Подсудность споров о разделе недвижимого имущества супругов
Подборка наиболее важных документов по запросу Подсудность споров о разделе недвижимого имущества супругов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 28 "Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика" ГПК РФ"Оснований для вывода о наличии у Зюзинского районного суда Москвы компетенции по территориальному признаку для рассмотрения настоящего спора не имеется. К спору о разделе имущества супругов применяются общие правила о подсудности, предусмотренные статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и тогда, когда разделу подлежат квартиры, земельные участки, построенные на них дома и другие объекты недвижимости, в силу того, что иски о разделе имущества, нажитого в период брака, между супругами не являются исками о правах на недвижимое имущество, поскольку не направлены на установление или признание права собственности супругов на нажитое ими в период брака имущество, так как законом установлено право совместной собственности на нажитое в период брака имущество, в том числе недвижимое. Указанные иски направлены на изменение режима собственности нажитого в период брака имущества, а именно: с совместной собственности на долевую. Таким образом, указанные иски должны рассматриваться судом, исходя из общих правил подсудности, предусмотренных статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть по месту жительства ответчика, даже тогда, когда истец просит разделить недвижимое имущество, нажитое в период брака; тот факт, что предметом спора может быть недвижимое имущество, подсудность не изменяет, правила исключительной подсудности в данном случае не применяются.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить имущество супругов через суд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу исковое заявление о разделе имущества следует подавать по месту жительства ответчика (вашего супруга) (ст. 28 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу исковое заявление о разделе имущества следует подавать по месту жительства ответчика (вашего супруга) (ст. 28 ГПК РФ).
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)К спору о разделе имущества супругов применяются общие правила о подсудности, предусмотренные ст. 28 ГПК РФ, и тогда, когда разделу подлежат квартиры, земельные участки, построенные на них дома и другие объекты недвижимости (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 08.02.2022 по делу N 33-4754/2022 (УИД 77RS0004-02-2021-010485-02), от 28.04.2020 по делу N 33-16410/2020, от 16.04.2020 по делу N 33-14113/2020, от 18.04.2019 по делу N 33-18906/2019), в силу того, что иски о разделе имущества, нажитого в период брака, между супругами не являются исками о правах на недвижимое имущество, поскольку не направлены на установление или признание права собственности супругов на нажитое ими в период брака имущество, так как законом установлено право совместной собственности на нажитое в период брака имущество, в том числе недвижимое.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)К спору о разделе имущества супругов применяются общие правила о подсудности, предусмотренные ст. 28 ГПК РФ, и тогда, когда разделу подлежат квартиры, земельные участки, построенные на них дома и другие объекты недвижимости (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 08.02.2022 по делу N 33-4754/2022 (УИД 77RS0004-02-2021-010485-02), от 28.04.2020 по делу N 33-16410/2020, от 16.04.2020 по делу N 33-14113/2020, от 18.04.2019 по делу N 33-18906/2019), в силу того, что иски о разделе имущества, нажитого в период брака, между супругами не являются исками о правах на недвижимое имущество, поскольку не направлены на установление или признание права собственности супругов на нажитое ими в период брака имущество, так как законом установлено право совместной собственности на нажитое в период брака имущество, в том числе недвижимое.
Нормативные акты
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика
(ред. от 31.07.2025)Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика
"Процессуальные особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в цивилистическом процессе: монография"
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)В первом случае решающим для определения компетенции суда будет являться характер именно "главного" или специального требования (так, оспаривание сделки в связи с корпоративным спором будет означать отнесение данного дела к компетенции арбитражного суда и, напротив, оспаривание сделки супруга с долями в хозяйственном обществе по спору о разделе совместно нажитого имущества будет предопределять компетенцию суда общей юрисдикции по такой категории дел). Во втором случае при стечении разных случаев подсудности приоритет вновь будет иметь "главное" или специальное требование (например, при оспаривании сделки с недвижимым имуществом по "корпоративным основаниям" подсудность дела будет определяться подсудностью корпоративного спора).
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)В первом случае решающим для определения компетенции суда будет являться характер именно "главного" или специального требования (так, оспаривание сделки в связи с корпоративным спором будет означать отнесение данного дела к компетенции арбитражного суда и, напротив, оспаривание сделки супруга с долями в хозяйственном обществе по спору о разделе совместно нажитого имущества будет предопределять компетенцию суда общей юрисдикции по такой категории дел). Во втором случае при стечении разных случаев подсудности приоритет вновь будет иметь "главное" или специальное требование (например, при оспаривании сделки с недвижимым имуществом по "корпоративным основаниям" подсудность дела будет определяться подсудностью корпоративного спора).
