Право собственности на недвижимое имущество приобретательная давность
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности на недвижимое имущество приобретательная давность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать право собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)В исковом заявлении, в частности, укажите обстоятельства, которые подтверждают, что вы не являетесь собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеете им как своим собственным в течение 15 лет. Именно с этими обстоятельствами закон связывает возможность приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности (п. 1 ст. 234 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)В исковом заявлении, в частности, укажите обстоятельства, которые подтверждают, что вы не являетесь собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеете им как своим собственным в течение 15 лет. Именно с этими обстоятельствами закон связывает возможность приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности (п. 1 ст. 234 ГК РФ).
Нормативные акты
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.11.2025)Статья 84.2. Удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.11.2025)Статья 84.2. Удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"Райпотребсоюз обратился с иском к акционерному обществу о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, поскольку с 1964 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"Райпотребсоюз обратился с иском к акционерному обществу о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, поскольку с 1964 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным.
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок (в том числе с находящимся на нем жилым домом) в силу приобретательной давности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если известен прежний собственник объекта недвижимости, а в деле, связанном с признанием права собственности в силу приобретательной давности, имеется спор о праве, требования подлежат разрешению в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если известен прежний собственник объекта недвижимости, а в деле, связанном с признанием права собственности в силу приобретательной давности, имеется спор о праве, требования подлежат разрешению в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Отдельно в ч. 6 комментируемой статьи говорится о том, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается до предоставления в Росреестр передаточного акта федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" либо выписки из Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности и копии свидетельства об удостоверении факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 84.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1. И в том и в другом случае срок приостановления законодательно не определен, а определяется моментом выполнения указанных действий.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Отдельно в ч. 6 комментируемой статьи говорится о том, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается до предоставления в Росреестр передаточного акта федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" либо выписки из Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности и копии свидетельства об удостоверении факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 84.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1. И в том и в другом случае срок приостановления законодательно не определен, а определяется моментом выполнения указанных действий.
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Подробнее о рассмотрении споров о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности см. материал "Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)".
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Подробнее о рассмотрении споров о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности см. материал "Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)".
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)3. Право собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности возникает при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 242 настоящего Кодекса, с момента истечения срока приобретательной давности.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)3. Право собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности возникает при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 242 настоящего Кодекса, с момента истечения срока приобретательной давности.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Появилось два механизма приобретения права собственности на недвижимость: один - через срок приобретательной давности (ст. 234 ГК), другой - без срока, мгновенно (ст. 223 ГК).
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Появилось два механизма приобретения права собственности на недвижимость: один - через срок приобретательной давности (ст. 234 ГК), другой - без срока, мгновенно (ст. 223 ГК).
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Подробнее о том, как признать право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, см. материал "Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)".
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Подробнее о том, как признать право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, см. материал "Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)".