Право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 11.01.2023 N 88-478/2023 по делу N 2-1135/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на дом.
Обстоятельства: Истец указал, что вселился в спорный дом более 15 лет назад, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, полагая его бесхозяйным.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Между тем отказ судов в удовлетворении требования истца о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности фактически основан лишь на том, что дом находится в муниципальной собственности, а отсутствие со стороны администрации каких-либо правопритязаний в отношении него на протяжении всего времени проживания истца не свидетельствует об отказе от права собственности на дом и не порождает право истца на приобретение его в собственность в порядке приобретательной давности.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на дом.
Обстоятельства: Истец указал, что вселился в спорный дом более 15 лет назад, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, полагая его бесхозяйным.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Между тем отказ судов в удовлетворении требования истца о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности фактически основан лишь на том, что дом находится в муниципальной собственности, а отсутствие со стороны администрации каких-либо правопритязаний в отношении него на протяжении всего времени проживания истца не свидетельствует об отказе от права собственности на дом и не порождает право истца на приобретение его в собственность в порядке приобретательной давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Концепция добросовестности владения при приобретательной давности в российской судебной практике
(Багдасарян О.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)Обратимся к другому делу из анализируемой категории. В нем рассматривался иск к муниципальному образованию как наследнику выморочного имущества о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности <13>. Этот казус интересен тем, что владение спорной вещью было получено истицей по воле собственника, при этом договор купли-продажи так и не был заключен ввиду смерти последнего. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, сославшись на недоказанность наличия реквизитов давностного владения, в частности добросовестности. В порядке кассации ВС РФ, определяя добросовестность как вступление во владение внешне правомерными действиями, признал за истицей право собственности на жилой дом на основании ст. 234 ГК РФ.
(Багдасарян О.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)Обратимся к другому делу из анализируемой категории. В нем рассматривался иск к муниципальному образованию как наследнику выморочного имущества о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности <13>. Этот казус интересен тем, что владение спорной вещью было получено истицей по воле собственника, при этом договор купли-продажи так и не был заключен ввиду смерти последнего. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, сославшись на недоказанность наличия реквизитов давностного владения, в частности добросовестности. В порядке кассации ВС РФ, определяя добросовестность как вступление во владение внешне правомерными действиями, признал за истицей право собственности на жилой дом на основании ст. 234 ГК РФ.