Проводки по начислению аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Проводки по начислению аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Корреспонденция счетов: Перечисление арендной платы по договору аренды недвижимости, заключенному на три года. Объект недвижимости получен арендатором до момента государственной регистрации договора аренды. Метод начисления.
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательПо мере начисления амортизации организация-арендодатель отражает прочий доход в виде безвозмездно полученных неотделимых улучшений. При этом в бухгалтерском учете производится запись по кредиту счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-1 "Прочие доходы", в корреспонденции со счетом 98, субсчет 98-2, на сумму амортизации, приходящейся на стоимость неотделимых улучшений (п. 7 ПБУ 9/99).
Нормативные акты
"Методические рекомендации по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях"
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)В бухгалтерском учете арендатора оформляются следующие проводки:
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)В бухгалтерском учете арендатора оформляются следующие проводки:
Статья: Особенности безвозмездного пользования имуществом: бухучет и НДС
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 19)НДС у ссудодателя. По общему правилу тот, кто предоставил свое имущество в безвозмездное пользование, должен платить НДС. Причем во время всего договора ссуды - несмотря на то, что денег за такое пользование он не получает. Ведь по факту такое безвозмездное пользование приравнивается к безвозмездной реализации услуг, а это - база для НДС <10>. И считать ее сумму надо, основываясь на рыночной цене аренды аналогичного имущества <11>. Определять НДС нужно в последний день каждого квартала <12>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 19)НДС у ссудодателя. По общему правилу тот, кто предоставил свое имущество в безвозмездное пользование, должен платить НДС. Причем во время всего договора ссуды - несмотря на то, что денег за такое пользование он не получает. Ведь по факту такое безвозмездное пользование приравнивается к безвозмездной реализации услуг, а это - база для НДС <10>. И считать ее сумму надо, основываясь на рыночной цене аренды аналогичного имущества <11>. Определять НДС нужно в последний день каждого квартала <12>.
Статья: Учет доходов и расходов по государственным квотам на парниковые выбросы в растениеводстве
(Галлямов Э.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 6)Такая позиция, по нашему мнению, является противоречивой, ибо если деятельность, связанная с парниковыми выбросами, характеризуется как прочая, то вне зависимости от длительности действия полученной квоты (на один год или на больший срок) расходы не преобразуются из прочих в обычные - меняется лишь механизм их формирования. В этом контексте следует упомянуть План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности и Инструкцию по его применению N 94н <1>, которая содержит проводку: дебет 91.02 "Прочие расходы" кредит 02 "Амортизация основных средств" - начислена амортизация по основному средству, используемому в прочей деятельности (например, в случае передачи в аренду). Аналогичным образом можно было бы начислять и амортизацию по полученным долгосрочным квотам, учтенным в составе нематериальных активов - если операции с куплей-продажей углеродных единиц характеризуются как прочий вид деятельности.
(Галлямов Э.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 6)Такая позиция, по нашему мнению, является противоречивой, ибо если деятельность, связанная с парниковыми выбросами, характеризуется как прочая, то вне зависимости от длительности действия полученной квоты (на один год или на больший срок) расходы не преобразуются из прочих в обычные - меняется лишь механизм их формирования. В этом контексте следует упомянуть План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности и Инструкцию по его применению N 94н <1>, которая содержит проводку: дебет 91.02 "Прочие расходы" кредит 02 "Амортизация основных средств" - начислена амортизация по основному средству, используемому в прочей деятельности (например, в случае передачи в аренду). Аналогичным образом можно было бы начислять и амортизацию по полученным долгосрочным квотам, учтенным в составе нематериальных активов - если операции с куплей-продажей углеродных единиц характеризуются как прочий вид деятельности.
Готовое решение: Как лизингополучателю учитывать лизинговые операции
(КонсультантПлюс, 2026)Уплаченные лизинговые платежи в бухгалтерском учете относите в уменьшение величины обязательства по аренде (п. 18 ФСБУ 25/2018).
(КонсультантПлюс, 2026)Уплаченные лизинговые платежи в бухгалтерском учете относите в уменьшение величины обязательства по аренде (п. 18 ФСБУ 25/2018).
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендодателя передача в аренду нежилого здания (объекта основных средств) на срок, не превышающий 12 месяцев, и его возврат арендатором по окончании срока договора аренды?..
