Имущество физлиц что нового 2021
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущество физлиц что нового 2021 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие гарантии и льготы положены работникам из числа мобилизованных, добровольцев или контрактников, а также членам их семей
(КонсультантПлюс, 2026)налогов. Например, в более поздние сроки вы вправе уплатить НДФЛ с доходов от продажи квартиры или машины, а также транспортный, земельный налог и налог на имущество физлиц. Налоговые уведомления об уплате имущественных налогов за 2021, 2022 гг. в этом случае можно не исполнять. После получения информации о вашем увольнении со службы инспекция направит вам новые уведомления, в которых укажет новый срок уплаты налогов (п. 1 Письма ФНС России от 24.10.2022 N БС-4-21/14257@, Информация ФНС России);
(КонсультантПлюс, 2026)налогов. Например, в более поздние сроки вы вправе уплатить НДФЛ с доходов от продажи квартиры или машины, а также транспортный, земельный налог и налог на имущество физлиц. Налоговые уведомления об уплате имущественных налогов за 2021, 2022 гг. в этом случае можно не исполнять. После получения информации о вашем увольнении со службы инспекция направит вам новые уведомления, в которых укажет новый срок уплаты налогов (п. 1 Письма ФНС России от 24.10.2022 N БС-4-21/14257@, Информация ФНС России);
Статья: Национальная экономика и факторы, определяющие развитие преступности
(Васильев Э.А., Болт Ю.А.)
("Безопасность бизнеса", 2021, N 6)Сокращение количества предприятий, а также ограничительные меры, принятые федеральными и региональными властями в период пандемического кризиса, привели к серьезному снижению доходов региональных бюджетов из-за уменьшения налоговых поступлений (налоги на прибыль, на доходы физических лиц, на имущество). Поэтому нынешняя бюджетная политика Правительства Российской Федерации на 2021 - 2023 годы направлена на устранение последствий экономического и социального кризиса, вызванного распространением новой коронавирусной инфекции, а также на реализацию национальных целей и ключевых приоритетов на период до 2030 г. <23>
(Васильев Э.А., Болт Ю.А.)
("Безопасность бизнеса", 2021, N 6)Сокращение количества предприятий, а также ограничительные меры, принятые федеральными и региональными властями в период пандемического кризиса, привели к серьезному снижению доходов региональных бюджетов из-за уменьшения налоговых поступлений (налоги на прибыль, на доходы физических лиц, на имущество). Поэтому нынешняя бюджетная политика Правительства Российской Федерации на 2021 - 2023 годы направлена на устранение последствий экономического и социального кризиса, вызванного распространением новой коронавирусной инфекции, а также на реализацию национальных целей и ключевых приоритетов на период до 2030 г. <23>
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)Спорный публичный земельный участок был предоставлен гражданину на основании договора аренды для строительства индивидуального жилого дома. По истечении срока действия первоначального договора стороны в 2021 году заключили новый договор аренды земельного участка сроком на три года для завершения строительства индивидуального жилого дома. В период действия договора арендатор возвел на земельном участке объект незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировал в ЕГРН.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)Спорный публичный земельный участок был предоставлен гражданину на основании договора аренды для строительства индивидуального жилого дома. По истечении срока действия первоначального договора стороны в 2021 году заключили новый договор аренды земельного участка сроком на три года для завершения строительства индивидуального жилого дома. В период действия договора арендатор возвел на земельном участке объект незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировал в ЕГРН.
<Письмо> ФНС России от 05.08.2025 N КВ-4-14/7293@
"О направлении обзора судебной практики"
(вместе с "Обзором судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 1 (2025)")При принятии оспариваемого решения инспекцией установлено, что П.В.К. был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя; решением Арбитражного суда Тюменской области от 15.04.2022 по делу N А70-4971/2021 индивидуальный предприниматель П.В.К. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.
"О направлении обзора судебной практики"
(вместе с "Обзором судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 1 (2025)")При принятии оспариваемого решения инспекцией установлено, что П.В.К. был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя; решением Арбитражного суда Тюменской области от 15.04.2022 по делу N А70-4971/2021 индивидуальный предприниматель П.В.К. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.
