Оплата электроэнергии в местах общего пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата электроэнергии в местах общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 539 "Договор энергоснабжения" ГК РФ"Таким образом, управляющая компания, как консолидированный представитель собственников многоквартирных домов, ответственный за обеспечение надлежащего содержания общего имущества, обязана производить в адрес ресурсоснабжающей организации оплату электрической энергии, потребленной местами общего пользования, за счет денежных средств, получаемых ею от собственников и нанимателей жилых помещений в составе платы за жилое помещение.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2025 N 18АП-1482/2025 по делу N А34-5184/2020
Требование: О взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию по договору энергоснабжения, пеней.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Решение первой инстанции отменено в части. В этой части производство по делу прекращено.Исходя из положений вышеуказанных норм права на управляющую организацию как на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность по внесению платы за электрическую энергию, поставленную для освещения мест общего пользования и на общедомовые нужды, в отношении жилых домов, находящихся в ее управлении в период потребления ресурса. То обстоятельство, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах перечисляют плату за полученную ими электрическую энергию непосредственно истцу, с которым у них заключены самостоятельные договоры, не исключает обязательства управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирных домов и не освобождает ответчика от обязанности оплатить стоимость электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды.
Требование: О взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию по договору энергоснабжения, пеней.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Решение первой инстанции отменено в части. В этой части производство по делу прекращено.Исходя из положений вышеуказанных норм права на управляющую организацию как на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность по внесению платы за электрическую энергию, поставленную для освещения мест общего пользования и на общедомовые нужды, в отношении жилых домов, находящихся в ее управлении в период потребления ресурса. То обстоятельство, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах перечисляют плату за полученную ими электрическую энергию непосредственно истцу, с которым у них заключены самостоятельные договоры, не исключает обязательства управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирных домов и не освобождает ответчика от обязанности оплатить стоимость электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)В Москве плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, традиционно включается в состав платы за содержание жилого помещения, никогда не отражалась отдельной строкой и жителями отдельно не оплачивалась. Перерасчет размера расходов за КР при ИСОИ осуществляется при ежегодной корректировке ставки за содержание и ремонт жилого помещения. Оплата электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общедомового имущества, производится по фактическим показаниям приборов учета, установленных на потребляющих устройствах (силовое оборудование, освещение мест общего пользования, пожарная автоматика и дымоудаление).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)В Москве плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, традиционно включается в состав платы за содержание жилого помещения, никогда не отражалась отдельной строкой и жителями отдельно не оплачивалась. Перерасчет размера расходов за КР при ИСОИ осуществляется при ежегодной корректировке ставки за содержание и ремонт жилого помещения. Оплата электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общедомового имущества, производится по фактическим показаниям приборов учета, установленных на потребляющих устройствах (силовое оборудование, освещение мест общего пользования, пожарная автоматика и дымоудаление).
"Финансово-экономическое планирование в секторе государственного и муниципального управления и организация исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации: Учебное пособие"
(Братухина О.А.)
("ИНФРА-М", 2025)Задание 1. Определить сумму расходов на оплату коммунальных услуг в ЖКХ гражданина, проживающего в двухкомнатной квартире площадью 54,6 кв. м, если величина нормируемых затрат на содержание жилья составляет 19,00 руб. на 1 кв. м жилой площади, на потребление электроэнергии в местах общего пользования - 1,56 руб. с каждой квартиры, на канализацию и водоотведение - 150,00 руб. с каждого проживающего человека в квартире. В квартире проживают два человека.
(Братухина О.А.)
("ИНФРА-М", 2025)Задание 1. Определить сумму расходов на оплату коммунальных услуг в ЖКХ гражданина, проживающего в двухкомнатной квартире площадью 54,6 кв. м, если величина нормируемых затрат на содержание жилья составляет 19,00 руб. на 1 кв. м жилой площади, на потребление электроэнергии в местах общего пользования - 1,56 руб. с каждой квартиры, на канализацию и водоотведение - 150,00 руб. с каждого проживающего человека в квартире. В квартире проживают два человека.
Нормативные акты
Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 08.04.2021 N АПЛ21-107
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 20.01.2021 N АКПИ20-758, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "ж" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>Доводы апелляционной жалобы о несогласии административных соистцов со сложившейся правоприменительной практикой в связи с рассматриваемыми правоотношениями со ссылками на конкретные судебные акты, принятые арбитражными судами о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, поставленной в целях содержания мест общего пользования, по существу, направлены на оценку законности и обоснованности этих судебных решений и не могут быть предметом рассмотрения настоящего административного дела.
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 20.01.2021 N АКПИ20-758, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "ж" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>Доводы апелляционной жалобы о несогласии административных соистцов со сложившейся правоприменительной практикой в связи с рассматриваемыми правоотношениями со ссылками на конкретные судебные акты, принятые арбитражными судами о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, поставленной в целях содержания мест общего пользования, по существу, направлены на оценку законности и обоснованности этих судебных решений и не могут быть предметом рассмотрения настоящего административного дела.
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 20.01.2021 N АКПИ20-758
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "ж" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>Как указывают административные истцы, они являются управляющими организациями и несут обязанность по сбору денежных средств с собственников и оплате коммунальных ресурсов, затрачиваемых на содержание общего имущества многоквартирных домов, в ресурсоснабжающую организацию. В отношении их в Арбитражном суде Астраханской области рассматриваются иски ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" о взыскании задолженности за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в завышенных объемах с учетом ежемесячных поквартирных перерасчетов в сторону уменьшения вплоть до "отрицательных" показаний. В частности, суд взыскал с ТСЖ "Астра" задолженность по оплате электроэнергии, потребленной в целях содержания мест общего пользования.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "ж" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>Как указывают административные истцы, они являются управляющими организациями и несут обязанность по сбору денежных средств с собственников и оплате коммунальных ресурсов, затрачиваемых на содержание общего имущества многоквартирных домов, в ресурсоснабжающую организацию. В отношении их в Арбитражном суде Астраханской области рассматриваются иски ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" о взыскании задолженности за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в завышенных объемах с учетом ежемесячных поквартирных перерасчетов в сторону уменьшения вплоть до "отрицательных" показаний. В частности, суд взыскал с ТСЖ "Астра" задолженность по оплате электроэнергии, потребленной в целях содержания мест общего пользования.