Статья: Проблемы международной подсудности по наследственным спорам в контексте принципа правовой определенности
(Зазулина Л.Д.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 8)<5> На практике суды склонны исходить из того, что дела о правах на заграничное недвижимое имущество подлежат рассмотрению в судах по месту его нахождения (пример обоснования см.: Апелляционное определение Московского городского суда от 08.11.2012 N 11-26351). В то же время, по аналогии с походом к искам о разделе совместно нажитого имущества супругов (Определение СК по гражданским делам ВС РФ от 18.09.2018 N 4-КГ18-76), если требования истца не являются иском о правах на недвижимое имущество, подсудность не исключается (см., например, Определение Московского городского суда от 05.03.2019 по делу N 4г-2033/19).
(Зазулина Л.Д.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 8)<5> На практике суды склонны исходить из того, что дела о правах на заграничное недвижимое имущество подлежат рассмотрению в судах по месту его нахождения (пример обоснования см.: Апелляционное определение Московского городского суда от 08.11.2012 N 11-26351). В то же время, по аналогии с походом к искам о разделе совместно нажитого имущества супругов (Определение СК по гражданским делам ВС РФ от 18.09.2018 N 4-КГ18-76), если требования истца не являются иском о правах на недвижимое имущество, подсудность не исключается (см., например, Определение Московского городского суда от 05.03.2019 по делу N 4г-2033/19).
"Личные и имущественные правоотношения супругов: учебное пособие"
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Что касается территориальной подсудности споров о разделе общего имущества супругов, то иски о разделе имущества супругов не являются исками о правах на недвижимое имущество, а направлены на изменение режима совместной собственности супругов, в связи с чем данные требования рассматриваются не по правилам исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), а по общим правилам подсудности (ст. 28 ГПК РФ): иск предъявляется по месту жительства ответчика (исключение составляют требования, в рамках которых разделу подлежит самовольно возведенный объект недвижимости, такие требования связаны с признанием права собственности на новый объект). Кроме того, если при истце находится несовершеннолетний ребенок или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (ч. 4 ст. 29 ГПК РФ), то иск о разделе имущества, заявленный одновременно с требованием о расторжении брака, дает истцу право на предъявление искового заявления по месту своего жительства. По правилам альтернативной подсудности также рассматривается спор о разделе имущества, если данное требование заявлено наряду с требованием о взыскании алиментов (ч. 3 ст. 29 ГПК РФ).
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Что касается территориальной подсудности споров о разделе общего имущества супругов, то иски о разделе имущества супругов не являются исками о правах на недвижимое имущество, а направлены на изменение режима совместной собственности супругов, в связи с чем данные требования рассматриваются не по правилам исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), а по общим правилам подсудности (ст. 28 ГПК РФ): иск предъявляется по месту жительства ответчика (исключение составляют требования, в рамках которых разделу подлежит самовольно возведенный объект недвижимости, такие требования связаны с признанием права собственности на новый объект). Кроме того, если при истце находится несовершеннолетний ребенок или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (ч. 4 ст. 29 ГПК РФ), то иск о разделе имущества, заявленный одновременно с требованием о расторжении брака, дает истцу право на предъявление искового заявления по месту своего жительства. По правилам альтернативной подсудности также рассматривается спор о разделе имущества, если данное требование заявлено наряду с требованием о взыскании алиментов (ч. 3 ст. 29 ГПК РФ).
Статья: Введение в турецкое частное право
(Тариканов Д.В.)
("Закон", 2023, N 8)<53> 21.06.2010, E. 2009/6260, K. 2010/3402. М.Р. Баталова (Баталова М.Р. Признание и принудительное исполнение иностранных судебных решений в Турецкой Республике. С. 1310) приводит аналогичное решение Кассационного суда Турции 1996 года (принятое в период до введения в действие Закона об МЧП, но содержание позиции не меняется). Ср., однако, решение 10.07.2013, E. 2013/219, K. 2013/10820, где суд счел спор о разделе находящейся в Англии недвижимости в рамках ликвидации супружеской собственности турецкой пары не спором о правах на недвижимость, относящимся к исключительной подсудности английских судов.
(Тариканов Д.В.)
("Закон", 2023, N 8)<53> 21.06.2010, E. 2009/6260, K. 2010/3402. М.Р. Баталова (Баталова М.Р. Признание и принудительное исполнение иностранных судебных решений в Турецкой Республике. С. 1310) приводит аналогичное решение Кассационного суда Турции 1996 года (принятое в период до введения в действие Закона об МЧП, но содержание позиции не меняется). Ср., однако, решение 10.07.2013, E. 2013/219, K. 2013/10820, где суд счел спор о разделе находящейся в Англии недвижимости в рамках ликвидации супружеской собственности турецкой пары не спором о правах на недвижимость, относящимся к исключительной подсудности английских судов.