Пленум Верховного суда о приобретательской давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Пленум Верховного суда о приобретательской давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В результате Конституционный Суд РФ по сути заменил понимание добросовестности как незнания о фактах ("субъективной добросовестности") более мягким критерием "отсутствия прямой противоправности". Формально такой подход базируется на отсутствии в тексте п. 1 ст. 234 ГК РФ определения добросовестности (которое дано в п. 1 ст. 302 ГК РФ), что позволяет считать необоснованной ранее общепринятую судебную практику, распространявшую понимание добросовестности при виндикации на приобретательную давность (п. 15 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22). В п. 3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 26 ноября 2020 г. N 48-П указано, что ранее действовавшая судебная практика должным образом не учитывала различные цели виндикации и приобретательной давности и вызванные ими различия в условиях их применения, в том числе и в понимании добросовестности, которое "обусловлено прежде всего различными функциями виндикационного иска, служащего для защиты права собственности (иного вещного права), и института приобретательной давности, который направлен на защиту не только частных интересов собственника и владельца имущества, но и публично-правовых интересов, как то: достижение правовой определенности, возвращение имущества в гражданский оборот, реализация фискальных целей. В области вещных прав, в том числе в части института приобретательной давности, правопорядок особенно нуждается в правовой определенности и стабильности, что имеет особую важность как для частноправовых, так и для публичных целей" <381>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В результате Конституционный Суд РФ по сути заменил понимание добросовестности как незнания о фактах ("субъективной добросовестности") более мягким критерием "отсутствия прямой противоправности". Формально такой подход базируется на отсутствии в тексте п. 1 ст. 234 ГК РФ определения добросовестности (которое дано в п. 1 ст. 302 ГК РФ), что позволяет считать необоснованной ранее общепринятую судебную практику, распространявшую понимание добросовестности при виндикации на приобретательную давность (п. 15 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22). В п. 3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 26 ноября 2020 г. N 48-П указано, что ранее действовавшая судебная практика должным образом не учитывала различные цели виндикации и приобретательной давности и вызванные ими различия в условиях их применения, в том числе и в понимании добросовестности, которое "обусловлено прежде всего различными функциями виндикационного иска, служащего для защиты права собственности (иного вещного права), и института приобретательной давности, который направлен на защиту не только частных интересов собственника и владельца имущества, но и публично-правовых интересов, как то: достижение правовой определенности, возвращение имущества в гражданский оборот, реализация фискальных целей. В области вещных прав, в том числе в части института приобретательной давности, правопорядок особенно нуждается в правовой определенности и стабильности, что имеет особую важность как для частноправовых, так и для публичных целей" <381>.
Готовое решение: По каким основаниям возникает право собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы возникло право собственности по приобретательной давности, вам нужно обратиться в суд. Если прежний собственник участка известен, подайте иск о признании права собственности, если неизвестен - заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (п. 19 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы возникло право собственности по приобретательной давности, вам нужно обратиться в суд. Если прежний собственник участка известен, подайте иск о признании права собственности, если неизвестен - заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (п. 19 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Готовое решение: Кто является ответчиком по иску о признании права собственности
(КонсультантПлюс, 2026)вы хотите признать право собственности по приобретательной давности (п. 19 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22);
(КонсультантПлюс, 2026)вы хотите признать право собственности по приобретательной давности (п. 19 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22);
Готовое решение: Как признать право собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Иск в этом случае нужно предъявлять к бывшему собственнику недвижимости. Если он не был и не должен быть вам известен, у вас есть право обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22). Однако учтите, что суд может оставить без рассмотрения данное заявление, если придет к выводу, что возник спор о праве (п. 3 ч. 1 ст. 148 АПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Иск в этом случае нужно предъявлять к бывшему собственнику недвижимости. Если он не был и не должен быть вам известен, у вас есть право обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22). Однако учтите, что суд может оставить без рассмотрения данное заявление, если придет к выводу, что возник спор о праве (п. 3 ч. 1 ст. 148 АПК РФ).
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок (в том числе с находящимся на нем жилым домом) в силу приобретательной давности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22);