Переоценка имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Переоценка имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, ему неправомерно доначислен налог на имущество, т.к. налоговая льгота распространяется на все созданное им во исполнение инвестиционного проекта имущество. При этом он как лизингополучатель правомерно произвел переоценку данного имущества по восстановительной стоимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, ему неправомерно доначислен налог на имущество, т.к. налоговая льгота распространяется на все созданное им во исполнение инвестиционного проекта имущество. При этом он как лизингополучатель правомерно произвел переоценку данного имущества по восстановительной стоимости.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган установил, что общество первоначально определило стоимость лизингового имущества по общей стоимости договоров лизинга, а впоследствии внесло изменения в учетную политику для бухгалтерского учета, определив, что лизинговое имущество отражается и учитывается в соответствии с МСФО, в результате чего первоначальная стоимость была уменьшена на размер лизингового процента. Поскольку общество по договору о предоставлении мер государственной поддержки имело право на освобождение от налога на имущество организаций в пределах суммы предусмотренных договором инвестиционных затрат, уменьшение первоначальной стоимости лизингового имущества привело к тому, что среднегодовая стоимость имущества перестала превышать размер инвестиционной льготы и общество смогло не уплачивать налог. Суд пришел к выводу, что использование налогоплательщиком для целей формирования первоначальной стоимости лизингового имущества справедливой стоимости, определенной в соответствии с МСФО, не соответствует Приказу Минфина России от 17.02.1997 N 15 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга", который прямо устанавливает, что первоначальная стоимость формируется из общей стоимости договора лизинга. Также суд признал обоснованным вывод налогового органа о неправомерном проведении обществом переоценки лизингополучателем лизингового имущества, поскольку субъектом переоценки может являться только собственник имущества.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган установил, что общество первоначально определило стоимость лизингового имущества по общей стоимости договоров лизинга, а впоследствии внесло изменения в учетную политику для бухгалтерского учета, определив, что лизинговое имущество отражается и учитывается в соответствии с МСФО, в результате чего первоначальная стоимость была уменьшена на размер лизингового процента. Поскольку общество по договору о предоставлении мер государственной поддержки имело право на освобождение от налога на имущество организаций в пределах суммы предусмотренных договором инвестиционных затрат, уменьшение первоначальной стоимости лизингового имущества привело к тому, что среднегодовая стоимость имущества перестала превышать размер инвестиционной льготы и общество смогло не уплачивать налог. Суд пришел к выводу, что использование налогоплательщиком для целей формирования первоначальной стоимости лизингового имущества справедливой стоимости, определенной в соответствии с МСФО, не соответствует Приказу Минфина России от 17.02.1997 N 15 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга", который прямо устанавливает, что первоначальная стоимость формируется из общей стоимости договора лизинга. Также суд признал обоснованным вывод налогового органа о неправомерном проведении обществом переоценки лизингополучателем лизингового имущества, поскольку субъектом переоценки может являться только собственник имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательАмортизацию по переданному в аренду объекту недвижимости (зданию, сооружению и т.п.) арендодатель продолжает начислять в прежнем порядке (п. 30 ФСБУ 6/2020). Исключение составляет инвестиционная недвижимость, которая учитывается по переоцененной стоимости. Амортизация по этому имуществу не начисляется (п. 28 ФСБУ 6/2020).
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по годовой бухгалтерской отчетности - 20233.3.1.4. Строка 3312 "переоценка имущества"
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)5.1. В целях настоящей статьи при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций от реализации инвестиционного проекта в соответствии с Федеральным законом "Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" учитываются также субсидии, полученные на финансирование расходов, связанных с реализацией указанного проекта, и (или) на компенсацию ранее произведенных расходов, связанных с реализацией указанного проекта, и возникшие при реализации указанного проекта доходы (расходы) в виде положительной (отрицательной) курсовой разницы, возникающей от проводимой в связи с изменением курса иностранной валюты к валюте Российской Федерации переоценки имущества в виде валютных ценностей (за исключением ценных бумаг, номинированных в иностранной валюте), в том числе по валютным счетам в банках, требований (обязательств), стоимость которых выражена в иностранной валюте (за исключением выданных (полученных) авансов), и (или) возникающей вследствие отклонения курса продажи (покупки) иностранной валюты от официального курса, установленного Центральным банком Российской Федерации на дату перехода права собственности на иностранную валюту. Указанные доходы (расходы) определяются и учитываются в порядке, установленном настоящей главой.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)5.1. В целях настоящей статьи при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций от реализации инвестиционного проекта в соответствии с Федеральным законом "Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" учитываются также субсидии, полученные на финансирование расходов, связанных с реализацией указанного проекта, и (или) на компенсацию ранее произведенных расходов, связанных с реализацией указанного проекта, и возникшие при реализации указанного проекта доходы (расходы) в виде положительной (отрицательной) курсовой разницы, возникающей от проводимой в связи с изменением курса иностранной валюты к валюте Российской Федерации переоценки имущества в виде валютных ценностей (за исключением ценных бумаг, номинированных в иностранной валюте), в том числе по валютным счетам в банках, требований (обязательств), стоимость которых выражена в иностранной валюте (за исключением выданных (полученных) авансов), и (или) возникающей вследствие отклонения курса продажи (покупки) иностранной валюты от официального курса, установленного Центральным банком Российской Федерации на дату перехода права собственности на иностранную валюту. Указанные доходы (расходы) определяются и учитываются в порядке, установленном настоящей главой.