Площадь помещения для торговли алкоголем
Подборка наиболее важных документов по запросу Площадь помещения для торговли алкоголем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О направлении лицензирующим органом уведомления о необходимости устранения выявленных нарушений при рассмотрении заявления о продлении лицензии на розничную продажу алкогольной продукции.
(Письмо Минфина России от 23.08.2024 N 27-05-07/79885)В частности, пунктом 10 статьи 16 Федерального закона N 171-ФЗ установлены требования к организациям, осуществляющим розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских населенных пунктах (в сельских населенных пунктах), использовать для таких целей находящиеся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, складские помещения (при наличии) и стационарные торговые объекты общей площадью не менее 50 квадратных метров (не менее 25 квадратных метров для сельских населенных пунктов) по каждому месту нахождения обособленного подразделения, в котором осуществляется розничная продажа алкогольной продукции.
(Письмо Минфина России от 23.08.2024 N 27-05-07/79885)В частности, пунктом 10 статьи 16 Федерального закона N 171-ФЗ установлены требования к организациям, осуществляющим розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских населенных пунктах (в сельских населенных пунктах), использовать для таких целей находящиеся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, складские помещения (при наличии) и стационарные торговые объекты общей площадью не менее 50 квадратных метров (не менее 25 квадратных метров для сельских населенных пунктов) по каждому месту нахождения обособленного подразделения, в котором осуществляется розничная продажа алкогольной продукции.
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)В научной литературе предлагается указать в ст. 31 ЖК РФ конкретные виды гражданско-правовых договоров, на основании которых собственник обязан обеспечить бывших членов своей семьи жилым помещением (купли-продажи, найма, ссуды) и условия приобретения жилья в том же населенном пункте и с учетом норм жилой площади <284>. Однако, на наш взгляд, такой подход значительно ограничивает право частной собственности на жилое помещение, и характер такой обязанности должен определяться в каждом конкретном случае, а не закрепляться нормативно. Кроме того, обеспечение иным жилым помещением бывших членов семьи собственника может произойти и по другим гражданско-правовым договорам, например мены или дарения, либо вообще на основании нетипизированного договора.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)В научной литературе предлагается указать в ст. 31 ЖК РФ конкретные виды гражданско-правовых договоров, на основании которых собственник обязан обеспечить бывших членов своей семьи жилым помещением (купли-продажи, найма, ссуды) и условия приобретения жилья в том же населенном пункте и с учетом норм жилой площади <284>. Однако, на наш взгляд, такой подход значительно ограничивает право частной собственности на жилое помещение, и характер такой обязанности должен определяться в каждом конкретном случае, а не закрепляться нормативно. Кроме того, обеспечение иным жилым помещением бывших членов семьи собственника может произойти и по другим гражданско-правовым договорам, например мены или дарения, либо вообще на основании нетипизированного договора.
Судебная практика
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 12.12.2023 по делу N 66а-2321/2023
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Удмуртской Республики от 18.08.2023 о признании нормативных правовых актов не действующими в части.Вместе с тем, вопреки доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней, сведения из открытых источников - сети "Интернет" и Единого государственного реестра юридических лиц, а также наличие у арендатора лицензии на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания на территории Удмуртской Республики в настоящем деле не подтверждают соответствие спорных объектов недвижимости критериям, предусмотренным ст. 378.2 НК РФ, поскольку не позволяют определить процент площади, фактически используемой в целях предусмотренных названной статьей, равно как и наличие помещений площадью не менее 20% общей площади названных объектов недвижимости, фактически используемых в целях размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Удмуртской Республики от 18.08.2023 о признании нормативных правовых актов не действующими в части.Вместе с тем, вопреки доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней, сведения из открытых источников - сети "Интернет" и Единого государственного реестра юридических лиц, а также наличие у арендатора лицензии на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания на территории Удмуртской Республики в настоящем деле не подтверждают соответствие спорных объектов недвижимости критериям, предусмотренным ст. 378.2 НК РФ, поскольку не позволяют определить процент площади, фактически используемой в целях предусмотренных названной статьей, равно как и наличие помещений площадью не менее 20% общей площади названных объектов недвижимости, фактически используемых в целях размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.26 "Общие положения" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу