Операционная аренда налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Операционная аренда налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды": тонкости перехода и применения
("Практическая бухгалтерия", 2021, N 12)Эту же недвижимость будет учитывать в составе основных средств арендодатель, который вправе все объекты учета учитывать как операционную аренду. В этом случае арендодатель тоже признается плательщиком налога на имущество в отношении каждого такого объекта.
("Практическая бухгалтерия", 2021, N 12)Эту же недвижимость будет учитывать в составе основных средств арендодатель, который вправе все объекты учета учитывать как операционную аренду. В этом случае арендодатель тоже признается плательщиком налога на имущество в отношении каждого такого объекта.
Вопрос: На балансе организации есть недвижимость, которая сдается в операционную аренду. Считать ли эту недвижимость инвестиционной? Если до 2022 г. по ней начислялась амортизация и не было переоценки, есть ли обязанность ее переоценивать? Как определять остаточную стоимость для расчета налога на имущество?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: На балансе организации есть недвижимость, которая сдается в операционную аренду. Эти объекты не включены в региональный перечень объектов, налог на имущество по которым исчисляется с кадастровой стоимости. Организация применяет упрощенный бухучет. Считать ли эту недвижимость инвестиционной? Если до 2022 г. по этой недвижимости начислялась амортизация и не было переоценки, есть ли обязанность ее переоценивать и учитывать по переоцененной стоимости или возможно продолжать начислять амортизацию? Как определять остаточную стоимость для расчета налога на имущество с такой недвижимости?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: На балансе организации есть недвижимость, которая сдается в операционную аренду. Эти объекты не включены в региональный перечень объектов, налог на имущество по которым исчисляется с кадастровой стоимости. Организация применяет упрощенный бухучет. Считать ли эту недвижимость инвестиционной? Если до 2022 г. по этой недвижимости начислялась амортизация и не было переоценки, есть ли обязанность ее переоценивать и учитывать по переоцененной стоимости или возможно продолжать начислять амортизацию? Как определять остаточную стоимость для расчета налога на имущество с такой недвижимости?
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178
(ред. от 28.12.2023)
"О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике"
(вместе с "Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике", "Правилами государственного регулирования (пересмотра, применения) цен (тарифов) в электроэнергетике")4. Расходы, связанные с арендой имущества и лизинговым платежом, включаются в необходимую валовую выручку регулируемой организации, осуществляющей деятельность по производству электрической энергии (мощности), в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень. Экономически обоснованный уровень расходов, связанных с арендой имущества, или лизинговых платежей определяется исходя из принципа возмещения арендодателю или лизингодателю амортизации, рассчитанной в соответствии с пунктом 27 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике", а также налога на имущество организаций и земельного налога.
(ред. от 28.12.2023)
"О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике"
(вместе с "Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике", "Правилами государственного регулирования (пересмотра, применения) цен (тарифов) в электроэнергетике")4. Расходы, связанные с арендой имущества и лизинговым платежом, включаются в необходимую валовую выручку регулируемой организации, осуществляющей деятельность по производству электрической энергии (мощности), в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень. Экономически обоснованный уровень расходов, связанных с арендой имущества, или лизинговых платежей определяется исходя из принципа возмещения арендодателю или лизингодателю амортизации, рассчитанной в соответствии с пунктом 27 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике", а также налога на имущество организаций и земельного налога.
Постановление Правительства РФ от 29.06.2019 N 837
(ред. от 30.06.2020)
"О внесении изменений в Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике"4. Расходы, связанные с арендой имущества и лизинговым платежом, включаются в необходимую валовую выручку регулируемой организации, осуществляющей деятельность по производству электрической энергии (мощности), в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень. Экономически обоснованный уровень расходов, связанных с арендой имущества, или лизинговых платежей определяется исходя из принципа возмещения арендодателю или лизингодателю амортизации, рассчитанной в соответствии с пунктом 27 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике", а также налога на имущество организаций и земельного налога.
(ред. от 30.06.2020)
"О внесении изменений в Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике"4. Расходы, связанные с арендой имущества и лизинговым платежом, включаются в необходимую валовую выручку регулируемой организации, осуществляющей деятельность по производству электрической энергии (мощности), в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень. Экономически обоснованный уровень расходов, связанных с арендой имущества, или лизинговых платежей определяется исходя из принципа возмещения арендодателю или лизингодателю амортизации, рассчитанной в соответствии с пунктом 27 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике", а также налога на имущество организаций и земельного налога.