Статья: Судебная практика рассмотрения споров по оспариванию подозрительных сделок граждан
(Быков В.П., Черникова Е.В., Звездова И.В.)
("Современное право", 2023, N 3)Верховный Суд РФ Определением от 07.10.2021 <20> Определение суда первой инстанции от 23.09.2020, Постановление арбитражного апелляционного суда от 27.12.2020 и Постановление суда округа от 09.03.2021 отменил, направил обособленный спор на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, указав следующее.
(Быков В.П., Черникова Е.В., Звездова И.В.)
("Современное право", 2023, N 3)Верховный Суд РФ Определением от 07.10.2021 <20> Определение суда первой инстанции от 23.09.2020, Постановление арбитражного апелляционного суда от 27.12.2020 и Постановление суда округа от 09.03.2021 отменил, направил обособленный спор на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, указав следующее.
Статья: Личные фонды в рамках реформы наследственного права России
(Демкина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 12)Предполагается, что личные фонды станут эффективным "инструментом" управления имуществом. Согласно новым правилам ГК РФ личным фондом признается учрежденная на определенный срок либо бессрочно гражданином или после его смерти нотариусом унитарная некоммерческая организация, осуществляющая управление переданным ей этим гражданином имуществом или унаследованным от этого гражданина имуществом в соответствии с утвержденными им условиями управления (ст. 123.20-4 ГК РФ). И если наследственный фонд, возможность создания которого в отечественном законодательстве появилась с 1 сентября 2018 года, может быть создан только после смерти его учредителя, то личный фонд может быть создан учредителем еще при его жизни. Этот учредитель будет контролировать управление личным фондом. После смерти учредителя документы такого фонда нельзя будет изменить, что должно гарантировать сохранение деятельности фонда в том виде, как на это рассчитывает его учредитель.
(Демкина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 12)Предполагается, что личные фонды станут эффективным "инструментом" управления имуществом. Согласно новым правилам ГК РФ личным фондом признается учрежденная на определенный срок либо бессрочно гражданином или после его смерти нотариусом унитарная некоммерческая организация, осуществляющая управление переданным ей этим гражданином имуществом или унаследованным от этого гражданина имуществом в соответствии с утвержденными им условиями управления (ст. 123.20-4 ГК РФ). И если наследственный фонд, возможность создания которого в отечественном законодательстве появилась с 1 сентября 2018 года, может быть создан только после смерти его учредителя, то личный фонд может быть создан учредителем еще при его жизни. Этот учредитель будет контролировать управление личным фондом. После смерти учредителя документы такого фонда нельзя будет изменить, что должно гарантировать сохранение деятельности фонда в том виде, как на это рассчитывает его учредитель.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за август 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)4. Арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества не осуществляет какого-либо предоставления, поэтому он теряет право на получение арендной платы.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)4. Арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества не осуществляет какого-либо предоставления, поэтому он теряет право на получение арендной платы.
Статья: Гражданско-правовая характеристика цифровых активов: актуальные вопросы
(Ярошенко Т.В.)
("Нотариус", 2022, N 8)Для удостоверения права наследников на имущество после умершего путем выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус руководствуется следующим законодательством: Основами законодательства РФ о нотариате, Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования <16>, Правилами нотариального делопроизводства <17>. Вышеуказанное свидетельство выдается наследникам по месту открытия наследственного дела по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Для этого нотариусу необходимо установить факт смерти гражданина, время и место открытия наследства, состав имущества умершего, его местонахождение, наличие родственных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону, наличие завещания или завещаний для выдачи наследства указанным в завещании наследникам. При наличии цифрового имущества в массе наследства нотариус запрашивает у оператора информационной системы сведения в отношении цифровых финансовых активов, а у депозитария - сведения о цифровом свидетельстве в отношении утилитарных цифровых прав. Такие цифровые активы, как криптовалюта, входят в состав наследственной массы с момента открытия наследства. Права умершего на данный вид имущественных прав подтверждаются записью в реестре, внесенной в информационную систему. Уже после получения свидетельства о праве на наследство оператор информационной системы вносит в реестр соответствующую запись, которая будет подтверждать право на доступ наследника к информационной системе и цифровым финансовым активам, перешедшим по наследству, а уже новый собственник, в свою очередь, получает уникальный код, который необходим для получения доступа к системе. Всю эту процедуру возможно пройти при одном условии: если при жизни наследодатель не нарушил порядок регистрации цифрового актива, в худшем случае права на такое имущество после смерти гражданина наследоваться не будут.
