Отличие договора аренды от договора хранения
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие договора аренды от договора хранения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.03.2024 N Ф04-7559/2023 по делу N А67-1235/2023
Требование: О взыскании задолженности по аренде наливных емкостей, неустойки, обязании вернуть недвижимое имущество, начислении судебной неустойки.
Обстоятельства: Между сторонами в отсутствие договора сложились фактические отношения субаренды.
Встречное требование: Об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании судебной неустойки.
Решение: 1) Основное требование частично удовлетворено, поскольку факт пользования емкостями подтвержден, стоимость аренды скорректирована с учетом даты возврата, начисление неустойки не согласовано, основания для квалификации правоотношений как хранения отсутствуют; 2) Производство по встречному требованию прекращено в связи с отказом от иска.При договоре аренды (статья 606 ГК РФ) пользование составляет цель договора, а при хранении указанное правомочие у передавшего вещь предполагается отсутствующим. Собственник, передавший вещь в аренду, утрачивает право на плоды, продукцию и доходы от пользования вещью, в отличие от договора хранения.
Требование: О взыскании задолженности по аренде наливных емкостей, неустойки, обязании вернуть недвижимое имущество, начислении судебной неустойки.
Обстоятельства: Между сторонами в отсутствие договора сложились фактические отношения субаренды.
Встречное требование: Об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании судебной неустойки.
Решение: 1) Основное требование частично удовлетворено, поскольку факт пользования емкостями подтвержден, стоимость аренды скорректирована с учетом даты возврата, начисление неустойки не согласовано, основания для квалификации правоотношений как хранения отсутствуют; 2) Производство по встречному требованию прекращено в связи с отказом от иска.При договоре аренды (статья 606 ГК РФ) пользование составляет цель договора, а при хранении указанное правомочие у передавшего вещь предполагается отсутствующим. Собственник, передавший вещь в аренду, утрачивает право на плоды, продукцию и доходы от пользования вещью, в отличие от договора хранения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое договор аренды и чем он отличается от других договоров
(КонсультантПлюс, 2025)3.5. Отличие договора аренды от договора хранения
(КонсультантПлюс, 2025)3.5. Отличие договора аренды от договора хранения
Готовое решение: Можно ли заключить договор хранения недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор хранения недвижимости будет квалифицирован судом как аренда, к этому договору будут применяться правила о договоре аренды, в котором иначе определены права, обязанности и ответственность сторон по сравнению с договором хранения.
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор хранения недвижимости будет квалифицирован судом как аренда, к этому договору будут применяться правила о договоре аренды, в котором иначе определены права, обязанности и ответственность сторон по сравнению с договором хранения.
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Энергия, в отличие от объектов других видов купли-продажи, не может быть предметом договора залога, договора аренды, договора хранения и других видов гражданско-правовых договоров. Это обусловлено тем, что энергия - это товар, который потребляется в момент его приобретения, следовательно, по истечении установленного срока в указанных договорах его невозможно вернуть.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Энергия, в отличие от объектов других видов купли-продажи, не может быть предметом договора залога, договора аренды, договора хранения и других видов гражданско-правовых договоров. Это обусловлено тем, что энергия - это товар, который потребляется в момент его приобретения, следовательно, по истечении установленного срока в указанных договорах его невозможно вернуть.
Готовое решение: Как согласовать в договоре хранения прочие условия о передаваемых на хранение вещах
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как согласовать условие договора хранения о свойствах вещей
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как согласовать условие договора хранения о свойствах вещей
Статья: Обзор практики по делам о банкротстве за январь 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Обнаружив наличие заключенного договора ответственного хранения вместо договора аренды, добросовестный конкурсный управляющий должен был проанализировать целесообразность дальнейшего использования сторонней организацией имущества должника на прежних условиях, с учетом того что заключение договора аренды могло принести в конкурсную массу дополнительную прибыль. Подобное бездействие управляющего не может быть оправдано пассивным поведением кредиторов. На последних, в отличие от конкурсного управляющего, не лежит обязанность по установлению наиболее продуктивного способа распоряжения имуществом должника.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Обнаружив наличие заключенного договора ответственного хранения вместо договора аренды, добросовестный конкурсный управляющий должен был проанализировать целесообразность дальнейшего использования сторонней организацией имущества должника на прежних условиях, с учетом того что заключение договора аренды могло принести в конкурсную массу дополнительную прибыль. Подобное бездействие управляющего не может быть оправдано пассивным поведением кредиторов. На последних, в отличие от конкурсного управляющего, не лежит обязанность по установлению наиболее продуктивного способа распоряжения имуществом должника.