Правила землепользования Кызыл
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования Кызыл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 26.04.2019 N 302-ЭС19-6127 по делу N А69-1413/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа в выдаче разрешения на строительство здания, обязании выдать разрешение.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как имело место несоответствие представленных обществом документов о выдаче разрешения на строительство шиномонтажной мастерской требованиям к строительству, установленным на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, не предусматривающего такой вид разрешенного использования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 1, статьями 8, 37, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540, Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл" Республики Тыва, утвержденными решением Хурала представителей города Кызыла от 27.11.2012 N 435 (далее - Правила землепользования и застройки), установив, что на момент обращения Общества с заявлением о выдаче разрешения на строительство земельный участок, на котором предполагается строительство объекта, согласно Правилам землепользования и застройки и градостроительному плану расположен в территориальной зоне малоэтажной жилой застройки, не предусматривающей строительство зданий шиномонтажной мастерской дорожного сервиса, пришли к выводу об отсутствии у Департамента оснований для выдачи заявителю разрешения на строительство указанного объекта.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа в выдаче разрешения на строительство здания, обязании выдать разрешение.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как имело место несоответствие представленных обществом документов о выдаче разрешения на строительство шиномонтажной мастерской требованиям к строительству, установленным на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, не предусматривающего такой вид разрешенного использования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 1, статьями 8, 37, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540, Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл" Республики Тыва, утвержденными решением Хурала представителей города Кызыла от 27.11.2012 N 435 (далее - Правила землепользования и застройки), установив, что на момент обращения Общества с заявлением о выдаче разрешения на строительство земельный участок, на котором предполагается строительство объекта, согласно Правилам землепользования и застройки и градостроительному плану расположен в территориальной зоне малоэтажной жилой застройки, не предусматривающей строительство зданий шиномонтажной мастерской дорожного сервиса, пришли к выводу об отсутствии у Департамента оснований для выдачи заявителю разрешения на строительство указанного объекта.
Нормативные акты
Решение Тывинского УФАС России от 02.11.2023 по жалобе N 017/10/18.1-66/2023
Нарушение: пп. 9 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, в части указания в извещении о проведении электронного аукциона N 22000052000000000021, размещенного на официальном сайте ГИС "Торги" www.torgi.gov.ru, и в прикрепленном файле извещения о проведении электронного аукциона N 22000052000000000021 противоречивой информации о сроке аренды земельного участка, пп. 4 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, в части не указания в извещении о проведении электронного аукциона N 22000052000000000021 ограничений (обременений) прав на земельный участок.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Согласно статей 59 и 60 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утвержденных решением Хурала представителей г. Кызыла от 27.11.2012 года N 432, зона застройки Ж-1 предназначена для застройки многоквартирными среднеэтажными (5-8 этажей) и многоэтажными (до 10 этажей) жилыми домами с размещением объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, зона застройки Ж-2 предназначена для размещения многоквартирных малоэтажных жилых домов до 4 этажей (включительно) с размещением объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
Нарушение: пп. 9 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, в части указания в извещении о проведении электронного аукциона N 22000052000000000021, размещенного на официальном сайте ГИС "Торги" www.torgi.gov.ru, и в прикрепленном файле извещения о проведении электронного аукциона N 22000052000000000021 противоречивой информации о сроке аренды земельного участка, пп. 4 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, в части не указания в извещении о проведении электронного аукциона N 22000052000000000021 ограничений (обременений) прав на земельный участок.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Согласно статей 59 и 60 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утвержденных решением Хурала представителей г. Кызыла от 27.11.2012 года N 432, зона застройки Ж-1 предназначена для застройки многоквартирными среднеэтажными (5-8 этажей) и многоэтажными (до 10 этажей) жилыми домами с размещением объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, зона застройки Ж-2 предназначена для размещения многоквартирных малоэтажных жилых домов до 4 этажей (включительно) с размещением объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
Решение Тывинского УФАС России от 06.12.2021 по делу N 017/01/17-33/2021
Нарушение: ч. 1 и 2 ст. 17 Закона о защите конкуренции.
Решение: Предписание не выдавать; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.5. согласно части 3.3 статьи 17 ГрК РФ, статьи 17.32 Правил землепользования и застройки города Кызыла изменить вид разрешенного использования земельных участков можно без публичных слушаний один раз.
Нарушение: ч. 1 и 2 ст. 17 Закона о защите конкуренции.
Решение: Предписание не выдавать; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.5. согласно части 3.3 статьи 17 ГрК РФ, статьи 17.32 Правил землепользования и застройки города Кызыла изменить вид разрешенного использования земельных участков можно без публичных слушаний один раз.