Капитальный ремонт муниципального жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт муниципального жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, установлено, что в собственности муниципального образования находится помещение в многоквартирном доме. Ответчик является представителем собственника жилых помещений (муниципального образования). Вопреки возложенной законом обязанности ответчик обязательства по перечислению взносов на капитальный ремонт в спорный период не исполнил.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, установлено, что в собственности муниципального образования находится помещение в многоквартирном доме. Ответчик является представителем собственника жилых помещений (муниципального образования). Вопреки возложенной законом обязанности ответчик обязательства по перечислению взносов на капитальный ремонт в спорный период не исполнил.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 28.11.2022 N 88-20948/2022
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О понуждении произвести работы по ремонту окон и дверей, восстановлению наружной стеновой панели и радиатора отопления.
Обстоятельства: Истцы указали, что на собственнике жилого помещения лежит обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Решение: Удовлетворено.То обстоятельство, что в квартире 2012 году был пожар, не свидетельствует об освобождении наймодателя от обязанности, возложенной действующим законодательством Российской Федерации, провести работы по капитальному ремонту муниципального жилья при возникновении необходимости проведения таких работ до запланированного капитального ремонта.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О понуждении произвести работы по ремонту окон и дверей, восстановлению наружной стеновой панели и радиатора отопления.
Обстоятельства: Истцы указали, что на собственнике жилого помещения лежит обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Решение: Удовлетворено.То обстоятельство, что в квартире 2012 году был пожар, не свидетельствует об освобождении наймодателя от обязанности, возложенной действующим законодательством Российской Федерации, провести работы по капитальному ремонту муниципального жилья при возникновении необходимости проведения таких работ до запланированного капитального ремонта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок проведения наймодателем капитального ремонта муниципальных жилых помещений, переданных гражданам по договорам социального найма, может устанавливаться муниципальными нормативными правовыми актами. Например, замена внутриквартирного газового оборудования в жилых помещениях муниципального жилищного фонда г. о. Серпухов Московской области осуществляется специализированной организацией, заключившей договор с администрацией указанного муниципального образования, за счет бюджетных средств. Основанием для замены газового оборудования является соответствующий документ, подтверждающий, что газовое оборудование непригодно к эксплуатации и не подлежит ремонту. Окончание работ по замене газового оборудования подтверждается актом выполненных работ (п. п. 1.1, 1.3 разд. 1, п. п. 2.1, 2.2, 2.5 разд. 2, разд. 3 Порядка, утв. Постановлением главы городского округа Серпухов МО от 21.03.2019 N 1221).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок проведения наймодателем капитального ремонта муниципальных жилых помещений, переданных гражданам по договорам социального найма, может устанавливаться муниципальными нормативными правовыми актами. Например, замена внутриквартирного газового оборудования в жилых помещениях муниципального жилищного фонда г. о. Серпухов Московской области осуществляется специализированной организацией, заключившей договор с администрацией указанного муниципального образования, за счет бюджетных средств. Основанием для замены газового оборудования является соответствующий документ, подтверждающий, что газовое оборудование непригодно к эксплуатации и не подлежит ремонту. Окончание работ по замене газового оборудования подтверждается актом выполненных работ (п. п. 1.1, 1.3 разд. 1, п. п. 2.1, 2.2, 2.5 разд. 2, разд. 3 Порядка, утв. Постановлением главы городского округа Серпухов МО от 21.03.2019 N 1221).
Статья: Обзор правовых позиций в определениях Конституционного Суда России
(Османкина И.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2019, N 3)Правовые категории в Определении: обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирного дома; приватизация жилых помещений жилищного фонда государственной и муниципальной собственности; право собственности.
(Османкина И.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2019, N 3)Правовые категории в Определении: обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирного дома; приватизация жилых помещений жилищного фонда государственной и муниципальной собственности; право собственности.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
(ред. от 25.12.2023)2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.