Форма соглашение о выделении долей
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма соглашение о выделении долей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как выделить в натуре долю из имущества, находящегося в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 3. Заключите соглашение о выделе доли в натуре
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 3. Заключите соглашение о выделе доли в натуре
Статья: Выделение "детских" долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала: проблемы теории и практики
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Нотариус", 2021, N 6)До сих пор в теории и на практике дискуссионным остается вопрос о необходимости нотариальной формы соглашения о выделении долей <8>. В соответствии с п. 1 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости "...сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке..." Таким образом, указанная норма направлена на защиту преимущественного права приобретения доли другими сособственниками в том случае, если они не участвуют в сделке. Если же в такой сделке принимают участие все сособственники, то ее нотариальное удостоверение не требуется.
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Нотариус", 2021, N 6)До сих пор в теории и на практике дискуссионным остается вопрос о необходимости нотариальной формы соглашения о выделении долей <8>. В соответствии с п. 1 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости "...сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке..." Таким образом, указанная норма направлена на защиту преимущественного права приобретения доли другими сособственниками в том случае, если они не участвуют в сделке. Если же в такой сделке принимают участие все сособственники, то ее нотариальное удостоверение не требуется.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"3) соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества либо заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - при выделе земельного участка в счет доли в праве общей собственности;
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"3) соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества либо заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - при выделе земельного участка в счет доли в праве общей собственности;