налоги по общей системе налогообложения, сделав вывод о несоблюдении налогоплательщиком условий применения ЕНВД о предельной площади торговых залов. В качестве доказательств превышения предельной площади налоговым органом использованы следующие документы и сведения: 1) техническая документация по нежилым помещениям, в которых располагались обособленные подразделения (магазины): технические паспорта, ситуационные планы объектов недвижимого имущества, экспликации к поэтажному плану строений; 2) договоры аренды обособленных подразделений; 3) материалы внеплановых проверок управления потребительского рынка и ценовой политики (акты обследования магазинов, договоры аренды нежилых объектов недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП, приказы, представленные с заявлениями общества о получении или переоформлении лицензии на розничную продажу алкогольной продукции); 4) свидетельские показания покупателей и мерчандайзеров; 5) данные осмотров помещений магазинов; 6) фотографии. Исследовав представленные документы, суд указал, что выводы налогового органа основаны на описании различных не связанных между собой фактических обстоятельств, документально не подтверждены и носят предположительный (вероятностный) характер. Суд принял во внимание, что технические паспорта составлены задолго до проверяемого периода, не могут подтверждать отсутствие перепланировок, в договорах аренды указана только общая площадь арендуемых помещений, без разделения на торговую и подсобную, акты обследования магазинов уполномоченным органом составлены до начала применения налогоплательщиком ЕНВД, а осмотры помещений налоговым органом произведены после окончания периодов, в которых общество применяло ЕНВД, и не могут отражать состояние помещений в предыдущих налоговых периодах, показания свидетелей не могут быть достоверным источником сведений о торговой площади в определенный период. Суд признал неправомерным доначисление налогов по общей системе налогообложения.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу налоги по общей системе налогообложения, сделав вывод о несоблюдении налогоплательщиком условий применения ЕНВД о предельной площади торговых залов. В качестве доказательств превышения предельной площади налоговым органом использованы следующие документы и сведения: 1) техническая документация по нежилым помещениям, в которых располагались обособленные подразделения (магазины): технические паспорта, ситуационные планы объектов недвижимого имущества, экспликации к поэтажному плану строений; 2) договоры аренды обособленных подразделений; 3) материалы внеплановых проверок управления потребительского рынка и ценовой политики (акты обследования магазинов, договоры аренды нежилых объектов недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП, приказы, представленные с заявлениями общества о получении или переоформлении лицензии на розничную продажу алкогольной продукции); 4) свидетельские показания покупателей и мерчандайзеров; 5) данные осмотров помещений магазинов; 6) фотографии. Исследовав представленные документы, суд указал, что выводы налогового органа основаны на описании различных не связанных между собой фактических обстоятельств, документально не подтверждены и носят предположительный (вероятностный) характер. Суд принял во внимание, что технические паспорта составлены задолго до проверяемого периода, не могут подтверждать отсутствие перепланировок, в договорах аренды указана только общая площадь арендуемых помещений, без разделения на торговую и подсобную, акты обследования магазинов уполномоченным органом составлены до начала применения налогоплательщиком ЕНВД, а осмотры помещений налоговым органом произведены после окончания периодов, в которых общество применяло ЕНВД, и не могут отражать состояние помещений в предыдущих налоговых периодах, показания свидетелей не могут быть достоверным источником сведений о торговой площади в определенный период. Суд признал неправомерным доначисление налогов по общей системе налогообложения.
Нормативные акты
Приказ ФТС России от 23.06.2021 N 524
"Об утверждении правил нанесения дополнительных наклеек (стикеров) на алкогольную продукцию, табак и табачные изделия, предназначенные для реализации в магазинах беспошлинной торговли, их формы, размера"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.07.2021 N 64476)1. Настоящие Правила нанесения дополнительных наклеек (стикеров) на алкогольную продукцию, табак и табачные изделия, предназначенные для реализации в магазинах беспошлинной торговли, их форма, размер регулируют правоотношения, связанные с определением формы, размера и правил нанесения обозначения в виде дополнительных наклеек (стикеров), указанных в подпункте "в" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. N 1854 "О правилах реализации алкогольной продукции, табака и табачных изделий в магазинах беспошлинной торговли", на алкогольную продукцию, табак и табачные изделия, являющиеся иностранными товарами или товарами Евразийского экономического союза, подлежащие маркировке акцизными марками или федеральными специальными марками, для их помещения под таможенную процедуру беспошлинной торговли в целях реализации в магазинах беспошлинной торговли (далее - наклейка (стикер).