(Консультация эксперта, 2026)Бухгалтерские записи, связанные с передачей здания в аренду и его возвратом арендатором, а также начислением амортизации по переданному в аренду зданию, производятся в порядке, установленном Инструкцией по применению Плана счетов, и приведены в нижеследующей таблице проводок.
(Консультация эксперта, 2026)Бухгалтерские записи, связанные с передачей здания в аренду и его возвратом арендатором, а также начислением амортизации по переданному в аренду зданию, производятся в порядке, установленном Инструкцией по применению Плана счетов, и приведены в нижеследующей таблице проводок.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации амортизация права пользования и плата за аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (у муниципалитета), если часть земельного участка предназначена для строительства собственными силами объекта недвижимости?..
(Консультация эксперта, 2026)По мере начисления амортизации ППА, завершенного строительством здания производственного цеха, начисления процентов и уплаты арендных платежей указанная разница изменяется. В связи с этим ОНА может увеличиваться или уменьшаться (погашаться) (п. 17 ПБУ 18/02).
(Консультация эксперта, 2026)По мере начисления амортизации ППА, завершенного строительством здания производственного цеха, начисления процентов и уплаты арендных платежей указанная разница изменяется. В связи с этим ОНА может увеличиваться или уменьшаться (погашаться) (п. 17 ПБУ 18/02).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендатора операции по договору аренды, предполагающему выкуп арендатором полученного в аренду имущества (объекта основных средств), если выкупная цена уплачивается арендатором ежемесячно в течение срока договора аренды равными частями одновременно с арендной платой?..
(Консультация эксперта, 2026)ППА и начисленная по нему амортизация списываются с учета, предмет аренды включается в состав собственных ОС. По этому ОС амортизация начисляется в том же порядке, что и по ППА.
(Консультация эксперта, 2026)ППА и начисленная по нему амортизация списываются с учета, предмет аренды включается в состав собственных ОС. По этому ОС амортизация начисляется в том же порядке, что и по ППА.
Готовое решение: Как отражать в учете арендатора операции по аренде земли
(КонсультантПлюс, 2026)Начисление процентов и уплату арендных платежей отражайте бухгалтерскими записями:
(КонсультантПлюс, 2026)Начисление процентов и уплату арендных платежей отражайте бухгалтерскими записями:
Корреспонденция счетов: Организация-арендатор осуществила без согласия арендодателя капитальные вложения в арендованный объект основных средств (ОС). Улучшения являются неотделимыми. По окончании срока аренды объект ОС возвращен арендодателю. Как отражаются данные операции в учете арендатора?..
(Консультация эксперта, 2026)Поскольку в рассматриваемой ситуации неотделимые улучшения на дату их передачи арендодателю полностью самортизированы, у арендатора на эту дату признается расход в размере НДС, начисленного при передаче арендодателю неотделимых улучшений, стоимость которых не компенсируется арендодателем (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
(Консультация эксперта, 2026)Поскольку в рассматриваемой ситуации неотделимые улучшения на дату их передачи арендодателю полностью самортизированы, у арендатора на эту дату признается расход в размере НДС, начисленного при передаче арендодателю неотделимых улучшений, стоимость которых не компенсируется арендодателем (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
Корреспонденция счетов: Как организации-арендатору учитывать операции по договору аренды основного средства (движимого имущества), если по окончании срока действия договора предмет аренды выкупается?..
(Консультация эксперта, 2026)ППА и начисленная по нему амортизация списываются с учета, предмет аренды включается в состав собственных ОС. По этому ОС амортизация начисляется в том же порядке, что и по ППА.
(Консультация эксперта, 2026)ППА и начисленная по нему амортизация списываются с учета, предмет аренды включается в состав собственных ОС. По этому ОС амортизация начисляется в том же порядке, что и по ППА.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендатора расчеты с арендодателем по договору аренды, если по окончании срока действия договора арендованное имущество (производственное оборудование) переходит в собственность арендатора, выкупная цена составляет менее 100 000 руб. и уплачивается ежемесячно в течение срока аренды равными частями одновременно с арендными платежами?..
(Консультация эксперта, 2026)ППА и начисленная по нему амортизация списываются с учета, предмет аренды включается в состав собственных ОС. По этому ОС амортизация начисляется в том же порядке, что и по ППА.
(Консультация эксперта, 2026)ППА и начисленная по нему амортизация списываются с учета, предмет аренды включается в состав собственных ОС. По этому ОС амортизация начисляется в том же порядке, что и по ППА.