Имущество гск
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущество гск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Реализация правомочий лиц, не являющихся членами потребительских жилищных кооперативов индивидуальных застройщиков (ПЖКИЗ), при отсутствии договорных отношений
(Закупень Т.В.)
("Хозяйство и право", 2025, N 4)И если относительно собственников недвижимого имущества, не являющихся членами жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов, садовых и дачных товариществ, нормы действующего законодательства и судебная практика высказываются достаточно определенно, то относительных такой формы юридического лица, как потребительский жилищный кооператив индивидуальных застройщиков (далее - ПЖКИЗ), даже суды, разбирая подобные споры, не всегда идентично их квалифицируют и разрешают.
(Закупень Т.В.)
("Хозяйство и право", 2025, N 4)И если относительно собственников недвижимого имущества, не являющихся членами жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов, садовых и дачных товариществ, нормы действующего законодательства и судебная практика высказываются достаточно определенно, то относительных такой формы юридического лица, как потребительский жилищный кооператив индивидуальных застройщиков (далее - ПЖКИЗ), даже суды, разбирая подобные споры, не всегда идентично их квалифицируют и разрешают.
Статья: Комплексное развитие территорий: как новому институту не повторить судьбу "старых" (КОТ, РЗТ, КРТ и КУРТ)?
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Среди всех видов КРТ самым сложным в реализации является именно КРТ смешанной застройки. В границах планировочной структуры поселения могут находиться не только многоквартирные дома, удовлетворяющие критериям, установленным ГрК РФ и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, но федеральное недвижимое имущество, объекты культурного наследия, гаражно-строительные кооперативы, индивидуальные жилые дома и даже земельные участки садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Очевидно, что в КРТ смешанной застройки вопросы изъятия, земельные вопросы и связанные с ними вопросы проектного финансирования требуют более детального правового регулирования без правовых коллизий.
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Среди всех видов КРТ самым сложным в реализации является именно КРТ смешанной застройки. В границах планировочной структуры поселения могут находиться не только многоквартирные дома, удовлетворяющие критериям, установленным ГрК РФ и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, но федеральное недвижимое имущество, объекты культурного наследия, гаражно-строительные кооперативы, индивидуальные жилые дома и даже земельные участки садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Очевидно, что в КРТ смешанной застройки вопросы изъятия, земельные вопросы и связанные с ними вопросы проектного финансирования требуют более детального правового регулирования без правовых коллизий.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Налогоплательщик - специализированный экспериментальный гаражный эксплуатационный строительный кооператив - принадлежит личному фонду на праве собственности, поэтому подпадает под действие льготы по налогу на имущество.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Налогоплательщик - специализированный экспериментальный гаражный эксплуатационный строительный кооператив - принадлежит личному фонду на праве собственности, поэтому подпадает под действие льготы по налогу на имущество.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 244 "Понятие и основания возникновения общей собственности" ГК РФ"Также, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 218, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований для раздела совместно нажитого имущества супругов в виде гаражного бокса, расположенного в гаражно-строительном кооперативе ГСК-34 по адресу: <адрес>Г, под номером N, зарегистрированного на имя ФИО1, поскольку имущество ГСК N 34 не является общей собственностью членов кооператива."
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)1) осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях взносы учредителей (участников, членов), пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, доходы в виде безвозмездно полученных некоммерческими организациями работ (услуг), выполненных (оказанных) на основании соответствующих договоров, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 настоящего Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников недвижимости, жилищному кооперативу, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами;
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)1) осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях взносы учредителей (участников, членов), пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, доходы в виде безвозмездно полученных некоммерческими организациями работ (услуг), выполненных (оказанных) на основании соответствующих договоров, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 настоящего Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников недвижимости, жилищному кооперативу, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами;
Статья: Гаражно-строительный кооператив
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- за нанесение вреда имуществу ГСК, нарушение правил содержания и эксплуатации гаража (например, Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 12.02.2024 N 88-2196/2024 (УИД 63RS0037-01-2023-000510-92));
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- за нанесение вреда имуществу ГСК, нарушение правил содержания и эксплуатации гаража (например, Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 12.02.2024 N 88-2196/2024 (УИД 63RS0037-01-2023-000510-92));
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Действующее законодательство содержит четкие указания на обстоятельства, которые должны исследоваться в рамках решения вопроса о признании имущества недвижимым. ГСК РФ выделяет в качестве альтернативы объекту капитального строительства (объекту недвижимости) некапитальные строения и сооружения, определяя их как объекты, которые "не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений". Вполне очевидно, что если отсутствие прочной связи с землей определяется конструктивными характеристиками объекта, то эти же характеристики должны подтверждать наличие такой связи. Следовательно, прочная связь с землей устанавливается исключительно на основании конструктивных характеристик вещи, а не путем исследования правовых отношений по поводу рассматриваемого объекта.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Действующее законодательство содержит четкие указания на обстоятельства, которые должны исследоваться в рамках решения вопроса о признании имущества недвижимым. ГСК РФ выделяет в качестве альтернативы объекту капитального строительства (объекту недвижимости) некапитальные строения и сооружения, определяя их как объекты, которые "не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений". Вполне очевидно, что если отсутствие прочной связи с землей определяется конструктивными характеристиками объекта, то эти же характеристики должны подтверждать наличие такой связи. Следовательно, прочная связь с землей устанавливается исключительно на основании конструктивных характеристик вещи, а не путем исследования правовых отношений по поводу рассматриваемого объекта.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли возобновить на неопределенный срок договор аренды, в котором установлен прямой запрет на продление
(КонсультантПлюс, 2026)Судебными инстанциями отмечено, что из материалов дела не усматривается наличие каких-либо правовых оснований нахождения имущества ГСК "Север-124" на земельном участке, ранее предоставленном последнему на основании договора аренды от 08.08.1996 N 486.
Можно ли возобновить на неопределенный срок договор аренды, в котором установлен прямой запрет на продление
(КонсультантПлюс, 2026)Судебными инстанциями отмечено, что из материалов дела не усматривается наличие каких-либо правовых оснований нахождения имущества ГСК "Север-124" на земельном участке, ранее предоставленном последнему на основании договора аренды от 08.08.1996 N 486.