Пени по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Пени по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возникает ли обязанность арендатора по внесению платежей по договору аренды новому собственнику с момента госрегистрации перехода права собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 450, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пришли к выводу об обоснованности иска Управления торговли в части взыскания 1 256 905 руб. 08 коп. долга и 300 000 руб. пеней, расторжения договора аренды и выселения.
Возникает ли обязанность арендатора по внесению платежей по договору аренды новому собственнику с момента госрегистрации перехода права собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 450, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пришли к выводу об обоснованности иска Управления торговли в части взыскания 1 256 905 руб. 08 коп. долга и 300 000 руб. пеней, расторжения договора аренды и выселения.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Комитет 15.09.2009 направил Предпринимателю письменное предупреждение о необходимости исполнения обязательств в связи с неуплатой арендных платежей и пеней по договору аренды в пятнадцатидневный срок с даты отправки претензии от 04.09.2009 N 3388, а в срок до 18.09.2009 предложил последнему заключить соглашение о расторжении договора и в трехдневный срок с даты его подписания обеспечить освобождение помещения.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Комитет 15.09.2009 направил Предпринимателю письменное предупреждение о необходимости исполнения обязательств в связи с неуплатой арендных платежей и пеней по договору аренды в пятнадцатидневный срок с даты отправки претензии от 04.09.2009 N 3388, а в срок до 18.09.2009 предложил последнему заключить соглашение о расторжении договора и в трехдневный срок с даты его подписания обеспечить освобождение помещения.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 17.1 "Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества" Федерального закона "О защите конкуренции""Случаи, при которых арендодатель вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды закреплены в части 10 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции: принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом; наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 312 "Порядок и срок подачи заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" АПК РФ"Сам по себе факт включения взысканной решением Арбитражного суда Пензенской области от 18.12.2019 задолженности по арендной плате и начисленных пени по договору аренды земельного участка от 19.04.2010 N 83/10 в реестр требований кредиторов должника ООО "Сан-Лико-Инвест", а также факт рассмотрения арбитражным судом заявления конкурсного управляющего ООО "Сан-Лико-Инвест" о привлечении контролирующих должника лиц, в том числе Богомазовой А.И., к субсидиарной ответственности не свидетельствует о нарушении прав и законных интересов Богомазовой А.И. принятым по делу N А49-12103/2019 судебным актом.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)За период с 01.04.2021 по 30.06.2021 по указанному договору образовалась задолженность по арендной плате в размере 212 242,32 руб., ответчику в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по своевременному и полному внесению арендных платежей в соответствии с п. 6.4 договора аренды были начислены пени.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)За период с 01.04.2021 по 30.06.2021 по указанному договору образовалась задолженность по арендной плате в размере 212 242,32 руб., ответчику в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по своевременному и полному внесению арендных платежей в соответствии с п. 6.4 договора аренды были начислены пени.
Путеводитель. Как арендодателю учитывать операции по договорам аренды нежилых помещений и иного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как арендодателю учитывать пени по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как арендодателю учитывать пени по договору аренды
Путеводитель. Как арендатору учитывать операции по договору аренды помещения, оборудования или иного основного средства
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как учитывать неустойку по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как учитывать неустойку по договору аренды
Типовая ситуация: Штрафы, пени, проценты и возмещение убытков по договорам: расчет и учет
(Издательство "Главная книга", 2026)НДС с полученных штрафов, пеней, неустоек, процентов по ст. 395 ГК РФ, возмещения убытков по любому договору - поставки, перевозки груза, аренды и т.п. - платить не надо (Письма ФНС от 03.04.2013 N ЕД-4-3/5875@, Минфина от 26.11.2024 N 03-07-11/118259, от 27.10.2017 N 03-07-11/70530, от 08.06.2015 N 03-07-11/33051).
