Право на комфортное проживание
Подборка наиболее важных документов по запросу Право на комфортное проживание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ремонт подъезда многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- ремонт (замена) почтовых ящиков (Фролова О.Е., Сохранов С.С., Шепс Р.А. Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме. М.: Редакция "Российской газеты", 2018. Вып. 11. 176 с.).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- ремонт (замена) почтовых ящиков (Фролова О.Е., Сохранов С.С., Шепс Р.А. Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме. М.: Редакция "Российской газеты", 2018. Вып. 11. 176 с.).
Статья: Общественные обсуждения градостроительных решений в механизме защиты прав собственников недвижимости
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)В период размещения проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, их участники имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта, посредством официального сайта или информационных систем (см. статью 5.1 ГрК РФ). С учетом общего характера обсуждаемых градостроительных нормативных правовых актов, большинство из которых затрагивают право на комфортное проживание, злободневным становится понимание гражданами их реального содержания. Соответственно, на период экспозиции требуется, чтобы грамотное консультирование граждан проходило в том числе в выходные дни и (или) вечернее время. Также в период размещения обсуждаемого проекта и проведения экспозиции заинтересованные лица могут вносить предложения и замечания посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции. На уровне нормативных правовых актов, регулирующих порядок проведения публичных слушаний, общественных обсуждений, желательно закрепить консультационное время (хотя бы раз в неделю), которое не совпадает с рабочим временем большинства граждан (понедельник - пятница с 9 до 18 часов). Также консультирование должно проводиться по телефонам на основании статьи 7 Федерального закона от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления".
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)В период размещения проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, их участники имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта, посредством официального сайта или информационных систем (см. статью 5.1 ГрК РФ). С учетом общего характера обсуждаемых градостроительных нормативных правовых актов, большинство из которых затрагивают право на комфортное проживание, злободневным становится понимание гражданами их реального содержания. Соответственно, на период экспозиции требуется, чтобы грамотное консультирование граждан проходило в том числе в выходные дни и (или) вечернее время. Также в период размещения обсуждаемого проекта и проведения экспозиции заинтересованные лица могут вносить предложения и замечания посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции. На уровне нормативных правовых актов, регулирующих порядок проведения публичных слушаний, общественных обсуждений, желательно закрепить консультационное время (хотя бы раз в неделю), которое не совпадает с рабочим временем большинства граждан (понедельник - пятница с 9 до 18 часов). Также консультирование должно проводиться по телефонам на основании статьи 7 Федерального закона от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления".
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в энергетике: Организация (ИП), обслуживающая МКД, оспаривает привлечение к ответственности за несоблюдение требований энергоэффективности (оснащенности приборами учета энергоресурсов и др.)
(КонсультантПлюс, 2026)суд не установил оснований для признания правонарушения малозначительным, так как правонарушение посягает на охраняемые общественные отношения, нарушает права граждан на комфортное и безопасное проживание в многоквартирном доме и пр.
(КонсультантПлюс, 2026)суд не установил оснований для признания правонарушения малозначительным, так как правонарушение посягает на охраняемые общественные отношения, нарушает права граждан на комфортное и безопасное проживание в многоквартирном доме и пр.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3.4 "Предупреждение" КоАП РФ"Анализ взаимосвязанных положений части 2 статьи 3.4 и части 1 статьи 4.1.1 КоАП РФ применительно к обстоятельствам настоящего дела также не позволяет сделать вывод о наличии оснований для замены наложенного на Общество административного штрафа на предупреждение, поскольку ненадлежащее содержание общего имущества МКД посягает на охраняемые общественные отношения в жилищной сфере и нарушает права граждан на комфортное и безопасное проживание в многоквартирном доме. Кроме того, на момент выявления правонарушения Общество считалось подвергнутым административному наказанию в рамках вступивших в законную силу постановлений NN 853/22, 867/22, что отражено в оспариваемом постановлении."
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 26.06.2026)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5) иные определенные Правительством Российской Федерации цели, связанные с обеспечением устойчивого развития территорий, созданием комфортных и благоприятных условий проживания граждан, защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства.
(ред. от 26.06.2026)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5) иные определенные Правительством Российской Федерации цели, связанные с обеспечением устойчивого развития территорий, созданием комфортных и благоприятных условий проживания граждан, защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства.
Статья: Защита прав и законных интересов управляющих организаций в сфере ЖКХ
(Дорофеева А.С.)
("Власть Закона", 2026, N 1)Во-вторых, судебная практика в контексте вопроса о возможности одностороннего расторжения договора управления не отличается единообразием и последовательностью. Наряду с решениями, поддерживающими буквальное толкование договорных положений и отрицающими право собственников на расторжение договора в отсутствие формальных нарушений со стороны управляющей организации, существует и ряд судебных актов, признающих за собственниками такое право при наличии обоснованных и документально подтвержденных причин, свидетельствующих о неэффективном управлении МКД <14>. Данная точка зрения базируется на принципе разумности и добросовестности при осуществлении гражданских прав, предусмотренном ст. 10 ГК РФ, и предполагает, что собственники, действуя в интересах поддержания надлежащего состояния общего имущества и обеспечения комфортного проживания, вправе отказаться от услуг управляющей организации, не оправдывающей возложенных на нее ожиданий.
(Дорофеева А.С.)
("Власть Закона", 2026, N 1)Во-вторых, судебная практика в контексте вопроса о возможности одностороннего расторжения договора управления не отличается единообразием и последовательностью. Наряду с решениями, поддерживающими буквальное толкование договорных положений и отрицающими право собственников на расторжение договора в отсутствие формальных нарушений со стороны управляющей организации, существует и ряд судебных актов, признающих за собственниками такое право при наличии обоснованных и документально подтвержденных причин, свидетельствующих о неэффективном управлении МКД <14>. Данная точка зрения базируется на принципе разумности и добросовестности при осуществлении гражданских прав, предусмотренном ст. 10 ГК РФ, и предполагает, что собственники, действуя в интересах поддержания надлежащего состояния общего имущества и обеспечения комфортного проживания, вправе отказаться от услуг управляющей организации, не оправдывающей возложенных на нее ожиданий.
Статья: Нарушение некоторых принципов жилищного права в отношениях по проведению капитального ремонта жилых домов, относящихся к объектам культурного наследия
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Согласно ст. 1 ЖК РФ собственники имеют право по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими, т.е. имеют прямое право на комфортное проживание с установлением систем кондиционирования в условиях особенностей климата Оренбургской области. Жилищный кодекс РФ также устанавливает обеспечение восстановления нарушенных жилищных прав путем судебной защиты, что является необходимостью в описанной правовой ситуации собственников ОКН в Оренбургской области.
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Согласно ст. 1 ЖК РФ собственники имеют право по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими, т.е. имеют прямое право на комфортное проживание с установлением систем кондиционирования в условиях особенностей климата Оренбургской области. Жилищный кодекс РФ также устанавливает обеспечение восстановления нарушенных жилищных прав путем судебной защиты, что является необходимостью в описанной правовой ситуации собственников ОКН в Оренбургской области.