(Ярошенко Т.В.)
("Нотариус", 2022, N 8)Для удостоверения права наследников на имущество после умершего путем выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус руководствуется следующим законодательством: Основами законодательства РФ о нотариате, Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования <16>, Правилами нотариального делопроизводства <17>. Вышеуказанное свидетельство выдается наследникам по месту открытия наследственного дела по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Для этого нотариусу необходимо установить факт смерти гражданина, время и место открытия наследства, состав имущества умершего, его местонахождение, наличие родственных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону, наличие завещания или завещаний для выдачи наследства указанным в завещании наследникам. При наличии цифрового имущества в массе наследства нотариус запрашивает у оператора информационной системы сведения в отношении цифровых финансовых активов, а у депозитария - сведения о цифровом свидетельстве в отношении утилитарных цифровых прав. Такие цифровые активы, как криптовалюта, входят в состав наследственной массы с момента открытия наследства. Права умершего на данный вид имущественных прав подтверждаются записью в реестре, внесенной в информационную систему. Уже после получения свидетельства о праве на наследство оператор информационной системы вносит в реестр соответствующую запись, которая будет подтверждать право на доступ наследника к информационной системе и цифровым финансовым активам, перешедшим по наследству, а уже новый собственник, в свою очередь, получает уникальный код, который необходим для получения доступа к системе. Всю эту процедуру возможно пройти при одном условии: если при жизни наследодатель не нарушил порядок регистрации цифрового актива, в худшем случае права на такое имущество после смерти гражданина наследоваться не будут.
Статья: Правовое регулирование использования счетов эскроу в строительстве
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2025, N 5)Как отмечает Л.А. Виницкая, эскроу "представляет собой трехстороннюю договорную конструкцию между депонентом, эскроу-агентом и бенефициаром, которой регулируются отношения по передаче депонентом эскроу-агенту имущества в счет исполнения своего обязательства перед бенефициаром, по обеспечению эскроу-агентом сохранности этого имущества и передаче его бенефициару при наступлении установленных сторонами договора эскроу обстоятельств" <9>. Е.Б. Козлова определяет эскроу как договор за печатью, переданный отлагательным условием <10>. В рамках исследования правовой природы счета эскроу в научной литературе осуществляется сравнение данного механизма с такими конструкциями, как договор условного депонирования, номинальный счет, аккредитив, договор хранения, внесение имущества в депозит нотариуса <11>. Счет эскроу заменил жилищные сертификаты застройщиков и беспроцентные займы от граждан <12> и доказал свою эффективность в качестве инновационного экономического инструмента. В отличие от ранее применявшейся модели прямого финансирования застройщика, новая парадигма обеспечивает повышенный уровень защиты капиталовложений дольщиков.
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2025, N 5)Как отмечает Л.А. Виницкая, эскроу "представляет собой трехстороннюю договорную конструкцию между депонентом, эскроу-агентом и бенефициаром, которой регулируются отношения по передаче депонентом эскроу-агенту имущества в счет исполнения своего обязательства перед бенефициаром, по обеспечению эскроу-агентом сохранности этого имущества и передаче его бенефициару при наступлении установленных сторонами договора эскроу обстоятельств" <9>. Е.Б. Козлова определяет эскроу как договор за печатью, переданный отлагательным условием <10>. В рамках исследования правовой природы счета эскроу в научной литературе осуществляется сравнение данного механизма с такими конструкциями, как договор условного депонирования, номинальный счет, аккредитив, договор хранения, внесение имущества в депозит нотариуса <11>. Счет эскроу заменил жилищные сертификаты застройщиков и беспроцентные займы от граждан <12> и доказал свою эффективность в качестве инновационного экономического инструмента. В отличие от ранее применявшейся модели прямого финансирования застройщика, новая парадигма обеспечивает повышенный уровень защиты капиталовложений дольщиков.
