Подсудность споров об аренде недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Подсудность споров об аренде недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 28 "Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика" ГПК РФ"Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статье 28, частей 2, 9 9 статьи 29, статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 55, статьей 55 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, что договор аренды N 1 от 01.04.2018 года не содержит указаний о месте его исполнения, иск, предметом которого является взыскание убытков по договору аренды недвижимого имущества, не может быть отнесен к исключительной подсудности, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что с учетом указанных обстоятельств, при решении вопроса о подсудности спора следует исходить из общих правил подсудности, предусмотренных статьей 28 ГПК РФ, по месту нахождения ответчика и установив, что поскольку на момент подачи иска истцом, ответчик находился по адресу: <адрес>, на территории, подсудной Воткинскому районному суду УР не находился, то законных оснований для принятия иска Ж. Воткинским районным судом УР к своему производству у суда первой инстанции не имелось, из чего следует, что спор не подлежал рассмотрению Воткинским районным судом Удмуртской Республики, следовательно, дело рассмотрено судом первой инстанции с нарушением правил территориальной подсудности гражданских дел."
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2023 N 11АП-20915/2022 по делу N А55-31429/2021
Требование: О взыскании компенсации за нарушение исключительных прав.
Решение: Требование удовлетворено.Довод ответчика о нарушении Арбитражным судом Самарской области правил о компетенции при рассмотрении дела, поскольку единственный вид деятельности, который в соответствии с данными государственного реестра может осуществлять и осуществляет предприниматель, это аренда и управление собственным или недвижимым имуществом, а наличие у лица статуса предпринимателя не свидетельствует о подсудности спора арбитражному суду, апелляционным судом подлежит отклонению.
Требование: О взыскании компенсации за нарушение исключительных прав.
Решение: Требование удовлетворено.Довод ответчика о нарушении Арбитражным судом Самарской области правил о компетенции при рассмотрении дела, поскольку единственный вид деятельности, который в соответствии с данными государственного реестра может осуществлять и осуществляет предприниматель, это аренда и управление собственным или недвижимым имуществом, а наличие у лица статуса предпринимателя не свидетельствует о подсудности спора арбитражному суду, апелляционным судом подлежит отклонению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Подсудность споров, вытекающих из договоров аренды
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В гражданском и арбитражном судопроизводстве до сих пор возникают вопросы при определении родовой и территориальной подсудности некоторых дел. Пример отсутствия единообразия в судебной практике по вопросу подсудности спора, вытекающего из договора аренды недвижимого имущества, приведен в статье А.А. Кальгиной "Эффективность судопроизводства: единообразное применение норм права" ("Вестник арбитражной практики", 2020, N 5).
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В гражданском и арбитражном судопроизводстве до сих пор возникают вопросы при определении родовой и территориальной подсудности некоторых дел. Пример отсутствия единообразия в судебной практике по вопросу подсудности спора, вытекающего из договора аренды недвижимого имущества, приведен в статье А.А. Кальгиной "Эффективность судопроизводства: единообразное применение норм права" ("Вестник арбитражной практики", 2020, N 5).
Готовое решение: Как составить иск в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)Как определить подсудность спора о взыскании задолженности по договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Как определить подсудность спора о взыскании задолженности по договору аренды недвижимости