Переплата за коммунальные услуги
Подборка наиболее важных документов по запросу Переплата за коммунальные услуги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Преимущества и недостатки прямых договоров ресурсоснабжения в многоквартирных домах
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)- вести консультационный прием граждан и производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя, неустоек (пени) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие информацию о правильно начисленных суммах <11>;
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)- вести консультационный прием граждан и производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя, неустоек (пени) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие информацию о правильно начисленных суммах <11>;
Статья: Спор о расторжении договора пожизненной ренты (в том числе на условиях содержания с иждивением) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Ответчик несет бремя содержания Квартиры и оплачивает жилищно-коммунальные услуги; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за Квартиру отсутствует. Об этом свидетельствуют квитанции/чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг/приходные кассовые ордера/справка МФЦ с приложенной к ней справкой о финансовом состоянии лицевого счета с расшифровкой движения средств/справка МФЦ/ЖСК/ПАО "Мосэнергосбыт"/единый жилищный документ об отсутствии у Ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг/справка ЖСК об отсутствии у Ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и наличии переплаты, образовавшейся из-за повторной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Истцом/письменные отзывы Истца, в которых указано, что он не несет расходов по плате коммунальных платежей, электроэнергии и телефона/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Ответчик несет бремя содержания Квартиры и оплачивает жилищно-коммунальные услуги; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за Квартиру отсутствует. Об этом свидетельствуют квитанции/чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг/приходные кассовые ордера/справка МФЦ с приложенной к ней справкой о финансовом состоянии лицевого счета с расшифровкой движения средств/справка МФЦ/ЖСК/ПАО "Мосэнергосбыт"/единый жилищный документ об отсутствии у Ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг/справка ЖСК об отсутствии у Ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и наличии переплаты, образовавшейся из-за повторной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Истцом/письменные отзывы Истца, в которых указано, что он не несет расходов по плате коммунальных платежей, электроэнергии и телефона/другие документы.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 154 "Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги" ЖК РФ"При этом также следует учитывать, что в развитие положений статьи 154 ЖК РФ пунктом 44 Правил N 354 урегулирован аналогичный порядок использования в расчетах между управляющей организацией и собственниками помещений "отрицательных" величин ресурса в составе платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на ОДН в конкретный МКД. Данный порядок предусматривает возможность учета произведенных переплат лишь в последующих периодах."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 319.1 "Погашение требований по однородным обязательствам" ГК РФ"Поскольку определение назначения платежа является прерогативой потребителя коммунальных услуг, при указании потребителем обязательства, в счет которого засчитывается платеж (переплата), у общества (ресурсоснабжающей организации) отсутствовали основания для отнесения образовавшейся переплаты в счет погашения задолженности за иные периоды. Распределение переплаты в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 319.1 ГК РФ, допускается только в тех случаях, когда должник не указал, в счет какого обязательства осуществлено исполнение."
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки;
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки;
"Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с реализацией мер социальной поддержки отдельных категорий граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020)Между тем суд первой инстанции при разрешении спора с учетом правового статуса Ц. как инвалида и ветерана труда пришел к правильному выводу о том, что она имела право на получение мер социальной поддержки, в том числе за период с 1 сентября 2013 г. по 30 сентября 2014 г., поэтому полученные ею в спорный период суммы денежной компенсации по оплате за жилищные и коммунальные услуги излишне выплаченными не являются.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020)Между тем суд первой инстанции при разрешении спора с учетом правового статуса Ц. как инвалида и ветерана труда пришел к правильному выводу о том, что она имела право на получение мер социальной поддержки, в том числе за период с 1 сентября 2013 г. по 30 сентября 2014 г., поэтому полученные ею в спорный период суммы денежной компенсации по оплате за жилищные и коммунальные услуги излишне выплаченными не являются.
Статья: Жажда наживы, или Жулики в сфере ЖКХ
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Переплату за коммунальные услуги и штрафные суммы используют, чтобы погасить будущие начисления за эти же услуги - проще говоря, вам сделают скидку на будущую плату за отопление.
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Переплату за коммунальные услуги и штрафные суммы используют, чтобы погасить будущие начисления за эти же услуги - проще говоря, вам сделают скидку на будущую плату за отопление.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 1102 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)9. Как взыскать неосновательное обогащение в виде переплаты за коммунальные услуги?
(КонсультантПлюс, 2026)9. Как взыскать неосновательное обогащение в виде переплаты за коммунальные услуги?