Статья: Правовой механизм приобретения права на наследство
(Демин А.А.)
("Наследственное право", 2022, N 1)<3> Верховный Суд РФ не согласился с принятыми по делу судебными актами, отменил их и направил дело на новое рассмотрение (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.03.2021 по делу N 5-КГ20-166-К2).
(Демин А.А.)
("Наследственное право", 2022, N 1)<3> Верховный Суд РФ не согласился с принятыми по делу судебными актами, отменил их и направил дело на новое рассмотрение (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.03.2021 по делу N 5-КГ20-166-К2).
Статья: Навязывание плана реструктуризации долгов гражданина: обзор судебной практики по применению п. 4 ст. 213.17 Закона о банкротстве
(Алекперов Д.С. оглы, Молчанов В.А., Сергеев Г.О., Хряпченко А.А., Репин И.В., Гаркунов И.И., Трубин Н.И., Орлов К.М., Мальшаков А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 7)"Установив, что представленный план реструктуризации долгов экономически не обоснован и является заведомо неисполнимым, притом что имеются предусмотренные Законом о банкротстве основания для признания должника-гражданина банкротом и введения процедуры реализации имущества, апелляционный суд правомерно отменил определение суда первой инстанции и принял новый судебный акт".
(Алекперов Д.С. оглы, Молчанов В.А., Сергеев Г.О., Хряпченко А.А., Репин И.В., Гаркунов И.И., Трубин Н.И., Орлов К.М., Мальшаков А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 7)"Установив, что представленный план реструктуризации долгов экономически не обоснован и является заведомо неисполнимым, притом что имеются предусмотренные Законом о банкротстве основания для признания должника-гражданина банкротом и введения процедуры реализации имущества, апелляционный суд правомерно отменил определение суда первой инстанции и принял новый судебный акт".
"Личные фонды на стыке права и экономики: механизмы управления частным капиталом: монография"
(Червец Е.И.)
("Статут", 2025)<1> Корсик К.А. Нотариальная деятельность по сопровождению личных фондов: новеллы законодательства // Нотариальный вестник. 2021. N 11. С. 2 - 4.
(Червец Е.И.)
("Статут", 2025)<1> Корсик К.А. Нотариальная деятельность по сопровождению личных фондов: новеллы законодательства // Нотариальный вестник. 2021. N 11. С. 2 - 4.
Статья: Потребительское банкротство в практическом преломлении
(Попелюк А.С.)
("Закон", 2023, N 6)<6> Определение ВС РФ от 06.04.2023 N 305-ЭС22-25685 по делу N 40-129309/2021.
(Попелюк А.С.)
("Закон", 2023, N 6)<6> Определение ВС РФ от 06.04.2023 N 305-ЭС22-25685 по делу N 40-129309/2021.
Статья: Личный фонд как эффективный механизм сохранения активов наследодателя
(Носов Н.А.)
("Наследственное право", 2022, N 3)В 2018 г. в российском гражданском законодательстве увидел свет такой институт, как наследственный фонд, который, в свою очередь, подразумевался как самостоятельный участник наследственных правоотношений в виде юридического лица, которое призывается к наследованию по завещанию для того, чтобы в дальнейшем осуществить деятельность по управлению переданным имуществом ушедшего из жизни гражданина в определенный срок либо же, по желанию наследодателя, в бессрочном порядке <1>.
(Носов Н.А.)
("Наследственное право", 2022, N 3)В 2018 г. в российском гражданском законодательстве увидел свет такой институт, как наследственный фонд, который, в свою очередь, подразумевался как самостоятельный участник наследственных правоотношений в виде юридического лица, которое призывается к наследованию по завещанию для того, чтобы в дальнейшем осуществить деятельность по управлению переданным имуществом ушедшего из жизни гражданина в определенный срок либо же, по желанию наследодателя, в бессрочном порядке <1>.