Аренда помещения забалансовый счет
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда помещения забалансовый счет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие нарушения (риски) могут выявить при проверке отражения в учете и отчетности имущества, переданного в аренду
(КонсультантПлюс, 2026)нарушение порядка учета нефинансовых активов (НФА) на забалансовых счетах.
(КонсультантПлюс, 2026)нарушение порядка учета нефинансовых активов (НФА) на забалансовых счетах.
Статья: Упрощено согласование аренды недвижимого имущества федеральных учреждений
(Михайлова Е.Н.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 12)При заключении нового договора аренды части помещения в учете учреждения-арендодателя отражаются 2 основные операции:
(Михайлова Е.Н.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 12)При заключении нового договора аренды части помещения в учете учреждения-арендодателя отражаются 2 основные операции:
Нормативные акты
<Письмо> Минфина России от 30.11.2017 N 02-07-07/79257
<О направлении Методических указаний по применению переходных положений СГС "Основные средства">
(вместе с "Методическими указаниями по применению переходных положений СГС "Основные средства" при первом применении")До первого применения СГС "Основные средства" и СГС "Аренда" указанные объекты учитываются:
<О направлении Методических указаний по применению переходных положений СГС "Основные средства">
(вместе с "Методическими указаниями по применению переходных положений СГС "Основные средства" при первом применении")До первого применения СГС "Основные средства" и СГС "Аренда" указанные объекты учитываются:
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации расходы по аренде квартиры у юридического лица, используемой для проживания командированных работников организации, если часть времени в квартире фактически никто не живет?..
(Консультация эксперта, 2026)Арендуемая квартира учитывается организацией на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды (списывается с учета после окончания договора аренды при передаче помещения по акту) (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
(Консультация эксперта, 2026)Арендуемая квартира учитывается организацией на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды (списывается с учета после окончания договора аренды при передаче помещения по акту) (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
Корреспонденция счетов: Российская организация осуществляет предпринимательскую деятельность на территории иностранного государства через свое обособленное подразделение (зарубежный филиал), имеющее валютный счет за рубежом. Для осуществления деятельности данного филиала организация арендует офисные помещения на территории иностранного государства. Как отразить в учете организации начисление и выплату арендной платы по договору аренды, если филиал не выделен на отдельный баланс?..
(Консультация эксперта, 2026)<1> В данном случае арендованные помещения учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" (Инструкция по применению Плана счетов). По окончании срока действия договора аренды арендуемое имущество списывается с забалансового счета арендатора. В этой консультации бухгалтерские записи по счету 001 не приводятся.
(Консультация эксперта, 2026)<1> В данном случае арендованные помещения учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" (Инструкция по применению Плана счетов). По окончании срока действия договора аренды арендуемое имущество списывается с забалансового счета арендатора. В этой консультации бухгалтерские записи по счету 001 не приводятся.
Готовое решение: Как в 2024 г. арендатору учитывать получение в аренду основных средств согласно ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете в определенных случаях, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете в определенных случаях, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.
Готовое решение: Как учесть расходы на аренду квартиры для проживания сотрудников в командировке
(КонсультантПлюс, 2026)1 Операция по сдаче жилых помещений в аренду НДС не облагается.
(КонсультантПлюс, 2026)1 Операция по сдаче жилых помещений в аренду НДС не облагается.
Готовое решение: Каков порядок исправления ошибок прошлых лет в казенном, бюджетном, автономном учреждении
(КонсультантПлюс, 2026)По результатам внешнего финансового контроля в бюджетном учете ФГКУ "Альфа" выявлено, что в нарушение п. 221 Порядка применения Единого плана счетов нежилое помещение, полученное в 2024 г. в безвозмездное пользование из муниципальной казны и не являющееся объектом аренды, не было учтено на забалансовом счете 01. Учреждение получило представление устранить выявленное нарушение в 2026 г.