"Об утверждении правил нанесения дополнительных наклеек (стикеров) на алкогольную продукцию, табак и табачные изделия, предназначенные для реализации в магазинах беспошлинной торговли, их формы, размера"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.07.2021 N 64476)1. Настоящие Правила нанесения дополнительных наклеек (стикеров) на алкогольную продукцию, табак и табачные изделия, предназначенные для реализации в магазинах беспошлинной торговли, их форма, размер регулируют правоотношения, связанные с определением формы, размера и правил нанесения обозначения в виде дополнительных наклеек (стикеров), указанных в подпункте "в" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. N 1854 "О правилах реализации алкогольной продукции, табака и табачных изделий в магазинах беспошлинной торговли", на алкогольную продукцию, табак и табачные изделия, являющиеся иностранными товарами или товарами Евразийского экономического союза, подлежащие маркировке акцизными марками или федеральными специальными марками, для их помещения под таможенную процедуру беспошлинной торговли в целях реализации в магазинах беспошлинной торговли (далее - наклейка (стикер).
Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)До 1 января 2023 года органы государственной власти Республики Крым или города федерального значения Севастополя вправе самостоятельно устанавливать минимальный размер общей площади стационарных торговых объектов и складских помещений организаций, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских и сельских населенных пунктах Республики Крым или города федерального значения Севастополя.
(ред. от 23.03.2026)
"О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)До 1 января 2023 года органы государственной власти Республики Крым или города федерального значения Севастополя вправе самостоятельно устанавливать минимальный размер общей площади стационарных торговых объектов и складских помещений организаций, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских и сельских населенных пунктах Республики Крым или города федерального значения Севастополя.
Статья: Лицензирование розничной продажи алкогольной продукции как средство снижения доступности такой продукции для населения
(Сурин И.М.)
("Юрист", 2023, N 7)Требование к помещению, в котором будет осуществляться розничная продажа алкогольной продукции, состоит из трех элементов:
(Сурин И.М.)
("Юрист", 2023, N 7)Требование к помещению, в котором будет осуществляться розничная продажа алкогольной продукции, состоит из трех элементов:
Статья: Избыточное регулирование торговли на розничных рынках: направления совершенствования законодательства
(Кириенко Г.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2022, N 12)наличие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарных торговых объектов и складских помещений общей площадью не менее 50 квадратных метров в городских населенных пунктах и не менее 24 квадратных метров в сельских населенных пунктах;
(Кириенко Г.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2022, N 12)наличие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарных торговых объектов и складских помещений общей площадью не менее 50 квадратных метров в городских населенных пунктах и не менее 24 квадратных метров в сельских населенных пунктах;
Готовое решение: Как получить лицензию на розничную продажу алкогольной продукции
(КонсультантПлюс, 2026)для этой деятельности вы планируете использовать складские помещения (при наличии) и стационарные торговые объекты общей площадью не менее 50 кв. м в городских населенных пунктах (не менее 25 кв. м в сельских населенных пунктах) по каждому месту нахождения обособленного подразделения, в котором осуществляется розничная продажа алкогольной продукции. При этом такие помещения и объекты должны находиться у вас в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде на срок не менее одного года (п. 10 ст. 16, пп. 1 п. 22 ст. 19 Закона N 171-ФЗ);
(КонсультантПлюс, 2026)для этой деятельности вы планируете использовать складские помещения (при наличии) и стационарные торговые объекты общей площадью не менее 50 кв. м в городских населенных пунктах (не менее 25 кв. м в сельских населенных пунктах) по каждому месту нахождения обособленного подразделения, в котором осуществляется розничная продажа алкогольной продукции. При этом такие помещения и объекты должны находиться у вас в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде на срок не менее одного года (п. 10 ст. 16, пп. 1 п. 22 ст. 19 Закона N 171-ФЗ);
Статья: Применение ПСН: бояться не стоит, нужно разобраться
(Биткова В.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 26)На ПСН больше ограничений, чем на упрощенке. Годовой лимит по доходам - 60 млн руб. Есть лимит по сотрудникам - у предпринимателя на ПСН могут работать до 15 человек, включая исполнителей по ГПХ. Патент нельзя применять для розничной торговли на маркетплейсах, продажи алкоголя, обуви, лекарств. Есть ограничения и для отдельных видов деятельности, например для общепита и розницы установлен лимит по площади помещения.
(Биткова В.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 26)На ПСН больше ограничений, чем на упрощенке. Годовой лимит по доходам - 60 млн руб. Есть лимит по сотрудникам - у предпринимателя на ПСН могут работать до 15 человек, включая исполнителей по ГПХ. Патент нельзя применять для розничной торговли на маркетплейсах, продажи алкоголя, обуви, лекарств. Есть ограничения и для отдельных видов деятельности, например для общепита и розницы установлен лимит по площади помещения.