План текущего ремонта многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу План текущего ремонта многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 14.1.3 "Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии" КоАП РФ"Вместе с тем, как обоснованно заключили суды, инспекция, вменяя обществу осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, наличие вины общества в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, не установила, поскольку материалами дела подтверждается, что обществом с представителем собственников спорного многоквартирного дома согласован и утвержден план по текущему ремонту на 2021 год, согласно которому работы по ремонту, окраске стенок пандуса и частичная окраска обрамления пандуса должны быть выполнены в мае - августе 2021 года; на момент проверки (21.06.2021) срок выполнения вышеуказанных работ не истек; работы выполнялись согласно утвержденному плану.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2023 N 12АП-9544/2023 по делу N А12-21283/2023
Требование: Об оспаривании постановления органа жилищного надзора о привлечении к административной ответственности.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Однако, план текущего ремонта указанных многоквартирных домов на период с 2025 - 2026 гг. 3 квартал не свидетельствует об отсутствии в действиях юридического лица состава вмененного правонарушения, поскольку запланированный ремонт на 3 квартал 2025 - 2026 гг. и влажная уборка подъездов, покос травы на придомовой территории, не подменяет обязанность общества выполнить возложенные на него действующим законодательством и договором управления многоквартирным домом полномочия и обязанности ранее выявленных нарушений.
Требование: Об оспаривании постановления органа жилищного надзора о привлечении к административной ответственности.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Однако, план текущего ремонта указанных многоквартирных домов на период с 2025 - 2026 гг. 3 квартал не свидетельствует об отсутствии в действиях юридического лица состава вмененного правонарушения, поскольку запланированный ремонт на 3 квартал 2025 - 2026 гг. и влажная уборка подъездов, покос травы на придомовой территории, не подменяет обязанность общества выполнить возложенные на него действующим законодательством и договором управления многоквартирным домом полномочия и обязанности ранее выявленных нарушений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
(Топоров Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)Образование хорошего территориального плана капитального ремонта многоквартирного жилищного фонда на текущее время содержит в себе хорошие условия для проживания граждан. Цели российского государства направлены на поиск руководящих, технологических, правовых, финансовых итогов в области использования жилых зданий <3>.
(Топоров Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)Образование хорошего территориального плана капитального ремонта многоквартирного жилищного фонда на текущее время содержит в себе хорошие условия для проживания граждан. Цели российского государства направлены на поиск руководящих, технологических, правовых, финансовых итогов в области использования жилых зданий <3>.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")г) осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта, в том числе по результатам проведенных осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации;
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")г) осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта, в том числе по результатам проведенных осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации;
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;
(ред. от 25.12.2023)3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;