(КонсультантПлюс, 2026)По результатам внешнего финансового контроля в бюджетном учете ФГКУ "Альфа" выявлено, что в нарушение п. 221 Порядка применения Единого плана счетов нежилое помещение, полученное в 2024 г. в безвозмездное пользование из муниципальной казны и не являющееся объектом аренды, не было учтено на забалансовом счете 01. Учреждение получило представление устранить выявленное нарушение в 2026 г.
Статья: Аренда малоценного имущества
(Орлов Е.В.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 8)Нормативными актами в области бухгалтерского учета не предусматриваются отдельные забалансовые счета для организации учета сдаваемых в аренду запасов. Между тем организация вправе самостоятельно открыть дополнительный забалансовый счет, например счет 012, на котором будет обобщаться информация о движении материальных ценностей, сданных в аренду, и которому может быть присвоено соответствующее наименование.
(Орлов Е.В.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 8)Нормативными актами в области бухгалтерского учета не предусматриваются отдельные забалансовые счета для организации учета сдаваемых в аренду запасов. Между тем организация вправе самостоятельно открыть дополнительный забалансовый счет, например счет 012, на котором будет обобщаться информация о движении материальных ценностей, сданных в аренду, и которому может быть присвоено соответствующее наименование.
Статья: Отражение операций по аренде жилья по договору с физическим лицом
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 9)Начислена амортизация права пользования жилым помещением - активом за июль (с 10.07.2024 по 10.08.2024)
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 9)Начислена амортизация права пользования жилым помещением - активом за июль (с 10.07.2024 по 10.08.2024)
Корреспонденция счетов: ...Как отражаются в учете организации-арендатора получение и возврат арендованного объекта недвижимости (нежилого помещения)? Согласно заключенному договору аренды недвижимости (нежилого помещения) арендодатель предоставил организации-арендатору нежилое помещение в аренду. Срок аренды нежилого помещения составляет пять лет. Стоимость данного арендованного имущества по договору - 2 500 000 руб.
(Консультация эксперта, 2026)Арендованное нежилое помещение арендатор может учитывать на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства", если договором не предусмотрены ни переход права собственности, ни возможность выкупить ОС по цене значительно ниже справедливой стоимости, ни возможность передать его в субаренду (п. 12 ФСБУ 25/2018). Арендованный объект можно учитывать на забалансовом счете в любом из случаев, указанных в п. 11 ФСБУ 25/2018. В данной ситуации срок аренды не превышает 12 месяцев на дату предоставления помещения в аренду и выполняются условия п. 12 ФСБУ 25/2018, поэтому организация вправе учитывать помещение за балансом в оценке, установленной в договоре аренды (пп. "а" п. 11 ФСБУ 25/2018, Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
(Консультация эксперта, 2026)Арендованное нежилое помещение арендатор может учитывать на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства", если договором не предусмотрены ни переход права собственности, ни возможность выкупить ОС по цене значительно ниже справедливой стоимости, ни возможность передать его в субаренду (п. 12 ФСБУ 25/2018). Арендованный объект можно учитывать на забалансовом счете в любом из случаев, указанных в п. 11 ФСБУ 25/2018. В данной ситуации срок аренды не превышает 12 месяцев на дату предоставления помещения в аренду и выполняются условия п. 12 ФСБУ 25/2018, поэтому организация вправе учитывать помещение за балансом в оценке, установленной в договоре аренды (пп. "а" п. 11 ФСБУ 25/2018, Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2026)В бухучете здания, помещения, оборудование и другое имущество, полученное в аренду, можно учитывать на забалансовом счете 001 при сроке аренды не более 12 месяцев. При большем сроке надо отразить право пользования активом и обязательство по аренде.
(Издательство "Главная книга", 2026)В бухучете здания, помещения, оборудование и другое имущество, полученное в аренду, можно учитывать на забалансовом счете 001 при сроке аренды не более 12 месяцев. При большем сроке надо отразить право пользования активом и обязательство по аренде.