учредителя капитала в виде земельных участков могло непосредственным образом принести самому обществу прибыль от реализации помещений. Однако эта прибыль становится доходом участников от вложения капитала (дивидендами) только после ее распределения. ВС РФ указал, что для решения вопроса о возникновении у общества обязанности налогового агента необходимо установить, привело ли уменьшение уставного капитала к образованию экономической выгоды у участника общества.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Уставный капитал ООО был уменьшен, денежные средства выплачены участнику. Налоговый орган доначислил НДФЛ, а также привлек общество в ответственности за неудержание и неперечисление налога в бюджет по ст. 123 НК РФ, а также за непредставление информации о невозможности удержать и перечислить налог в бюджет по п. 1 ст. 126 НК РФ, поскольку при выплате денежных средств общество в качестве налогового агента обязано было исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ. Суд отказал в признании решения недействительным, отметив, что денежные средства выплачены учредителю за счет уменьшения имущества общества, то есть имущества, являющегося собственностью общества, а не его учредителя, что привело к возникновению у учредителя экономической выгоды, облагаемой НДФЛ. ВС РФ направил дело на новое рассмотрение. ВС РФ указал, что, если выплаченные гражданину - участнику организации денежные средства не превышают величину произведенного им вложения, имущественное положение налогоплательщика не улучшается, а приводится в состояние, имевшее место до оплаты доли в уставном капитале, что по смыслу ст. 41 НК РФ свидетельствует об отсутствии дохода, кроме того, подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ установлено право на получение имущественного налогового вычета, в том числе при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества. В данном случае общество указывало на отсутствие экономической выгоды при возврате денежных средств при уменьшении уставного капитала, поскольку в качестве оплаты уставного капитала участник передал находившиеся в его собственности земельные участки. То обстоятельство, что внесенные в уставный капитал земельные участки по окончании строительства многоквартирных домов могли перейти в собственность владельцев помещений, само по себе не свидетельствует о наличии оснований для взимания НДФЛ при уменьшении уставного капитала и выплате соответствующих сумм в денежной форме учредителю. Использование обществом полученного от учредителя капитала в виде земельных участков могло непосредственным образом принести самому обществу прибыль от реализации помещений. Однако эта прибыль становится доходом участников от вложения капитала (дивидендами) только после ее распределения. ВС РФ указал, что для решения вопроса о возникновении у общества обязанности налогового агента необходимо установить, привело ли уменьшение уставного капитала к образованию экономической выгоды у участника общества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как внести недвижимое имущество в качестве оплаты уставного капитала ООО
(КонсультантПлюс, 2024)Как передать (внести) земельный участок в качестве вклада в уставный капитал ООО
(КонсультантПлюс, 2024)Как передать (внести) земельный участок в качестве вклада в уставный капитал ООО
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Оплата уставного капитала при создании общества с ограниченной ответственностью5. Особенности оплаты уставного капитала (доли в уставном капитале) общества с ограниченной ответственностью недвижимым имуществом
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"1. Оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.
(ред. от 13.06.2023)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"1. Оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.