Право хозяйственного ведения на земельный участок

Подборка наиболее важных документов по запросу Право хозяйственного ведения на земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Объекты вещных прав
(КонсультантПлюс, 2024)
Земельным кодексом не предусмотрена возможность установления права хозяйственного ведения в отношении земельных участков.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Аренда государственного (муниципального) участка со множественностью лиц
(КонсультантПлюс, 2024)
Вместе с тем, как верно указали суды нижестоящих инстанций, расположение здания, принадлежащего Предприятию на праве хозяйственного ведения, в границах испрашиваемого земельного участка не могло являться основанием для отказа в предоставлении Обществу спорного земельного участка на праве аренды со множественностью лиц со стороны арендатора, поскольку не нарушает права Предприятия.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Проблема характера ограниченных вещных прав и границы "ожидаемого права"
(Кресс В.В.)
("Журнал российского права", 2023, N 12)
Однако данное Определение не является заменой юридической доктрины. Тем более что при детальном ознакомлении с его текстом становится очевидно, что сентенция о закрытом перечне вещных прав (сделанная к тому же obiter dictum) имеет явно случайный характер, так как направлена исключительно на опровержение выводов судов предыдущих инстанций о возникновении права хозяйственного ведения земельным участком, что действительно юридически невозможно <21>.
Статья: Правовые позиции Верховного суда РФ по вопросам налогообложения имущества, взятые на вооружение налоговиками
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 19)
У компании находились в ведении несколько земельных участков. На них располагались объекты недвижимости (кафе, стоматологический центр, магазины). Компания считала, что на земельных участках расположены объекты недвижимости, составляющие имущественный комплекс предприятия, по роду деятельности которого создано ЗАТО. Компания наделена единым неделимым имущественным комплексом, предназначенным для осуществления уставной деятельности. Объекты недвижимости являются федеральной собственностью и находятся у компании на праве хозяйственного ведения. Земельные участки, на которых расположен имущественный комплекс, являются изъятыми из оборота. В связи с этим компания на основании подп. 1 п. 2 ст. 389 НК РФ не облагала участки земельным налогом.

Нормативные акты

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)
4. В случае, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"
1.5. В случаях, если в соответствии с настоящим Федеральным законом в отношении подлежащих внесению Российской Федерацией находящихся в федеральной собственности земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, включая земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых единый институт развития выступает агентом Российской Федерации, в качестве вклада в уставный капитал единого института развития в жилищной сфере либо в качестве вклада в имущество единого института развития в жилищной сфере, не увеличивающего его уставный капитал, были приняты решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками, права хозяйственного ведения или оперативного управления такими объектами недвижимого имущества и до принятия таких решений указанные права были ранее зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", одновременно с государственной регистрацией права собственности единого института развития на такие земельные участки, иные объекты недвижимого имущества регистрируется прекращение права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками, права хозяйственного ведения или оперативного управления такими объектами недвижимого имущества.