(Издательство "Главная книга", 2026)НДС с полученных штрафов, пеней, неустоек, процентов по ст. 395 ГК РФ, возмещения убытков по любому договору - поставки, перевозки груза, аренды и т.п. - платить не надо (Письма ФНС от 03.04.2013 N ЕД-4-3/5875@, Минфина от 26.11.2024 N 03-07-11/118259, от 27.10.2017 N 03-07-11/70530, от 08.06.2015 N 03-07-11/33051).
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Апелляционным определением Воронежского областного суда от 25 января 2022 г., оставленным без изменения Первым кассационным судом общей юрисдикции, отменено принятое в порядке упрощенного производства решение Хохольского районного суда Воронежской области от 22 октября 2021 г. по иску администрация муниципального района о взыскании задолженности по арендной плате в размере 29 161 руб., пени в размере 5 644 руб., расторжении договора аренды земельного участка и дело возвращено в районный суд для рассмотрения по общим правилам искового производства. Основанием отмены решения стало нарушение п. 3 ч. 1 ст. 232.2 ГПК РФ (несмотря на то, что требования истца о наличии у ответчика денежных обязательств основываются на договоре аренды земельного участка, сведения о том, что данные требования ответчиком признаются, в материалах дела отсутствуют и истцом при предъявлении иска не представлены), а также неизвещение ответчика о рассмотрении дела (почтовое отправление осталось неврученным ответчику, корреспонденция суда возвращена в суд, поскольку судом почтовый адрес ответчика указан не верно - без указания точных данных о номере дома и квартиры) <6>.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Апелляционным определением Воронежского областного суда от 25 января 2022 г., оставленным без изменения Первым кассационным судом общей юрисдикции, отменено принятое в порядке упрощенного производства решение Хохольского районного суда Воронежской области от 22 октября 2021 г. по иску администрация муниципального района о взыскании задолженности по арендной плате в размере 29 161 руб., пени в размере 5 644 руб., расторжении договора аренды земельного участка и дело возвращено в районный суд для рассмотрения по общим правилам искового производства. Основанием отмены решения стало нарушение п. 3 ч. 1 ст. 232.2 ГПК РФ (несмотря на то, что требования истца о наличии у ответчика денежных обязательств основываются на договоре аренды земельного участка, сведения о том, что данные требования ответчиком признаются, в материалах дела отсутствуют и истцом при предъявлении иска не представлены), а также неизвещение ответчика о рассмотрении дела (почтовое отправление осталось неврученным ответчику, корреспонденция суда возвращена в суд, поскольку судом почтовый адрес ответчика указан не верно - без указания точных данных о номере дома и квартиры) <6>.
Ситуация: Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если застройщик не исполняет или ненадлежаще исполняет свои обязательства, дольщик вправе потребовать возмещения причиненных ему убытков сверх предусмотренных Законом N 214-ФЗ и договором неустойки (штрафов, пеней), процентов (например, расходов на аренду жилья, оплату экспертизы, аренду инструмента и оборудования для ремонта объекта недвижимости) (ст. 15 ГК РФ; ч. 1 ст. 10 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если застройщик не исполняет или ненадлежаще исполняет свои обязательства, дольщик вправе потребовать возмещения причиненных ему убытков сверх предусмотренных Законом N 214-ФЗ и договором неустойки (штрафов, пеней), процентов (например, расходов на аренду жилья, оплату экспертизы, аренду инструмента и оборудования для ремонта объекта недвижимости) (ст. 15 ГК РФ; ч. 1 ст. 10 Закона N 214-ФЗ).
Статья: Соглашение о соразмерности неустойки в рамках договора аренды земельного участка
(Черемухин В.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 4)Обычно в договорах аренды предусматривают неустойку в виде пени за просрочку исполнения обязательства и единовременные штрафы за сам факт совершения тех или иных нарушений.
(Черемухин В.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 4)Обычно в договорах аренды предусматривают неустойку в виде пени за просрочку исполнения обязательства и единовременные штрафы за сам факт совершения тех или иных нарушений.